Решение по делу № 2-6437/2018 от 04.06.2018

Дело № 2-6437/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск                                 26 июля 2018 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Лиханова В.И., при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полосухиной Альбины Николаевны к Неустроевой Дарии Николаевне о взыскании задолженности и возмещении материального ущерба, суд

УСТАНОВИЛ:

    Истец Полосухина А.Н. обратилась в суд с иском к Неустроевой Д.Н., мотивируя тем, что истец является собственником квартиры по адресу: ____. ____ между сторонами был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, согласно которому нанимателю предоставлено во владение и пользование сроком на 1 месяц с ____ по ____ спорное жилое помещение. Истец Полосухина А.Н. передала ответчику Неустроевой Д.Н. указанную квартиру. Договором установлена оплата в размере 19 000 руб. ответчик продлил срок пользования квартирой, освободила ____. Ответчик оплату производила не полностью, долг составил 35 000 руб. Также ответчиком нанесен материальный ущерб. Договором предусмотрено, что при неуплате платежей в срок, начисляются пени в размере 1 % с просроченной суммы за каждый день просрочки. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 35 000 руб., проценты за просрочку в размере 35 000 руб., материальный ущерб в размере 13 000 руб., за услуги плотника 4 000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 300 руб., за почтовые отправления в размере 189,15 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Грищук О.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явилась, о месте и времени судебного заседания направлена повестка по известному суду адресу.

Суд считает ответчика, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, с учетом положения ст.233 ГПК РФ постановил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ____ между Полосухиной А.Н. и Неустроевой Д.Н. заключен договор коммерческого найма жилого помещения, согласно которому наймодатель передает нанимателю и постоянно проживающим с ним лицам жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании п. 4.1. договора месячная оплата за использование жилого помещения составляет 19 000 руб. Пунктом 4.2. установлено, что плата за наем жилого помещения производится ежемесячно 10 числа текущего месяца за месяц вперед.

Разделом 3 договора предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в жилом помещении. Перед выездом оплатить все счета за энергоснабжение, телевидение, интернет.

Разделом 5 договора предусмотрено, что наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный жилому помещению и имуществу, также в случае просрочки по уплате платежей уплачивает наймодателю неустойку в размере 1 % от суммы задолженности на день оплаты.

Гарантийным письмом от ____ Неустроева Д.Н. обязалась оплатить задолженность в срок до 02 марта 2018 г.

Из акта обследования от ____ № следует, что в ходе осмотра спорной квартиры установлено повреждение дверного полотна межкомнатной двери в результате механического воздействия в зале и спальной комнате. Из представленного счета от ____ следует, что истцом приобретена дверь в количестве 2 шт. на общую сумму 13 000 руб. Также согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ____ истцом Полосухиной А.Н. оплачено 4 000 руб. за услуги плотника по установлению межкомнатных дверей.

Свои обязательства по договору найма ответчик до настоящего времени не исполнил.

Пунктом 1 ст. 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно расчету истца задолженность ответчика составляет основной долг 35 000 руб., проценты за несвоевременную оплату 35 000 руб., материальный ущерб 13 000 руб., расходы за услуги плотника 4 000 руб.

Представленный истцом расчет долга проверен, сомнений у суда не вызывает.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 300 руб., за почтовые отправления 189,15 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 35 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 35 000 ░░░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 300 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 189,15 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ___ ░.░.░░░░░░░

___

___

___