Решение от 22.06.2023 по делу № 2-1971/2023 от 20.03.2023

Дело №2-1971/2023

23RS0006-01-2023-002247-46

                        заочное

РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

22 июня 2023 года                             г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Запорожец И.В.

при секретаре Борисенко В.Е.,

с участием помощника прокурора г. Армавира Белковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михаилян Альберта Григорьевича к Аветисян Анжеле Манвеловне, Сафарян Самвелу Жораевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Михаилян А.Г. обратился в суд к ответчикам Аветисян А.М., Сафарян С.Ж. с исковыми требованиями, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в которых просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <....>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <....> снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого <....>, расположенного по адресу: <....> угол <....>. В данном жилом доме помимо него, зарегистрированы и проживают его жена М, ее сын Мм. Ответчики Аветисян А.М. и Сафарян С.Ж. по месту регистрации не проживают, членом семьи истца не являются, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в жилом помещении нет, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвуют, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают, чем создают ему помехи в пользовании жилым домом.

В судебное заседание истец Михаилян А.Г. не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Аветисян А.М., Сафарян С.Ж. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, в деле имеется извещение о невозможности вручения судебной повестки, в виду истечения срока хранения.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <....> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии со статьей 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав, показания свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение, участвующего в деле помощника прокурора <....>, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец Михаилян А.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <....> угол <....>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Аветисян А.М., Сафарян С.Ж. как следует из искового заявления ответчики никогда в указанное домовладение не вселялись и в нем не проживали.

Допрошенные в судебном заседании свидетели А, М подтвердили, что в жилом помещении, принадлежащем истцу, ответчики не проживают, никогда не вселялись, вещей, принадлежащих ответчикам в домовладении нет. Настоящее место жительства ответчиков, свидетелям не известно.

Изучив представленные истцом доказательства, суд находит установленным, что ответчики в жилое помещение, принадлежащее истцу, никогда не вселялись и не проживали в нем, обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от <....> <....>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Ответчики к членам семьи собственника не относятся, фактически в принадлежащее ему жилое помещение не вселялись, а, следовательно, не приобрели право пользования данным жилым помещением.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд находит уточненные исковые требования Михаиляна Альберта Григорьевича подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <....> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 03 13 471434 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <....> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 3605 244187 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <....>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <....> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <....> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 03 13 471434 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <....> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 3605 244187 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <....>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <....>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <....>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░