Решение по делу № 2-3784/2014 от 16.06.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2014 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Чернушевич М.Ю.,

при секретаре Сергиенко К.П.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3784/14 по исковому заявлению Страховой Т. Т. и Страхова А. Н. к Страховой И. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Страхова Т.Т. и Страхов А.Н., с учетом уточненных требований, обратились в суд с иском к Страховой И.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указали, что им, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности комната с 25/100 долями в праве собственности на места общего пользования коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец Страхов А.Н. вступил в зарегистрированный брак с ответчицей Страховой И.Н., которая ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована на спорную жилую площадь в качестве члена семьи.

ДД.ММ.ГГГГ у Страхова А.Н. и Страховой И.Н. родился сын ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ также был зарегистрирован по месту регистрации родителей.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Страховым А.Н. и Страховой И.Н. был прекращен.

Несмотря на то, что ответчики зарегистрированы по спорному адресу, фактически они проживают по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что регистрация ответчиков по спорному адресу ущемляет их права и законные интересы как собственников жилого помещения, то в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ вынуждены обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истица Страхова Т.Т., действующая в своих интересах и по доверенности от истца Страхова А.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить в полном объеме. Также Страхова Т.Т. в судебном заседании пояснила, что фактически ответчики в спорную квартиру не вселялись, их вещей в данной квартире нет и не было. Спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью 10,2 кв.м., поэтому Страхова И.Н. и несовершеннолетний ФИО1 физически не могли проживать на данной жилой площади, для них в комнате не было даже спального места. В период совместного проживания, Страхов А.Н. и Страхова И.Н. снимали квартиру в другом городе. После прекращения брака, Страхова И.Н. с сыном переехали жить в <адрес>. Намерений вселиться в спорное жилое помещение Страхова И.Н. никогда не высказывала, ключей от комнаты у нее нет и никогда она не несла расходов по содержанию данной комнаты. Несовершеннолетнего ФИО1 она (истица) хочет снять с регистрационного учета, поскольку ей препятствуют в общении с внуком.

Ответчица Страхова И.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в связи с чем, суд, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в ее отсутствие.

Представитель 3-го лица – Управления опеки и попечительства по Мытищинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также заключение, в котором указано, что несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован в спорное жилое помещение с согласия обоих родителей. Фактическое проживание ребенка в настоящее время по другому месту жительства, а не в спорной комнате, само по себе не лишает его права пользования жилым помещением по месту регистрации. Учитывая, что ФИО1 не достиг совершеннолетия, он не может самостоятельно реализовать свое право пользования спорным жилым помещением по не зависящим от него обстоятельствам. В связи с изложенным, Управление просит оставить иск без удовлетворения.

Представитель 30го лица ОУФМС России по МО в городском поселении Мытищи в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

Из материалов дела усматривается, что истцам Страховой Т.Т. и Страхову А.Н., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит на праве собственности комната с 25/100 долями в праве собственности на места общего пользования коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6, 8).

Брак между Страховым А.Н. и Страховой И.Н. был заключен ДД.ММ.ГГГГ года, а прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 18, 19). От данной брака стороны имеют одного несовершеннолетнего ребенка – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

Из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: истица Страхова Т.Т., ответчица Страхова И.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 15).

Как было указано выше, истцы просят признать ответчиков неприобретшими права пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета, поскольку в настоящее время ответчица Страхова И.Н. не является членом семьи собственников, совместное хозяйство с ними не ведет, в спорную комнату ни она, ни несовершеннолетний ФИО1 никогда не вселялась.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, по смыслу вышеприведенной нормы, при прекращении семейных отношений, право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением для бывших членов его семьи прекращается.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. Указанные обстоятельства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Разрешая данный спор, с учетом собранных по делу доказательств, суд принимает во внимание, что в момент возникновения права собственности истцов на спорную комнату (в 2009 году) самостоятельных прав пользования данным жильем у ответчицы Страховой И.Н. не возникало. Кроме того, в настоящее время Страхова И.Н. не является членом семьи истцов, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, не оплачивала коммунальные платежи.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, суд удовлетворяет исковые требования о признании Страховой И.Н. неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации прекращает ее регистрацию по указанному адресу.

Разрешая требования о признании несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования спорным жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

В силу п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста осуществляется совместно с проживающим родителем (усыновителем, опекуном).

Статьей ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу положений Семейного кодекса РФ, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (ст. 55), в том числе на жилищные права. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (ст. 65).

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Исходя из принципа равенства прав и обязанностей родителей, являющихся законными представителями своих несовершеннолетних детей, и отсутствия в законе установленной формы соответствующего соглашения, предполагается, что при совершении одним из родителей действий по вселению детей по месту своего жительства он действует с согласия другого родителя.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1, будучи несовершеннолетним, был зарегистрирован в спорном жилом помещении, собственником котором, в том числе является его отец Страхов А.Н., и исходя из положений ст. 38 ч. 2, ст. 40 ч. 1 Конституции РФ, ст. 20 Гражданского кодекса РФ, ст. 65 Семейного кодекса РФ, родители определили данное жилое помещение в качестве места жительства несовершеннолетнего ФИО1, в связи с чем, оснований для признания его неприобретшим право пользования указанным жилым помещением не имеется.

То обстоятельство, что несовершеннолетний никогда не проживал и не проживает в спорной комнате, и его проживание после расторжения брака родителей по месту жительства матери в другом месте, не может, в силу вышеприведенных обстоятельств и норм Законов, являться основанием для признания его неприобретшим права пользования жилым помещением. Кроме того, в силу возраста, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения самостоятельно реализовать свое право и проживать в спорной квартире не может. При этом, как было установлено выше, не проживание в спорной квартире связано с решением его родителей проживать по месту жительства матери, что, в свою очередь, не свидетельствует о его сознательном отказе от права пользования жилым помещением, которым он вправе воспользоваться при достижении им совершеннолетия.

При таких обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Страховой Т. Т. и Страхова А. Н. удовлетворить частично.

Признать Страхову И. Н. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Страхову И. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Страховой Т. Т., Страхову А. Н. в удовлетворении исковых требований о признании ФИО1 неприобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Ю. Чернушевич

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ года

Судья М.Ю. Чернушевич