Решение по делу № 2-1018/2016 от 08.04.2016

2-1018/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Пешкина А.Г.,

при секретаре Граматчиковой И.С.,

с участием помощника прокурора Изюмовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 25 мая 2016 года дело по иску Волокитиной СЮ к Волокитину ИА о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Волокитина С.Ю. обратилась с иском (с учетом уточнений от **.**.**.) о выселении Волокитина И.А. из квартиры ********** и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, указав в обоснование требований на то, что ответчик, являющийся бывшим членом её семьи, утратил право пользования спорным жилым помещением.

В качестве третьего лица привлечена Волокитина Т.И.

Истец на требованиях настаивала.

Ответчик иск не признал, по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Волокитина Т.И. поддержала требования истца.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира ********** была предоставлена Волокитину И.А. на семью из **** человек, включая супругу - Волокитину С.Ю., а также детей - ****. (ордер ****.).

С **.**.**. ответчик сохраняет регистрацию в спорной квартире.

**.**.**. брак между истцом и ответчиком прекращен.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность №... от **.**.**. спорная квартира перешла в порядке приватизации в долевую собственность истца и несовершеннолетней ****. (по **** доле в праве).

Ответчик дал согласие на приватизацию квартиры, но сам от участия в ней отказался.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу закона для приватизации жилого помещения необходимо согласие всех достигших возраста 14 лет лиц, имеющих право на проживание в нем. При этом необходимо учитывать, что действия лица, давшего согласие на приватизацию жилого помещения, но не участвующего в ней, не следует расценивать как отказ от права бессрочного пользования данным жилым помещением, поскольку иное толкование нарушало бы положения ст.40 Конституции РФ.

Поскольку на момент перехода прав собственности на квартиру в порядке приватизации, ответчик имел равное с истцом право пользования этой квартирой и право приобретения её в собственность, от реализации которого он отказался, то за ним сохраняется право бессрочного пользования квартирой.

Сохранение за ответчиком регистрации в квартире само по себе не порождает для него никаких прав по отношению к этой квартире и не влечет никаких юридических последствий в связи с этим.

Регистрация по месту жительства и право пользования жилым помещением - понятия не совпадающие. Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

Указанное вытекает из положений ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Следовательно, права ответчика на проживание в квартире истца и сохранение регистрации в ней производны от его права бессрочного пользования жилым помещением, возникшего в результате приватизации, от которой он отказался.

Кроме того, из объяснений сторон следует, что в спорной квартире проживает Волокитина Т.И. с несовершеннолетней дочерью, истец проживает отдельно. У ответчика с истцом и Волокитиной Т.И. конфликтные отношения, в связи с чем их совместное проживание в спорной квартире невозможно.

Квартира, в которой ответчик в настоящее время проживает, ему не принадлежит.

Ответчик указывает, что в **.**.** года из-за конфликтов с Волокитиной Т.И. он вынужден был переехать в квартиру, предоставленную ему для проживания старшей дочерью - ****., но от права пользования спорной квартирой не отказывался, так как другого жилого помещения, пригодного для постоянного проживания, в собственности либо на ином вещном праве не имеет.

Доводы истца о том, что ответчик по своему усмотрению распорядился правом на пользование жилым помещением и уклоняется от содержания жилого помещения, подлежат отклонению, поскольку не опровергают по вышеперечисленным причинам возникшее у ответчика бессрочное право пользования спорной квартирой.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Отказать в удовлетворении требований Волокитиной СЮ к Волокитину ИА о выселении и снятии с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 27.05.2016г.

Председательствующий А.Г. Пешкин