Решение по делу № 2-1458/2024 от 11.01.2024

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                         Дубовик С.А.

при секретаре                 Усаниной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя Динского РОСП ГУФССП по КК к Тараненко ЕН об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Динского РОСП ГУФССП по КК обратилась в суд с исковым заявлением к Тараненко Е.Н. об обращении взыскания на земельный участок, указав, что в <адрес>ном отделение судебных приставов ГУФССП России по <адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с Тараненко Е.Н. в пользу:

ФИО7 задолженность в размере 26 961,84 рублей на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес>,

АО «Банк Русский Стандарт» задолженность в размере 209 180,22 рублей на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным судебным участком № Западного внутригородского округа <адрес>.

ООО «Филберт» задолженность в размере 269 091,11 рублей на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным судебным участком № <адрес>.

ООО «Хоум Кредит энд финанс Банк» задолженность в размере 121 800,54 рублей на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участкком № <адрес>.

ООО «Феникс» задолженность в размере 298 019,23 рублей на основании судебного приказа № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Динского РОСП ГУФССП России по <адрес> было принято к исполнению исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с Тараненко Елены Николаевны.

Должник по исполнительном производствам в добровольном порядке не исполнил требования исполнительного документа.

В соответствии с ответом Росреестра на запрос судебного пристава-исполнителя Тараненко Е.Н. принадлежит земельный участок для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый №, площадью 97207,19 кв.м., общая совместная собственность, по адресу: <адрес> в границах ОАО «Старомышастовское»

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста (описи имущества) вышеуказанного недвижимого имущества.

Судебный пристав-исполнитель Динского РОСП ГУФССП по КК в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчица и ее представитель в судебное заседание не явились, предоставив возражения на иск.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание также не явился, предоставив возражения на иск.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне и времени его проведения извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют отчеты об отслеживании оправления с почтовым идентификатором.

    Риск негативных последствий вследствие неявки в судебное заседание несет не явившаяся сторона.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, возражения на него, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

судом установлено, что в <адрес>ном отделение судебных приставов ГУФССП России по <адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с Тараненко Е.Н. в пользу:

ФИО7 задолженность в размере 26 961,84 рублей на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес>,

АО «Банк Русский Стандарт» задолженность в размере 209 180,22 рублей на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным судебным участком № Западного внутригородского округа <адрес>.

ООО «Филберт» задолженность в размере 269 091,11 рублей на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным судебным участком № <адрес>.

ООО «Хоум Кредит энд финанс Банк» задолженность в размере 121 800,54 рублей на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участкком № <адрес>.

ООО «Феникс» задолженность в размере 298 019,23 рублей на основании судебного приказа № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Динского РОСП ГУФССП России по <адрес> было принято к исполнению исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с Тараненко Елены Николаевны.

Должник по исполнительном производствам в добровольном порядке не исполнил требования исполнительного документа.

В соответствии с ответом Росреестра на запрос судебного пристава-исполнителя Тараненко Е.Н. принадлежит земельный участок для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый №, площадью 97207,19 кв.м., общая совместная собственность, по адресу: <адрес> в границах ОАО «Старомышастовское»

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста (описи имущества) вышеуказанного недвижимого имущества.

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями п. 58 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» - согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве

Согласно ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии со ст. 12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ «О судебных приставах», судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В силу п.1 ст.68-ФЗ № «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Согласно ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные    участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно части 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского Кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Судом установлено, что спорный земельный участок находится в общей совместной собственности.

В соответствии с Договором об установлении долей, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН ФИО8 принадлежит 2/3 данного земельного участка (1/3 на основании договора об установлении долей, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и 1/3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО5).

Доля собственности Тараненко Е.Н. не выделена, кадастровый № земельного участка не присвоен.

На данном земельном участке ФИО8 осуществляет предпринимательскую деятельность (ИП КФХ ФИО8 (ИНН: 233000640811, ОГРНИП: №). На настоящее время земельный участок, площадью 97 204,19 кв.м, (кадастровый №) засажен сельскохозяйственной продукцией.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливаются специальными нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности его статьями 250 и 255.

В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

На основании вышеизложенного, учитывая, что Тараненко Е.Н. была оплачена часть задолженности, что подтверждается справками банка, а также то, что ответчице принадлежит лишь 1/3 доля спорного земельного участка, которая не выделена, суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 255 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Динского РОСП ГУФССП по КК ФИО6 к Тараненко ЕН об обращении взыскания на земельный участок - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                               Дубовик С.А.