Решение по делу № 2-2367/2018 от 08.11.2018

Дело № 2 – 2367/18 <данные изъяты>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2018 г. г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Соловьевой Н.С.

с участием прокурора Иванченко Ю.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Твери к Крыловой Е.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения.

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

администрация г.Твери обратилась в суд иском к Крыловой Е.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения. В обоснование иска указано, что комната 117 площадью 12,7 кв.м в доме <адрес> находится в муниципальной собственности, включена в список освободившихся жилых помещений, подлежит распределению в порядке очередности гражданам, нуждающимся в предоставлении жилых помещений. 19 сентября 2018 г. при обследовании спорного жилого помещения установлено, что в комнате проживает Крылова Е.А.. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. В отношении ответчика не принималось решение о предоставлении жилого помещения. Ответчик не имеет регистрации в спорном жилом помещении. Проживание ответчика в комнате препятствует истцу в осуществлении своего права владения и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. 19 сентября 2018 г. ответчику направлено предписание об освобождении жилого помещения, предписание не исполнено. Истец просит признать ответчика не приобретшей право пользования комнатой 117 площадью 12,7 кв.м в доме <адрес>, истребовать из чужого незаконного владения муниципальное имущество – комнату 117 площадью 12,7 кв.м в доме <адрес> путем выселения ответчика из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца администрации г.Твери и третьего лица администрации Московского района г.Твери Белоусова Н.В. поддержала исковые требования.

Ответчик Крылова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства и месту регистрации. Корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения. На основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. С учетом права истца на судопроизводство в разумные сроки суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МКУ «УМЖФ» Смирнов Д.В. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Обеспечение граждан жилыми помещениями по договорам социального найма производится в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 52, 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных законом случаев предоставления жилых помещений вне очереди. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

На основании ст.ст. 14, 60, 63 ЖК РФ жилое помещение передается гражданину во владение и пользование для проживания в нем по договору социального найма собственником муниципального жилищного фонда (действующим от его имени уполномоченным органом местного самоуправления). Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 83 ч. 5 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.Твери по состоянию на 20 сентября 2018 г. комната 117 площадью 12,7 кв.м в доме <адрес> является муниципальной собственностью.

По сообщению ООО «ГУК Пролетарского района города Твери» от 10 октября 2018 г. указанное жилое помещение свободно от прав третьих лиц. Согласно выписке из домовой книги в спорной комнате с 1 августа 1978 г. по 7 августа 2007 г. проживала и была зарегистрирована по месту жительства Угланова Н.С., снята с регистрационного учета в связи со смертью.

19 сентября 2018 г. при обследовании спорного жилого помещения установлено, что в комнате проживает Крылова Е.А..

Согласно выписке из домовой книги с 19 января 2007 г. Крылова Е.А. зарегистрирована по месту жительства в комнате 118 в доме <адрес>.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что спорная комната была занята по договору социального найма и освободилась в связи со смертью нанимателя. Собственником муниципального имущества не принималось решение о предоставлении в пользование ответчика спорного жилого помещения. При выявлении факта незаконного проживания ответчика в спорной комнате приняты меры по устранению данного нарушения. 19 сентября 2018 г. ответчику направлено предписание об освобождении комнаты, 5 октября 2018 г. при проверке исполнения предписания установлено, что в добровольном порядке предписание не исполнено.

Ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не признан нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма, не вправе претендовать на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке, а органом местного самоуправления не принималось в установленном законом порядке решения о предоставлении ответчику спорного жилого помещения.

Суд, оценив в совокупности все обстоятельства дела и представленные в их обоснование доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик занимает жилое помещение без законных оснований. Проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Поскольку объектом спора является жилое помещение, то истребование производится путем выселения из жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах исковые требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать Крылову Е.А. не приобретшей право пользования комнатой 117 площадью 12,7 кв.м в доме <адрес>.

Истребовать из чужого незаконного владения муниципальное имущество в виде комнаты 117 площадью 12,7 кв.м в доме <адрес> путем выселения Крыловой Е.А. из указанного жилого помещения.

Взыскать с Крыловой Е.А. государственную пошлину по делу в бюджет муниципального образования г.Тверь в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Твери, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий <данные изъяты> В.Н. Багаева.

Решение в окончательной форме принято судом 17 декабря 2018 г.