Решение от 24.07.2024 по делу № 8Г-12974/2024 [88-16281/2024] от 05.04.2024

УИД 50RS0048-01-2022-007360-26

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                 № 88-16281/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саратов                                             24 июля 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Курдюковой Н.А.,

судей Кретининой Л.В.. Водяниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-225/2023 по иску ТСЖ «Квартал Удачное» к Перминову Сергею Игоревичу о взыскании задолженности по оплате целевых взносов и эксплуатационных услуг,

по кассационной жалобе Перминова Сергея Игоревича на решение Химкинского городского суда Московской области от 8 августа 2023 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18 декабря 2023 г.,

заслушав доклад судьи Курдюковой Н.А., возражения против доводов жалобы представителей ТСЖ «Квартал Удачное» Леонтьевой Е.О. и Полегенько И.В.,

у с т а н о в и л а:

ТСЖ «Квартал Удачное» обратилось в суд с иском к Перминову С.И. о взыскании задолженности по внесению целевого взноса за содержание поселка за период с 01 сентября 2019 года по 31 октября 2021 года в размере 272 489,60 руб., взноса на откачку ила - 2 300,00 руб., единовременного взноса на ремонт КНС - 3 000,00 руб., судебных расходов по уплате госпошлины - 5 977,86 руб., указывая на то, что истец осуществляет управление общим имуществом в комплексе малоэтажных жилых строений, расположенных на единой территории застройки по адресу: <адрес>, общей площадью 249,1 кв.м., в которой зарегистрирован и проживает, а также является членом ТСЖ «Квартал Удачное», но ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению установленных решениями общих собраний членов ТСЖ взносов, в связи чем, образовалась задолженность в указанном размере.

Решением Химкинского городского суда Московской области от 8 августа 2023 г. исковые требования удовлетворены частично: с Перминова С.И. взыскана задолженность по внесению целевого взноса на содержание поселка период с 01.09.2019 по 31.10.2021 - 271 140 руб., взноса на откачку ила - 2 300 руб., единовременного взноса на ремонт КНС - 3 000 руб., госпошлина - 5 964 руб. В удовлетворении требований, в большем размере, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18 декабря 2023 г. решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Перминовым С.И. поставлен вопрос об отмене постановлений судов первой и апелляционной инстанций, как незаконных и необоснованных.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на неё, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебных постановлений.

В соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений не допущено.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений 05 апреля 2009 года создано ТСЖ «Квартал Удачное», которое, в соответствии с Уставом управляет общим имуществом в комплексе малоэтажных жилых строений расположенных на единой территории застройки по адресу: <адрес>

ФИО1 является собственником <адрес>, общей площадью 249,1 кв.м., по данному адресу и является членом ТСЖ «Квартал Удачное».

Пунктом 7.1 Устава ТСЖ «Квартал Удачное» в редакции 2009 года предусмотрено, что член Товарищества обязан принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов товарищества, регулярные платежи, взносы и сборы производить не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным,

Аналогичные положения содержатся в п. 5.1.4 Устава ТСЖ «Квартал Удачное» (редакция 2019 года), п. 5.1.4 Устава ТСЖ «Квартал Удачное (редакция 2020 года).

Решением общего собрания членов ТСЖ от 26 апреля 2019 год, утверждены тарифы и смета эксплуатационных расходов на содержание общего имущества комплекса на 2019 год и установлен целевой взнос и содержание поселка в размере 10 560 руб. в месяц с одной квартиры, определен размер целевого взноса на содержание системы водоснабжения квартиры в размере 65 руб. за 1 куб.м.

Решением Химкинского городского суда от 11 декабря 2019 года по гражданскому делу № 2-5336/2019, вступившим в законную силу 18 мая 2020 года, решения по всем вопросам, повестки дня ежегодного общего собрания членов ТСЖ «Квартал Удачное» в форме заочного голосования с 07 апреля 2019 год по 21 апреля 2019 года, оформленные протоколом от 26 апреля 2019 года, признаны недействительными.

Решением общего собрания членов ТСЖ «Квартал Удачное» от 2 марта 2020 года подтверждено принятое членами ТСЖ в 2019 году решения об утверждении сметы на 2019 год и определении размера целевого взноса на содержание поселка в размере 10 560 руб. в месяц с одной квартиры, а также размере целевого взноса на содержание системы водоснабжения квартиры - 65 руб. за 1 куб.м.

Решением Химкинского городского суда Московской области от октября 2020 года в удовлетворении исковых требований Перминова С.И. о признании    протокола    собрания    недействительным    отказано,    решение вступило в законную силу.

Учитывая, что смета ТСЖ на 2019 года была своевременно утверждена решением общего собрания членом ТСЖ от 26 апреля 2019 года, которое впоследствии признано незаконным решением суда, в связи с чем в 2020 году потребовалось повторное утверждение сметы на 2019 год решением общего собрана членов ТСЖ.

Решениями общего собрания членов ТСЖ «Квартал Удачное»оформленных протоколом от 12 сентября 2020 года, утверждены сметадоходов и расходов на 2020 год, а также определен размер целевого взносана содержание поселка в размере 10 300 руб. в месяц с одной квартиры,размер целевого взноса на содержание системы водоснабжения квартиры вразмере 65 руб. с потребляемого куба воды, а также единовременный взносна откачку ила в размере 2300 руб.

Решением общего собрания членов ТСЖ от 19 сентября 2021 г. утверждена смета доходов и расходов на 2021 год, а также определен размер целевого взноса на содержание поселка в размере 10 300 руб. в месяц с одной квартиры за период с 1 января 2021 года по 30 сентября 2021 год, размер целевого взноса на содержание системы водоснабжения квартиры 65 руб. за кубометр воды, а также единовременный взнос на ремонт КНС - 3 000 руб.

Определением суда по делу назначена комплексная инженерно-техническая и экономическая экспертиза, проведение которой было поручено <данные изъяты>

По результатам исследования эксперты пришли выводу, что Перминов С.И., являясь собственником     <адрес> по вышеуказанному адресу,    подключенный к системам    водоснабжения, водоотведения соответственно имеет общее имущество инженерных систем поселка, обеспечивающее водоснабжение хозяйственной, питьевой водой и водоотведение.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 271 140 ░░░., ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░     ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 238 538,51 ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 30, 137, 153, 154, 155 ░░ ░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2019, 2020, 2021 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░    ░    ░░░░░░░    ░    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 271 140 ░░░., ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ - 2 300 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ - 3 000 ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░10 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░».

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 390 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 12, 56, 67 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 390, 390.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 8 ░░░░░░░ 2023 ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 2023 ░., ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░