Решение по делу № 2-353/2013 ~ М-259/2013 от 27.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 10 апреля 2013г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чувтаевой ФИО7 к администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация), к Управлению градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – УГ и ЖКХ) и Дрогайцеву ФИО8 о выделе в натуре части жилого дома и признании права собственности на эту часть, аннулировании государственной регистрации права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Чувтаева В.Г. обратилась в суд с иском к Администрации, УГ и ЖКХ и Дрогайцеву А.В. о выделе в натуре части жилого дома, признании права собственности на эту часть, аннулировании государственной регистрации права собственности на квартиру.

Администрация письменно ходатайствовало о рассмотрении дела без участия своего представителя, фактически признав заявленный по делу иск, что суд, с учетом мнений сторон, находит возможным.

Ответчик Дрогайцев А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, не просил суд отложить рассмотрения дела и вынесения решения без своего участия.

Суд считает причину неявки Дрогайцева А.В. в суд неуважительной, с учетом мнения сторон, находит возможным рассмотреть дело без его участия и в общем порядке.

Суд, выслушав истца Чувтаеву В.Г. в поддержку иска, руководителя УГ и ЖКХ Трибус А.А., признавшего иск, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Чувтаева В.Г. является собственником земельного участка мерою 734 кв.м. и части жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

    После вступления в право собственности, Чувтаевой В.Г. в целях улучшения функционального значения жилого помещения была осуществлена реконструкция: возведен пристрой, стены пристроя снаружи обложены кирпичом. При проведении обследования жилого помещения в 2012г. были зафиксированы изменения, которые произошли в результате реконструкции, составлен план. Согласно данных технического паспорта, общая площадь жилого помещения составляет 59,2 кв.м., жилая 30,6 кв.м.

    Жилой дом, в котором живут стороны гражданского дела, фактически разделен на две части, каждый из собственников владеет, пользуется и распоряжается своей частью дома самостоятельно.

    Дрогайцев А.В. не предъявляет к Чувтаевой В.Г. каких-либо претензий по поводу использования части жилого дома и земельного участка.

    Исковые требования Чувтаевой В.Г. подлежат удовлетворению, так как они основаны на нормах гражданского законодательства и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.

    Администрацией муниципального района Безенчукский Самарской области решением № от ДД.ММ.ГГГГ был изменен адрес земельного участка и жилого помещения.

    Ранее произведенную регистрацию права собственности доли на жилое помещение Чувтаевой В.Г. следует аннулировать.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 244, 247 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Выделить в натуре и признать за Чувтаевой ФИО10 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., оставив жилой дом в реконструированном виде.

    Отменить государственную регистрацию права Чувтаевой ФИО11 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, регистрационная запись №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение 10 суток с момента вынесения в окончательной форме.

    СУДЬЯ_______________________