Решение по делу № 2-4165/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-4165/2023

УИД №

Мотивированное решение составлено 29.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 24 августа 2023 г. гражданское дело по иску Кунчич Анны Евгеньевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Запад» о признании бездействия незаконными,

УСТАНОВИЛ:

Кунчич А.Е. обратилась с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Запад» о признании действий незаконными.

Кунчич А.Е. просит признать незаконным бездействие ответчика по не предоставлению ответа на обращение истца от 6 июля 2023 года.

В обоснование требований истец сослалась на следующие обстоятельства. Кунчич А.Е. является собственником квартиры <адрес>. Домом осуществляет управление ООО «УК «Запад». 06.07.2023 года Кунчич А.Е. обратилась к ответчику с запросом о предоставлении информации, ответ на запрос истцом не получен. Истец считает, что действия ответчика по не направлению ответа на обращение нарушили ее права.

В судебном заседании истец Кунчич А.Е. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «УК «Запад» по доверенности Бабенков Н.Л. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что ответ на обращение направлен истцу курьером 26.07.2023 года, запрошенная истцом информация размещена в сети Интернет на официальном сайте ООО «УК «Запад».

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Кунчич А.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира <адрес>, принадлежит на праве собственности Кунчич А.Е. (1\6 доля в праве общей долевой собственности).

17.12.2009 года заключен договор управления между ООО «УК «Запад» и собственниками МКД № по <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч.10.1 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом устанавливают Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.

Согласно пункту 34 Правил управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи;

В соответствии с п. 36 Правил срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения).

06.07.2023 года истец обратилась в ООО «УК «Запад с запросом о предоставлении информации.

Как усматривается из материалов дела, управляющая компания ООО «УК «Запад» нарушила данные требования Правил, поскольку ответ на обращение собственника жилого помещения многоквартирного дома № № по <адрес> по вопросу предоставления информации истцу был направлен 26.07.2023 гда.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными доводы истца о том, что не предоставление ответа на обращения в установленные сроки является незаконным и нарушает права истца, в связи с чем признает незаконным бездействие Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Запад» по не предоставлению ответа на обращение Кунчич А.Е. от 6 июля 2023 г.

На основании ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ООО «УК «Запад» государственную пошлину в доход городского округа город Рыбинск в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кунчич Анны Евгеньевны (паспорт <данные изъяты>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Запад» (ИНН <данные изъяты> удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Запад» по не предоставлению ответа на обращение Кунчич Анны Евгеньевны от 6 июля 2023 года.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Запад» (ИНН 7610085022) в доход бюджета городского округа город Рыбинск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                В.В. Сизова