Решение от 29.11.2022 по делу № 2-490/2022 от 31.10.2022

Дело № 2-490/2022

Заочное РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 ноября 2022 года                                                                         с. Сарманово

    Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

    председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р.,

    при секретаре                             Гариповой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любениной Ксении Васильевны к Пронь Ирине Валентиновне о признании лица, утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Любенина К.В. обратилась в суд с иском к Пронь И.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением <адрес> Республики Татарстан. В обосновании иска указав, что истец и его брат ФИО2 являются собственниками указанного жилого дома на оснвоании договра дарения от 15.06.2021 года, где была с 2012 году зарегистрирована Пронь И.В. В жилом доме ответчик никогда не проживала и не проживает в данное время. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика по указанному адресу, существенным образом ограничивает истца права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а потому просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью.

Истец Любенина К.В. на судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о рассмотрения дела без её участия, иск поддерживает.

Пронь И.В. будучи извещенная о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации (ст. 165.1 ГК РФ), в судебное заседание не явилась, а потому суд в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика и вынести заочное решение.

Третьи лица Любенин В.В., представитель Отдела опеки и попечительства ИК Сармановского МР РТ и представитель ИК Иляксазского СП Сармановского МР РТ на судебное заседание не явились, надлежащем образом были извещены.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным помещением за бывшими членом семьи собственника не сохраняются.

    В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

    В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истцу Любениной К.В. и ФИО2 на праве собственности по ? доли, согласно выписки Росреестра от 22.06.2021 года. В спорном жилище ответчик зарегистрирован с 24.08.2012 года. Препятствия в использовании спорного жилой площади ответчику со стороны истца не оказывалось. Ответчик участия в оплате коммунальных услуг по месту регистрации не несет и не проживает и не проживал.

Исходя из анализа и оценки доказательств в совокупности с материалами дела, суд приходит к выводу о том, что иск Любениной К.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░░░