Решение по делу № 2-382/2019 от 30.07.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Тюльган 19 августа 2019 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.Н.,

при секретаре Рыбчук Е.В.,

с участием: истца Балаева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балаева Станислава Васильевича к администрации муниципального образования Чапаевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области, Каштановой Марии Васильевне, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом по праву наследования,

установил:

Балаев С.В. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>. Он является наследником первой очереди, его сестра, Каштанова М.В., отказалась от наследства в его пользу. После смерти отца он обращался в нотариальную контору, где ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении вышеуказанного земельного участка. На жилой дом свидетельство не выдавалось, так как при жизни его отец в установленном порядке право собственности не зарегистрировал.

Просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности по праву наследования на указанный жилой дом,признав его наследником принявшим наследство.

В судебном заседании истец Балаев С.В. исковые требования поддержал частично. Не поддержал требования о признании его наследником принявшим наследство, так как нотариус его уже признал таковым.

Ответчик администрация МО Чапаевский сельсовет представителя для участия в суде не направила, возражений по иску не представила.

Ответчик Каштанова М.В. исковые требования признала, показала, что Балаев С.В. ее брат, от принятия наследства она отказалась в его пользу.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск Балаева С.В. подлежащим удовлетворению к ответчику Каштановой М.В.,по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о рождении, ФИО2 является отцом Балаева Станислава Васильевича.

По договору купли-продажи от 12.04.1984 года ФИО2 купил у ФИО5 домовладение, состоящее из сруба, находящееся на территории Чапаевского сельсовета и расположенное на участке земли, принадлежащем <данные изъяты>. Сумма сделки – <данные изъяты>. 12.04.1984 года договор нотариально удостоверен в исполкоме Чапаевского сельсовета депутатов трудящихся Тюльганского района.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается соответствующим свидетельством.

Согласно справке администрации Чапаевского сельсовета от 12.03.2018 года, спорный дом принадлежал на праве собственности ФИО2 (запись в похозяйственной книге №, лицевой счет № внесена 01.01.1986 года на основании договора купли-продажи от 12.04.1984 года.

Постановлением администрации Чапаевского сельсовета от 30.10.2018 года № 46-п жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 01.11.2018 года Балаев С.В. является наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 06.11.2018 года, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, предоставленный для ведения подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Балаеву С.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.11.2018 года.

В сообщении от 12.11.2018 года архивный отдел администрации Тюльганского района указал, что в документах архивного фонда «Отдел архитектуры и градостроительства администрации Тюльганского района Оренбургской области» проектно-техническая документация и акт ввода в эксплуатацию на дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1965 года постройки, не обнаружены.

В спорном жилом доме никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой администрации Чапаевского сельсовета от 23.07.2019 года.

Согласно техническому плану здания от 18.01.2019 года, жилой дом расположен по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, площадь дома составляет <данные изъяты>., строительство завершено в 1965 году.

Согласно представленным квитанциям, Балаев С.В. оплачивает коммунальные платежи в доме по указанному адресу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частями 2, 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание, что истец является наследником по закону на имущество, принадлежащее ФИО2, сестра истца Каштанова М.В. отказалась от вступления в наследство в его пользу, иных наследников первой очереди не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, включив жилой дом в состав наследственной массы и признав за истцом право собственности на дом.

В иске к администрации МО Чапаевский сельский совет суд отказывает, поскольку данный ответчик не заявляет каких-либо прав на наследство ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Балаева Станислава Васильевича к администрации муниципального образования Чапаевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом по праву наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности по праву наследования на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, за Балаевым Станиславом Васильевичем.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Власова

Решение принято в окончательной форме 19 августа 2019 года

Судья Н.Н. Власова