Решение по делу № 2-2183/2015 от 27.07.2015

Дело № 2- 2183/2015

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2015 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Максименко Е.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Жилищно – коммунальное управление» Есаульского сельсовета к Савченко Е.А., Савченко И.В., Савченко А.И., Савченко В.И., Савченко А.И. о взыскании суммы долга по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МП «Жилищно – коммунальное управление» Есаульского сельсовета обратилось в суд с иском к Савченко Е.А., Савченко И.В., Савченко А.И., Савченко В.И., Савченко А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес> Красноярского края, систематически с августа 2012 года по 30.07.2015г. пользовались предоставляемыми истцом жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, однако не оплачивали их.

    Представитель МП «Жилищно – коммунальное управление» Есаульского сельсовета в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Савченко Е.А., Савченко И.В., Савченко А.И., Савченко В.И., Савченко А.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, в <адрес> в <адрес> Красноярского края зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают Савченко Е.А., 1969 года рождения, Савченко И.В., 1966 года рождения, Савченко А.И., 1987 года рождения, Савченко В.И., 1990 года рождения, Савченко А.И., 1991 года рождения.

Квартира находится в муниципальной собственности, квартиросъемщиком является Савченко И.В..

В соответствии с представленным в дело Уставом муниципального предприятия «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета от 26.12.2007г., Свидетельства о государственной регистрации юридического лица МП «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета от 02.05.2007г., договором о передаче муниципального имущества на обслуживание и актом приема передачи многоквартирных домов, <адрес> в <адрес> Красноярского края находится в управлении управляющей организации МП «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета на основании договора управления многоквартирным домом.

Представитель истца суду пояснила, что ответчики Савченко Е.А., Савченко И.В., Савченко А.И., Савченко В.И., Савченко А.И. зарегистрированы по месту жительства в <адрес> Красноярского края, все проживают по вышеуказанному адресу, следовательно, должны нести обязанность по оплате предоставленных услуг.

За период задолженности, никаких претензий с их стороны по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало. Однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены. Сумма задолженности по состоянию на <дата> составляет 175192 рубля 49 копеек, просят взыскать ее с ответчиков солидарно на основании представленного ими расчета. Неплатежи граждан приводят к ветшанию жилищного фонда, ухудшается обслуживание и содержание объектов жилищно-коммунального назначения.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчики Савченко Е.А., Савченко И.В., Савченко А.И., Савченко В.И., Савченко А.И., являются квартиросъемщиками спорной квартиры, зарегистрированы, согласно выписки из домовой книги, в <адрес> Красноярского края: Савченко Е.А. с 1988 года, Савченко И.В. с 1988 года, Савченко А.И.с 2004 года, Савченко В.И. с 1995 года, Савченко А.И. с 1991года, постоянно проживают по вышеуказанному адресу, следовательно, должны нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке. Факт неоплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом. Доказательств в опровержение заявленных требований ответчики, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Согласно расчета МП « Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальный услуг за период с августа 2012 годапо июль 2015 года составляет 175192 рубля 49 копеек.

Требования истца о взыскании судебных расходов – возврате уплаченной государственной пошлины, услуг представителя, по мнению суда, подлежат удовлетворению, взыскать с ответчиков солидарно надлежит 4703 рубля 85 копеек - возврат госпошлины, 5000 рублей – оплату услуг представителя.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования МП «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета удовлетворить.

Взыскать с Савченко Е.А., Савченко И.В., Савченко А.И., Савченко В.И., Савченко А.И. в пользу МП « Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 175192 рубля 49 копеек, возврат государственной пошлины в размере 4703 рубля 85 копеек, 5000 рублей- оплата услуг представителя, всего 184896 рублей 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение одного месяца.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения решения в Березовский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:             С.О. Сокольникова