Решение по делу № 2-579/2022 (2-7488/2021;) от 21.05.2021

УИД 47RS0004-01-2021-<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, отпущенной в нежилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование требований ссылается на то, что ФИО8 является единой гарантирующей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории ФИО9 Ответчику принадлежит нежилое помещение по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику была поставлена тепловая энергия на общую сумму <данные изъяты> Стоимость потребленной тепловой энергии определена исходя из тарифов, установленных приказом Комитета по тарифам и ценовой политике № от ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), приказом Комитета по тарифам и ценовой политике №-п от ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ по факту ненадлежащего исполнения обязательств по оплате поставленного (принятого) ресурса в адрес ответчика была направлена претензия №, в ответ на претензию ответчик сообщил письмом от ДД.ММ.ГГГГ о своем несогласии с методикой расчета потребленного ресурса. В связи с недостижением согласия по спорному правоотношению, ФИО10 было подано заявление о выдаче судебного приказа мировому судье судебного участка № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ, на который ДД.ММ.ГГГГ поступили возражения от ответчика, послужившие основанием для вынесения определения об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ФИО11 обратился в суд.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования просит взыскать с ФИО1 в пользу ФИО12 взыскать задолженность по оплате тепловой энергии, отпущенной в нежилое помещение по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, неустойки в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, в порядке ст. 48 ГПК РФ направил в суд своего представителя, который в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что в принадлежащем ответчику нежилом помещении отсутствуют отопительные приборы, в связи с чем, теплоснабжение в помещение не поставляется, помещение отапливается при помощи электронагревательных приборов.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав все добытые по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения содержатся в ст. 36 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, площадью 54, 6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО13» в соответствии с Постановлением администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации в сфере теплоснабжения определении зоны ее деятельности на территории муниципального образования Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес>» определено в качестве единой гарантирующей организации, осуществляющей теплоснабжение на территории МО Приозерское городское поселение Приозерского муниципального района <адрес>. Таким образом, ФИО14 является поставщиком тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>

Договор энергоснабжения между истцом и ответчиком не заключался.

Истец, установив потребление тепловой энергии и теплоносителя ответчиком, произвел расчет потребленной энергии, в соответствии с установленными нормативами потребления тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ истцом направлена претензия об оплате за тепловую энергию по адресу нахождения объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о погашении существующей задолженности. Ответчик, получив требование истца, отказался от его исполнения, сославшись на неиспользование им тепловой энергии, поставляемой истцом.

В материалы дела представлен теплотехнический паспорт действующей системы теплопотребления, подготовленный ФИО15 в 2015 году, (шифр 08-2014), из пояснительной записки которого следует, что в жилом <адрес> в <адрес> система отопления смонтирована по однотрубной схеме, верхний розлив, прокладка разводящих трубопроводов выполнена изолированными трубами: подающий трубопровод по чердаку, обратный трубопровод по подвалу; в качестве неагревательных приборов применены чугунные радиаторы М140АО, регистры гладких труб и др.

Согласно теплотехническому паспорту действующей системы теплопотребления (корректировка), составленному ИП ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с целью корректировки расчетных данных ранее разработанного ФИО16 (шифр 08-2014) теплотехнического паспорта действующей системы теплопотребления жилого здания с встроенными помещениями (№№, 14, 15) по адресу: <адрес>, в настоящий момент здание (год постройки 1962) используется как жилое с встроенными помещением (под магазин) с некоторыми изменениями в системе теплопотребления: полностью демонтированы отопительные приборы в помещениях магазина, оставлены только транзитные стояки системы отопления жилой части; тепловые потери помещений компенсируются электронагревательными приборами и за счет тепловых выделений от технологического оборудования.

Оснований для исключения данного теплотехнического паспорта действующей системы теплопотребления (корректировка) из числа доказательств не имеется, поскольку он составлен в качестве корректировки расчетных данных ранее разработанного ФИО17 (шифр 08-2014) теплотехнического паспорта действующей системы теплопотребления жилого здания с встроенными помещениями (№№, 14, 15) по адресу: <адрес>.

Из акта осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией ЖЭУ, следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, в помещениях квартир №, 14, 15 магазина «Тысяча мелочей», переведенных в нежилые, на общей площади 127, 6 кв.м. отсутствует центральное отопление, разводка отопления и радиаторы, стояки центрального отопления проходят транзитом в подвал и изолированы теплоизоляционным материалом «энергофлекс».

В ходе судебного разбирательства представитель истца не оспаривал факт прохождения через помещения ответчика транзитных труб отопления.

Исходя из положений пунктов 3 - 5 и 14 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" к системе теплоснабжения относится совокупность источников тепловой энергии (устройств, предназначенных для производства тепловой энергии) и теплопотребляющих установок (устройств, предназначенных для использования тепловой энергии, теплоносителей для нужд потребителя тепловой энергии), технологически соединенных тепловыми сетями, которые составляют совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, внутридомовые инженерные системы, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, - это инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Трубопровод не является отопительным прибором, поскольку предназначен для транспортировки тепловой энергии.

Таким образом, при отсутствии в нежилом помещении многоквартирного дома теплопринимающих устройств и приборов учета сам по себе факт прохождения через данное помещение трубопроводов системы отопления дома и отопления помещения за счет теплоотдачи от них не является основанием для взыскания с собственника данного помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии во внутридомовых сетях жилого дома (теплоотдача трубопроводов системы отопления дома), который относится на общедомовые нужды собственников помещений дома. Потребление тепловой энергии в нежилом помещении невозможно ввиду отсутствия теплопринимающих устройств. Процесс отопления нежилого помещения происходит за счет стационарных устройств, а именно: электрических отопительных приборов, которые в помещении ответчика отсутствуют, в связи с чем отсутствуют основания для взыскания с собственника нежилого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за потребление энергоресурса. Доказательств обратного истцом не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО18 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, расходов по уплате государственной пошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья                                         ФИО19

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ