Решение по делу № 2-479/2017 от 12.07.2017

Дело № 2-479/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молчанова А.Г.,

при секретаре Садофьевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузиной Н.А. к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузина Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что указанный земельный участок был выделен ей в собственность решением № № Узуновского сельского Совета, однако своё право она не смогла зарегистрировать в установленном законом порядке, так как архивная копия указанного решения не сохранилась по причине пожара, что стало препятствием в регистрации права в ЕГРН.

В судебное заседание истец Кузина Н.А. не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, направила представителя по доверенности Канунникова С.Д., который требования своего доверителя поддержал в полном объёме по основаниям изложенным в иске, а также пояснил, что спорный земельный участок является единственным у истца на территории Серебряно-Прудского района. Истец осуществила его межевание и постановку на кадастровый учёт, до ДД.ММ.ГГГГ оплачивала земельный налог, а также налог на дом, который был построен на этом участке.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области по доверенности Мальцев К.А. в судебное заседание не явился, указанных в иске обстоятельств не оспорил, мотивированных возражений не представил, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в своё отсутствие по имеющимся в деле доказательствам, указав об отсутствии зарегистрированных прав на спорный земельный участок.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела истцу Кузиной Н.А. в соответствии с решением исполнительного комитета Узуновского сельского Совета народных депутатов Серебряно-Прудского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № был предоставлен земельный участок площадью 0,10 га, что соответствует 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения садово-огороднического хозяйства с правом строительства дачного домика, что подтверждается представленным оригиналом решения.

По причине пожара в ДД.ММ.ГГГГ были утрачены документы Узуновского сельского Совета, в том числе протоколы заседаний исполкома с № № по № № и решения, принятые исполкомом с января по июнь включительно, в связи с чем, архивный сектор не смог выдать истцу архивную копию указанного решения, что послужило основанием к прекращению процедуры государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок Управлением Росреестра по Московской области.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется выделенным земельным участком, уплачивал земельный налог, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Земельный участок как ранее учтённый был зарегистрирован в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Поскольку спорный земельный участок на основании решения исполкома сельского Совета был предоставлен истцу для ведения садово-огороднического хозяйства с правом индивидуального строительства дачного дома до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок, при этом учитывая отсутствие зарегистрированных прав на него за другими лицами, и отсутствие мотивированных возражений ответчика, который право истца на земельный участок не оспаривает.

Требование истца о регистрации права в ЕГРН также подлежит удовлетворению, как основанное на законе, поскольку права собственности на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в ЕГРН.

Руководствуясь статьями 12 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кузиной Н.А. право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующей записи о регистрации права собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий судья А.Г. Молчанов