Решение по делу № 33-1408/2020 от 30.01.2020

Дело № 33-1408/2020

В суде первой инстанции дело № 2-4539/2019

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 марта 2020 года г. Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Жельнио Е.С.,

судей Галенко В.А., Серёгиной А.А.,

при секретаре Шитовой И.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митюхина С.А. к ООО «Ремстрой – Хабаровск» о защите прав потребителей, по апелляционной жалобе Митюхина С.А. на решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 21 ноября 2019 года.

Заслушав доклад судьи Галенко В.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Митюхин С.А. обратился в суд с иском к ООО «Ремстрой – Хабаровск» о защите прав потребителей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Ремстрой-Хабаровск». В нарушение требований, установленных сводом правил «СП 2.13130.2012 Системы противопожарной защиты», утвержденных приказом МЧС России от 21 ноября 2012 года, в наружных стенах многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> остекление оконных проемов выполнено без возможности свободного открывания. Претензия об устранении нарушений оставлена без удовлетворения. Несоблюдение ответчиком правил пожарной безопасности нарушает право на безопасность при оказании услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, которые могут создать угрозу жизни и здоровью. Действиями ответчика ему, как потребителю, причинен моральный вред.

Просит суд обязать ответчика предоставить ему на подпись акт о предоставлении услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома ненадлежащего качества; выполнить перерасчет услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома ненадлежащего качества до предоставления на подпись акта об устранении причин предоставления данной услуги ненадлежащего качества; предоставить на подпись акт об устранении причин предоставления услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома ненадлежащего качества; взыскать с ответчика в его пользу компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., штраф в размере 50 % от суммы присужденной судом.

Решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 21 ноября 2019 года в удовлетворении исковых требований Митюхину С.А. отказано.

В апелляционной жалобе, ссылаясь на незаконность и необоснованность судебного постановления, Митюхин С.А. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования. Указывает на то, что согласно п. 5.1.6 ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия» запрещается применение не открывающихся створок в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа, кроме створок с размерами, не превышающими 400х800мм. Проектом многоквартирного дома глухие окна не предусмотрены. В материалах дела имеется письмо МЧС России в котором указано, что установка глухих окон в подъездах домов выше первого этажа запрещена, согласно п.5.4.16 СП 2.13130.2012, в наружных стенах лестничных клеток Л1, Н1 и Н3 должны быть предусмотрены на каждом этаже окна, открывающиеся изнутри без специальных устройств.

В возражениях на апелляционную жалобу ООО «Ремстрой – Хабаровск» просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца Митюхин А.С. поддержал доводы апелляционной жалобы.

Митюхин А.С., представитель ответчика, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и поданных на нее возражений, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, государственная регистрация права собственности на жилое помещение произведена 05 августа 2013 года.

Из технического паспорта на жилой дом <адрес> следует, что дом имеет инвентарный №, пятиэтажный, кирпичный, построен и принят в эксплуатацию в 1989 году.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «Ресмтрой-Хабаровск» на основании договора от 31 марта 2008года № 42.

Ответчиком произведена замена оконных блоков в подъездах многоквартирного дома на блоки оконные из ПВХ профилей: по 2 глухих и по два открывающихся на нижнем и верхнем этажах каждого подъезда на основании договора подряда №, заключенного с ИП Ибрагимовым Ш.Х.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что действия ответчика по замене окон в подъездах многоквартирного дома соответствуют Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170.

Судебная коллегия с выводом суда первой инстанции согласиться не может по следующим основаниям.

Согласно ч.1.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу положений п.4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон.

Согласно п.4.7.7 указанных Правил заполнения оконных и дверных проемов, подвергшиеся значительному износу (вследствие гниения, коробления, разрушения в узлах и т.п.), должны заменяться новыми, проантисептированными аналогичной конструкции и формы с однотипными приборами. Все поверхности, соприкасающиеся с каменными стенами, должны быть изолированы.

В силу ч.10 ст.156 Жилищного кодекса РФ изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктами 6, 10, 15, 16 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, предусмотрено, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

В случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения.

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Согласно ст.15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу ч.6 ст.13 Закона РФ о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п.5.4.16 Свода правил «СП 2.13130.2012 Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» в наружных стенах лестничных клеток типа Л1, H1 и Н3 должны быть предусмотрены на каждом этаже окна, открывающиеся изнутри без ключа и других специальных устройств, с площадью остекления не менее 1,2 м. Устройства для открывания окон должны быть расположены не выше 1,7 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа.

Лестничные клетки в подъездах многоквартирного дома по адресу: <адрес> относятся к типу лестничных клеток Л1, вместе с тем ответчиком при замене окон в наружных стенах лестничных клеток на 3-4 этажах установлены глухие окна, что противоречит Своду правил «СП 2.13130.2012 Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты».

Вышеприведенные положения не были учтены судом первой инстанции при принятии решения.

Доводы представителя ответчика о том, что Свод правил СП 2.13130.2012, утвержденный приказом МЧС России от 21 ноября 2012 года, не подлежит применению, так как многоквартирный дом был построен в 1989 году, отклоняется судебной коллегией, поскольку замена окон осуществлялась ответчиком в 2018-2019 г.г. и должна была производится с применением действующего на данный момент Свода правил «СП 2.13130.2012 Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты».

Допущенное судом первой инстанции неправильное применение норм материального права повлекло неправильное разрешение спора по существу, в связи с чем постановленное по делу решение не может быть признано законным и обоснованным, подлежит отмене, с принятием по делу нового решения об удовлетворении исковых требований.

Учитывая фактические обстоятельства дела, объем и характер причиненных потребителю нравственных страданий, длительность допущенного нарушения прав, а также требования разумности и справедливости, судебная коллегия полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда, размер которой определяет в сумме 2 000 руб., соответственно размер подлежащего взысканию в соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей штрафа составит 1 000 руб.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 21 ноября 2019 года - отменить, принять по делу новое решение.

Возложить обязанность на ООО «Ремстрой-Хабаровск» предоставить Митюхину С.А. акт о предоставлении услуги по замене окон в подъездах дома по адресу: <адрес> ненадлежащего качества, произвести перерасчет услуги по замене окон до устранения недостатков оказанной услуги, предоставить Митюхину С.А. акт об устранении недостатков оказанной услуги по замене окон.

Взыскать с ООО «Ремстрой-Хабаровск» в пользу Митюхина С.А. компенсацию морального вреда 2 000 руб., штраф 1 000 руб.

Взыскать с ООО «Ремстрой-Хабаровск» госпошлину в бюджет муниципального образования «Город Хабаровск» в размере 300 руб.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его принятия.

Председательствующий          Е.С. Жельнио

Судьи В.А. Галенко

    А.А. Серёгина