Решение по делу № 2-21/2018 от 05.12.2017

Дело № 2-21/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Косиха 9 января 2018г.     Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Полтарыхиной С.В.

при секретаре Лихачевой Е.О.,

с участием истцов Черновой Н.И., Чернова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Натальи Ивановны, Чернова Дениса Александровича, Чернова Виталия Александровича, Чернова Игоря Александровича к администрации Лосихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Чернова Н.И., Чернов Д.А., Чернов В.А., Чернов И.А. обратились в суд с иском к администрации Лосихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности в равных долях (по <данные изъяты>) в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Путь к коммунизму» и Черновой Н.И. был заключен договор о передаче жилья в собственность граждан, согласно которого колхоз передал в совместную собственность Черновой Н.И. (жена), А. (муж), Чернова И.А., Чернова В.А., Чернова Д.А. (дети) квартиру в <адрес>, которой в последствии был присвоен указанный выше адрес.

По решению Косихинского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ А. объявлен умершим.

Постановлением нотариуса Косихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ. в выдаче свидетельства о праве на наследство истцам отказано в связи с тем, что имена собственников в договоре приватизации указаны не полностью и договор не подписан всеми сособственниками.

В судебном заседании истица Чернова Н.И. настаивает на удовлетворении исковых требований по указанным основаниям и дополнила, что она родилась и всю жизнь прожила в <адрес>, в начале 80-х годов по направлению от колхоза «Путь к коммунизму» окончила пединститут, вернулась домой и стала работать в местной школе, а в ДД.ММ.ГГГГ колхоз выделил ей, как молодому специалисту, трехкомнатную квартиру в колхозном двухквартирном доме в <адрес>, куда они с мужем А. заселились в тот же год. В данной квартире у них с мужем родилось трое сыновей: Игорь ДД.ММ.ГГГГ рождения, близнецы Денис и Виталий ДД.ММ.ГГГГ рождения. В 2002г. было упорядочено адресное хозяйство в <адрес> и их жилищу был присвоен адрес: <адрес>.

В конце 1992г. они с мужем и детьми приватизировали спорную квартиру. Получив на руки свой экземпляр договора, где было указано количество членов семьи – 5 и у сособственников указаны только фамилии и инициалы, они с мужем полагали, что этого достаточно, да так оформили договоры о передаче жилья в собственность всем членам колхоза. Кроме того, договор подписан только ею, муж не подписал.

ДД.ММ.ГГГГ муж уехал на работу и бесследно исчез, по решению суда в последствии был объявлен умершим.

Она с детьми обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю в праве собственности на спорную квартиру, но в связи с указанными недостатками оформления договора, нотариусом было отказано.

В спорной квартире А. прожил до своего исчезновения в ДД.ММ.ГГГГ., их дети Черновы Игорь, Денис и Виталий продолжают проживать до сих пор, она же, не снимаясь с регистрационного учета, с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает в <адрес>.

Пока дети были маленькими, они с мужем несли бремя по содержанию жилья. В конце 90-х годов построили баню, гараж, хозяйственные постройки.

В течение ДД.ММ.ГГГГ., уже после того, как исчез А., сыновья перекрыли крышу, поменяли окна, пол, натянули потолки. Бремя по содержанию жилья они с детьми несут сообща, оплачивая налоги, коммунальные услуги. Кроме того, все сособственники общими усилиями обрабатывают приусадебный участок в 15 соток, делают текущий ремонт.

После объявления А. умершим, она с детьми продолжала жить в спорной квартире, все сообща пользовались вещами, инструментом мужа и отца. Еще в ДД.ММ.ГГГГ по соглашению с сыновьями, она продала часть скотины, использовав деньги на ремонт жилища.

Таким образом, она с детьми вступила в управление наследством и полагает доказанным, что имеет право с детьми по <данные изъяты> доле в праве на спорную квартиру.

Расходы по оплате государственной пошлине понесла она и просит не взыскивать с ответчика данные расходы.

Истец Чернов И.А. в суде настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении и в судебном заседании Черновой Н.И., уточнив, что последняя занималась оформлением иска в суд и действительно за свой счет произвела оплату государственной пошлины за всех истцов.

Истцы Чернов Д.А. и Чернов В.А., надлежаще извещенные о дне слушания, в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Глава администрации Лосихинского сельсовета Косихинского района Титова З.И. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, заслушав истцов, исследовав доказательства по делу, выслушав свидетелей, приходит к следующему.

    Согласно договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., колхоз «Путь к коммунизму» (правопреемник которого – СХА (колхоз) «Лосихинский» ныне ликвидирован вследствие банкротства) передал в совместную собственность гражданам Черновой Н.И., А., Чернову И.А., Чернову Д.А., Чернову В.А. квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью 84.4 кв.м, жилой – 43,5 кв.м. Договор был зарегистрирован в БТИ Косихинского района 5.01.1993г. за №.

    По информации администрации Лосихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с упорядочением адресного хозяйства, в соответствии с постановлением 9 сессии Лосихинского сельского Совета депутатов от 22.06.2002г., жилищу, принадлежащему Черновой Н.И. был присвоен адрес: <адрес>.

    Согласно справки сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ., в спорной квартире зарегистрированы: Чернова Наталья Ивановна с 1989г.; А. с 1989г. (снят с учета ДД.ММ.ГГГГ.); Чернов Игорь Александрович – с 1989г.; Чернов Денис Александрович – с 1991г.; Чернов Виталий Александрович – с 1991г.

    Чернова Н.И. и А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о заключении брака от указанной даты.

    Согласно повторного свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ., родителями Чернова И.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, являются Чернова Н.И. и А.

    Как следует из свидетельств о рождении от ДД.ММ.ГГГГ., родителями Чернова Д.А. и Чернова В.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, также являются Чернова Н.И. и А.

    Таким образом, в суде установлено, что фактически спорная квартира была передана в совместную собственность Черновой Н.И., ее мужу А. и их малолетним детям Чернову И.А., Чернову Д.А. и Чернову В.А. Отсутствие же в договоре подписи всех взрослых сособственников, при установленных судом обстоятельствах, не является основанием для признания договора недействительным.

    По решению Косихинского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ А. был объявлен умершим, на основании чего органом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о смерти А.

Согласно справки нотариуса Косихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ за №, наследственного дела к имуществу умершего А. в его производстве нет.

    В суде установлено, что фактически наследство после умершего А. приняли его жена Чернова Н.И. и дети Чернов И.А., Чернов Д.А. и Чернов В.А., продолжая проживать в общем жилище, что подтверждается, помимо указанных документов и показаний истцов, показаниями свидетелей Т. и С.

    В силу ст.3.1 Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) в случае смерти одного из участников собственности на жилое помещение, приватизированное до мая 2001г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в т.ч. доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

    Таким образом, истцы Чернова Н.И., Чернов И.А., Чернов Д.А., Чернов В.А. имеют по 1/5 доли в праве собственности на спорное жилище в порядке приватизации.

    В связи со смертью А. открылось наследство, состоящее из 1/5 доли в общей долевой собственности на спорную квартиру.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1154, 1113, 1114 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев после открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

    Следовательно, у истцов (наследников первой очереди) возникло право собственности в порядке наследования по закону по 1/20 доли у каждого.

    Таким образом, у истцов доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру составляет по <данные изъяты> у каждого (по 1/5 доли как у сособственников + 1/20 доли как наследников к имуществу умершего), что, при установленных обстоятельствах, влечет удовлетворение исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Черновой Натальи Ивановны, Чернова Дениса Александровича, Чернова Виталия Александровича, Чернова Игоря Александровича удовлетворить.

    Признать за Черновой Натальей Ивановной право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за Черновым Денисом Александровичем право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за Черновым Виталием Александровичем право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за Черновым Игорем Александровичем право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

    Председательствующий Полтарыхина