Решение по делу № 2-1203/2021 от 27.08.2021

                                                                                                  Дело № 2-1203/2021

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                              <адрес>

             Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием прокурора Тунцевой К.А.,

представителя истцов - адвоката ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Трошиной ФИО14 и Трошиной ФИО15 к Звереву ФИО17 ФИО16 в его интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Зверев ФИО18    о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    у с т а н о в и л:

           Истцы обратились в суд с    иском к ответчикам и просят признать       Зверева ФИО19 и его малолетнего сына Зверева ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

          Иск мотивирован тем, что     стороны зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась в ДД.ММ.ГГГГ году в пользование Зверевой А.С., ныне умершей, и ее семье, в том числе и Трошиной С.В., по ордеру и является муниципальной собственностью. Трошина С.В. зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г., Трошина А.О. - с <данные изъяты> г., Зверев А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ г.,а    Зверев М.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Зверев А.Д. никогда не пользовался спорным жилым помещением, проживал с родителями в <адрес> (ныне микрорайон <адрес>), не ввозил в квартиру своих вещей, женился, имеет семью и проживает с ней по другому адресу. В спорное жилое помещение ответчик не возвращался, невзирая на то, что препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось и не чинится в настоящее время. Он имел доступ в квартиру. Ответчик более <данные изъяты> - ух лет не пользуется квартирой, то есть добровольно отказался от права пользования указанным жилым помещением. Свои обязанности по содержанию спорного жилого помещения не исполнял и не исполняет, не оплачивал и не оплачивает коммунальные платежи, интереса к спорному жилому помещению не имеет. Его отсутствие в квартире не носит временный характер, так как здесь отсутствует всю свою жизнь, в том числе и после достижения совершеннолетия.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Зверев А.Д. зарегистрировал в спорной квартире своего новорожденного сына, который проживает с родителями по другому адресу. Его регистрация носит формальный характер, так как новорожденный проживает по месту жительства родителей.

             Ответчик Зверев А.Д. и привлеченная судом в качестве соответчика Зверева А.Н. (мать Зверева М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения) в судебное заседание не явились, будучи извещенными, что подтверждается расписками к протоколу судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ

             В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчики Зверев А.Д. и Зверева А.Н. иск не признали. При этом они подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, о том, что Зверев А.Д. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает жильё и коммунальные услуги. Его малолетний сын Зверев    не вселялся в указанную квартиру. Их вещей здесь нет. Ответчикам необходима регистрация на данной жилой площади, чтобы заключить договор ипотеки.    Зверев А.Д. и его сын не имеют с собственности жилого помещения. Их семья по договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Зверевым А.Д. (наниматель) с Стамовым Р.К. (наймодатель), занимает жилплощадь по адресу: <адрес>, <адрес>. Срок договора найма квартиры установлен до ДД.ММ.ГГГГ

            Третьи лица - представители администрации городского округа Кашира и ОМВД России по городскому округу Кашира в судебное заседание не явились, будучи извещенными.

             Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке заочного производства.

     Проверив материалы дела, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

             В силу статьи 17 ч. 1, ст. 40 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

            Частью 4 ст.3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

             Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года предусматривает, что целями регистрационного учета по месту жительства являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

             Судом установлено и подтверждается постановлением администрации сельского поселения Знаменское Каширского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пг «О признании нанимателем жилого помещения, выпиской по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО «МосОблЕИРЦ» по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, что стороны зарегистрированы по месту жительства и проживают на условиях социального найма в муниципальном жилом помещении адресу: <адрес>. Другие граждане здесь не значатся зарегистрированными.

             Свидетельство о заключении брака удостоверяет, что с ДД.ММ.ГГГГ2 г. Зверев А.Д. и Зверева А.Н. состоят в зарегистрированном браке. Они имеют общего сына Зверева М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения

              Объяснениями сторон, выпиской и справкой по лицевому счету     удостоверяется, что только истцами производится оплата за жилье и ЖКУ по занимаемой квартире.

              В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

             Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

             Суд отмечает, что если отсутствие в жилом помещении участника договора социального найма не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение, на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

             В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения, утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный    (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    Как установлено судом, подтверждается материалами дела, объяснениями сторон, показаниями свидетеля Стребковой Н.Б. ответчик Зверев А.Д. более 20 лет назад выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, не выполняет обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нём.      Отсутствие у него в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания его отсутствия в указанной квартире временным. Не имеется доказательств чинения препятствий    в пользовании жилым помещением, равно как и доказательств попыток ее вселения в жилое помещение на протяжении длительного периода времени. Добровольный выезд в другое место жительства свидетельствует об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя договора найма и утрате права на спорное жильё. Его малолетний сын Зверев Макар в квартиру по названному адресу не вселялся.

             В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществления правосудия" разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Регистрация ответчиков по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства (ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

            Конституционный суд РФ в своем Постановлении от 02.02.1998 года N 4-П разъяснил, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

            В силу положений ст. 20 ГК РФ во взаимосвязи со ст. 69,70 ЖК РФ, жилищные права несовершеннолетнего Зверева ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,        производны от прав его отца Зверева ФИО22.

     Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд, удовлетворяя иск, отмечает, что ответчики отказались от пользования спорным жилым помещением, добровольно оставили указанное жильё, выехав в другое место жительства, никаких обязательств по пользованию жилым помещением не исполняют, их отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, препятствия к пользованию жилым помещением им не чинились.

       В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713), снятие гражданина с учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

       На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма жилого помещения, суд удовлетворяет заявленные требования.

               Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237    ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Иск     удовлетворить.

             Признать Зверева ФИО23 и его малолетнего сына Зверева ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

             Ответчики    Зверев А.Д. и Зверева А.Н. либо отдельно каждый из них имеют право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения     копии этого решения.

             Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья                                             С.В. Чутчев

Справка: Заочное решение принято в окончательной форме     ДД.ММ.ГГГГ