Решение по делу № 2-473/2020 от 03.11.2020

Дело №2-473/2020

УИД 61RS0049-01-2020-000962-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2020 года с. Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Стекольниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-473/2020 по исковому заявлению Тенякова Игоря Алексеевича к Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании реестровой ошибки, исключении сведений о координатах земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

    Теняков И.А. обратился в суд с иском к Администрации Песчанокопского района Ростовской области, в котором просит:

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного назначения;

    - исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ указанного земельного участка.

В обоснование иска указано следующее: Тенякову И.А. на праве общей долевой собственности принадлежит № земельного участка, площадью № расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного назначения, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что отражено в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок является единым землепользованием и состоит из обособленных земельных участков с кадастровым номерами № В настоящее время у истца возникла необходимость выдела своей доли из единого землепользования. Из-за того, что земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с пересением границ земельного участка с кадастровым номером №, истец не может осуществить выдел доли; данные обстоятельства отражены в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Наличие кадастровой ошибки препятствует истцу в полной мере реализовать свои права на объект недвижимости, как собственнику, поскольку не позволяет произвести выдел его доли в натуре. По мнению истца, причиной пересечения границ земельного участка является наличие воспроизведенной в ЕГРН ошибки, содержащейся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибки, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, или в результате некорректного пересчета из одной системы координат в другую, а также в ином порядке, установленном законом, в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Без устранения реестровой ошибки отсутствует возможность выдела доли истца в землепользовании. Реестровая ошибка допущена при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №. При исправлении реестровой ошибки чьи-либо права и интересы затронуты не будут, поскольку земельные участки имеют статус ранее учтенных, их границы в соответствии с требованиями законодательства не устанавливались. Поскольку сведения о границе земельного участка с кадастровым номером №, имеющиеся в ЕГРН, являются препятствием в реализации истцом определенных прав, он считает необходимым исключить сведения о местоположении границ указанных земельных участков из Единого государственного реестра недвижимости.

Истец Теняков И.А., его представитель Мельникова Ю.В., надлежащим образом уведомленные о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, заявили о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации Песчанокопского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела без его участия и о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Третье лицо Апалько М.М., надлежащим образом уведомленный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела ходатайств не заявлял.

Рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При рассмотрении настоящего дела судом принято признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст. 12, 56, 173, 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тенякова Игоря Алексеевича к Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании реестровой ошибки, исключении сведений о координатах земельных участков удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного назначения.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 30 декабря 2020 года.

Судья Н.Р.Толмачева