Решение по делу № 2-2249/2022 от 27.05.2022

Дело №2-2249/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 июня 2022 года                                 г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,

при секретаре Мухтаровой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазанкина В.Г. к Администрации МР Уфимский район РБ, ООО «Башкирэнерго» об устранении нарушений, выносе охранной зоны,

У С Т А Н О В И Л:

Хазанкин В.Г. обратился в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, мотивируя тем, что истец является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, а также расположенного на данном земельном участке незавершенного строительством объекта общей площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок истца относится к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. При покупке истцом земельного участка и незавершенного строительством объекта какие-либо права третьих лиц либо ограничения в отношении данных объектов установлены не были, что подтверждается документами. Однако, согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях о характеристиках объекта недвижимости в разделе Особые отметки указано, что право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства». При этом раздел 4.1 Выписки содержит сведения, что в отношении части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (что составляет более 60% общей площадью земельного участка истца) установлены ограничения, предусмотренные ст.ст. 56, 56.1 ЗК РФ, 02.4ДД.ММ.ГГГГ Постановление « О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № от ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно наличие ограничения, предусмотренного ст. 56.1 Земельного кодекса РФ, также нахождение на земельном участке ЛЭП с установлением ее охранной зоны, занимающей 60% от общей площади земельного участка и проходящей через весь земельный участок истца (свободными остаются узкие части вдоль границ земельного участка), с учетом нормативных ограничений нарушает права и законные интересы истца, поскольку делает невозможным использование земельного участка по назначению, в частности, препятствует строительству жилого дома и надворных построек домовладения, посадке насаждений, а также невозможным распорядиться данными объектами путем их отчуждения. Кроме того, истец должен будет обеспечить себе беспрепятственный доступ ответчика и его крупногабаритной техники на свой участок на всю протяженность линии электропередачи. О наличии указанного ограничения истец узнал при получении выписки из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, после чего обратился в ООО «Башкирэнерго» за выносом линии электропередачи, на что им получено заключение о невозможности выноса участка высоковольтной линии по техническим причинам (наличие газопровода), а также в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (письмо ООО Башкирэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ №ЦЭС/11.10-274). Также согласно данному письму ООО «Башкирэнерго», данная ЛЭП была ими возведена в 1972 году. Запрошенные подтверждающие документы истцу не предоставлены. Таким образом, истец является собственником земельного участка с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, который он не может использовать по назначению, и незавершенного строительством индивидуального жилого тома, который не имеет возможности завершить строительством. При этом, исходя из вышеприведенных документов, земельный участок был выделен Администрацией Уфимского района под индивидуальное строительство с разрешением строительства индивидуального жилого дома в отношении участка, который на тот момент - не имел особые условия использования ввиду произведенного строительства линейного объекта, не позволяющего использование земельного участка его собственником в соответствии с целевым назначением, о чем истец не знал и не мог знать на момент приобретения объектов недвижимости ввиду отсутствия сведений об установленных ограничениях в разрешительных и правоустанавливающих документах, а также сведениях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного истец просил обязать Администрацию МР Уфимский район РБ произвести изъятие у Хазанкина В.Г. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, после его предварительного и равноценного возмещения ответчиком путем выкупа для муниципальных нужд по правилам ст. 279,281 ГК РФ, взыскать расходы по оплате госпошлины.

В ходе судебного заседания ненадлежащий ответчик Администрация МР Уфимский район РБ заменен на надлежащего ответчика ООО «Башкирэнерго».

В дальнейшем истец уточнил свои требования, просит обязать ООО «Башкирэнерго» устранить препятствия в пользовании Хазанкиным В.Г. земельным участком, а именно: демонтировать опору № воздушной линии электропередачи, которая находится на территории земельного участка Хазанкина В.Г. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, и вынести охранную зону соответственно новой фактической схеме расположения линии электропередач на участке ВЛ-10 кВ Ф-6 РП-403 в пролетах опор № в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Истец Хазанкин В.Г., будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

От представителя истца Хазанкина В.Г. по доверенности Карамовой Н.Р. поступило заявление об отказе от исковых требований в связи с добровольным исполнением ответчиком исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Башкирэнерго», извещенный о судебном заседании надлежащим образом, не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Иные лица, извещенные о судебном заседании надлежащим образом, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Право на отказ от иска закреплено в ч.1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.                        Отказ от иска относится к распорядительным правам истца, напрямую связанным с его материальными притязаниями, является проявлением принципа диспозитивности гражданского процесса.                        

Отказ от иска может быть судом не принят, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.                            

Суд считает возможным принять отказ от иска Хазанкина В.Г., так как это не противоречит закону, не нарушает чьих-либо законных прав и интересов. Отказ от иска является исключительным правом истца, реализация которого не зависит от мнения ответчиков по спору, если к этому нет законных процессуальных препятствий. Последствия отказа от иска истцу разъяснены.        

В соответствии с п. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.        

В силу статьи 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основания не допускается.             

Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд    

                 о п р е д е л и л:

гражданское дело по иску Хазанкина В.Г. к Администрации МР Уфимский район РБ, ООО «Башкирэнерго» об устранении нарушений, выносе охранной зоны прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РБ через Уфимский районный суд РБ в течение пятнадцати дней.    

Судья                             Г.Л. Моисеева