Решение по делу № 2-1448/2019 от 25.07.2019

Дело № 2-1448/2019

УИД 33RS0006-01-2019-001558-53

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 сентября 2019 г.             г. Вязники                                 

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                   Константановой Н.В.,

при секретаре                  Ивановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района Владимирской области к Воронина Г.В., Межрегиональному территориальному управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, принадлежащую Воронину П.Я.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю принадлежащую Воронину П.Я., в размере 4,33 га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № расположенном на землях бывшего СПК «Красная Заря» <адрес>, признанную невостребованной постановлением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и признать на указанную земельную долю право муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес>.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Красная Заря» <адрес> в коллективно-долевую собственность закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Красная Заря» утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по ТОО «Красная Заря», с определением размера доли каждого собственника по 4,33 га. В этом списке значится Воронину П.Я., который не передал указанную земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» он не зарегистрировал. Указанный земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО <адрес> на землях бывшего ТОО «Красная Заря» <адрес>. ТОО «Красная Заря» было реорганизовано в СПК «Красная Заря», которое впоследствии ликвидировано в связи с банкротством.

    Администрацией МО <адрес> сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении земельной доли Воронину П.Я. из указанного списка не поступало, и данная земельная доля признана невостребованной.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Воронина Г.В., поскольку судом было установлено, что собственник спорной земельной доли Воронину П.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ, а согласно сообщению нотариуса данное лицо является наследником к его имуществу.

В судебное заседание истец – администрация муниципального образования <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Воронина Г.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, возражений, ходатайств по делу не представила.

Представитель ответчика - ТУ Росимущества по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В письменном отзыве на иск ответчик указывает, что в территориальной базе федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на землях бывшего СПК «Красная Заря» <адрес>, отсутствуют. Право собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. Полагает, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) указанный земельный участок не переходит в собственность Российской Федерации как выморочное имущество, поэтому ТУ Росимущества во <адрес> является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем, просит суд в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

    В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственным предприятиям в собственность бесплатно, а также в бессрочное (постоянное) пользование и аренду на 20 лет с правом выкупа предоставлены сельскохозяйственные угодья, в том числе ТОО «Красная Заря» <адрес> в коллективную долевую собственность выделено 2 100 га сельскохозяйственных угодий.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Красная Заря» утвержден список членов товарищества-собственников земельных долей ТОО «Красная Заря», которым выданы свидетельства на право общей долевой собственности на земельные паи с определением размера доли каждого собственника 4,33 га.

    В представленных истцом списках в числе прочих значится Воронину П.Я..

На основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Воронину П.Я. выдано свидетельство серии № № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о праве общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 4,33 га на земельном участке, расположенном на территории ТОО «Красная Заря».

Правопреемником ТОО «Красная Заря», согласно представленным документам, является СПК «Красная Заря», которое ликвидировано вследствие банкротства.

Как следует из Устава муниципального образования <адрес> и описания границ муниципального образования, земельный участок с кадастровым номером № находится в границах муниципального образования <адрес>.

Воронину П.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС.

Из сообщений нотариусов Вязниковского нотариального округа наследником к имуществу умершего является Воронина Г.В., которая приняла наследство после его смерти.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Наследство открылось в день смерти Воронину П.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, - до рассмотрения настоящего дела по существу, соответственно Воронина Г.В. приняла наследство в виде спорной земельной доли, принадлежащей Воронину П.Я..

Между тем ни прежний собственник спорной земельной доли, ни его наследник, никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве Воронину П.Я., Воронина Г.В. на земельный участок площадью 4,33 га отсутствуют.

    Администрацией МО <адрес> соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

    Список невостребованных долей утвержден ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации МО <адрес> и был опубликован в средствах массовой информации. В данный список включена принадлежащая Воронину П.Я. земельная доля общей площадью 4,33 га. Возражений против включения данной доли в список невостребованных долей не поступило.

Таким образом, в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ ФЗ земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

    Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

    В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

    Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

    Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями гражданского законодательства собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и именно наследник обязан осуществить активные действия по принятию и защите открывшегося наследства. Такие действия могли быть совершены как самими наследниками, так и уполномоченным ими лицом. Между тем, указанные действия ответчиком Воронина Г.В. не производились, что свидетельствуют о невостребованности спорной земельной доли, в связи с чем, исковые требования к ответчику Воронина Г.В. подлежат удовлетворению

Требования истца к ответчику Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, суд считает не обоснованными, поскольку материалами дела достоверно установлено, что спорное имущество не является выморочным, в связи с чем заявленные требования к данному ответчику удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности Воронину П.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 4,33 га, ранее принадлежавшую ему на основании свидетельства серии № № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях бывшего СПК «Красная Заря» <адрес>, признанную невостребованной постановлением № администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за муниципальным образованием <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 4,33 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, на землях бывшего СПК «Красная Заря», принадлежавшую Воронину П.Я. на основании свидетельства серии № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, признанную невостребованной постановлением № администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В иске к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                 Н.В. Константинова