Решение по делу № 2-810/2017 от 02.08.2017

Дело № 2-810/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 20 сентября 2017 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

при секретаре Зудиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Нижегородской области к ООО «НижегородНефтеПродукт» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Специализированного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Нижегородской области Бажутова М.В. обратилась в суд с иском к ООО «НижегородНефтеПродукт» об обращении взыскания на земельный участок, указав, что в производстве Специализированного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Нижегородской области находится исполнительное производство о взыскании с ООО «НижегородНефтеПродукт» в пользу Александровой Е.А. денежных средств в сумме 41 100 рублей. На основании данных регистрирующих органов установлено, что ООО «НижегородНефтеПродукт» на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый №

Истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ООО «НижегородНефтеПродукт».

Истец судебный пристав-исполнитель Специализированного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Александрова Е.А. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что ей не известен ход исполнительного производства, денежные средства в размере 41100 рублей она до сих пор не получила.

Выслушав третье лицо, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч.4 ст.35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; 3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В судебном заседании установлено, что на основании исполнительного листа, выданного Нижегородским районным судом г.Н. Новгорода, 14.06.2016г. возбуждено исполнительное производство о взыскании с ООО «НижегородНефтеПродукт» в пользу Александровой Е.А. денежных средств в общей сумме 41 100 рублей.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ООО «НижегородНефтеПродукт» на праве собственности принадлежат земельный участок, площадью 4025 кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый №; здание АЗС-247, общей площадью 23,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по <адрес> предприятие общественного питания – кафе, общей площадью 60,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по <адрес>

Таким образом, судом установлено, что земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, в связи с чем, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объектов, которые на нем находятся.

Вместе с тем, вопрос об обращении взыскания на строения, расположенные на спорном земельном участке, истцом не ставится.

Сведений о том, что в настоящее время строения, расположенные на спорном земельном участке принадлежат иному лицу, в материалах дела не имеется и доказательств этому не представлено.

Кроме того, судебным приставом-исполнителем в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств тому, что им устанавливалось и не было обнаружено иное имущество, принадлежащее ООО «НижегородНефтеПродукт», на которое могло бы быть обращено взыскание.

При этом, следует отметить, что стоимость земельного участка, площадью 4025 кв.м. с расположенными на нем зданиями АЗС и кафе явно несоразмерна взыскиваемой с ответчика суммы в пользу Александровой Е.А. в размере 41100 рублей.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также единство судьбы земельного участка и расположенных на нем зданий, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении данного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Судебному приставу-исполнителю Специализированного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Нижегородской области в удовлетворении иска к ООО «НижегородНефтеПродукт» об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Л.В. Микучанис