Решение по делу № 2-1671/2021 от 23.03.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре     ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению МП «ЖКХ <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

МП «ЖКХ <адрес>» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании с ФИО1 в пользу МП «ЖКХ <адрес>» задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 408 366 руб. 08 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 903 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 353 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данном жилом помещении также зарегистрированы и проживают: ФИО4-27.01.1978г. р., ФИО5-07.01.1983г.р., ФИО6-23.03.1987г. р., ФИО7-17.06.1987г. р.

Платежные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг в адрес ответчика направлялись ежемесячно, однако ответчик не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги.

В настоящее время у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 408 366 руб. 08 коп.

Ответчик – ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Судом по адресу, указанному ответчиком в качестве адреса регистрации, были направлены судебные повестки заказным письмом с уведомлением о вызове в суд, которые вернулись за истечением срока хранения.

Согласно положений ст.6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации», место регистрации гражданина должно совпадать с местом его жительства. Таким образом, ответчик был обязан обеспечить получение адресованной ему почтовой корреспонденции по месту его регистрации.

В силу положений ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Таким образом, добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса – принципа состязательности и равноправия сторон.

В связи с этим суд приходит к выводу, что выполнил свою обязанность по извещению ответчика о рассмотрении дела в суде согласно ст.ст. 113-116 ГПК РФ и, с учетом ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.21).

В данном жилом помещении также зарегистрированы и проживают: ФИО4-27.01.1978г. р., ФИО5-07.01.1983г.р., ФИО6-23.03.1987г. р., ФИО7-17.06.1987г. р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.18). Начиная с июля 2016 года по декабрь 2021 года, ответчик перестал производить оплату за жилье и коммунальные услуги, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчику выставлялись ежемесячно.

Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности, выпиской из домовой книги, выписками из лицевого счета (л.д. (л.д.21-22, 23-30), а также пояснениями представителя истца.

В результате чего задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составила: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 408 366 руб. 08 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 903 руб. 49 коп.

Вышеуказанная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности, а также пояснениями представителя истца.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из изложенного следует, что на ответчика ФИО1 как собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, возложена обязанность по оплате содержания этого жилья и коммунальных услуг.

В силу ст. 307 п. 1 ГК РФ отношения между МП «ЖКХ <адрес>» и ответчиком по своей природе являются обязательственными правоотношениями.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм жилищного законодательства, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения с учетом взыскания пеней.

Каких-либо доказательств того, что ответчик своевременно и надлежащим образом производил оплату за занимаемое им жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период, последним суду в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца также подлежат судебные расходы произведенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 8 353 руб. (л.д.6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 153-157 ЖК РФ, ст. 209, 210, 309, 322, 323 ГК РФ, ст.ст. 2, 56, 57, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «ЖКХ <адрес>» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП «ЖКХ <адрес>» » задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 408 366 руб. 08 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 903 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 353 руб., а всего взыскать 523 622 (пятьсот двадцать три тысячи шестьсот двадцать два) рубля 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда <адрес>.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2021

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде <адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов