Решение по делу № 2-847/2024 от 02.02.2024

УИД:    66RS0009-01-2024-000514-50                КОПИЯ    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.04.2024          город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-847/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью «Городок» к Чижовой Ольге Фёдоровне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

02.02.2024 ООО «Городок» через своего представителя Арутюнову М.Н. обратилось в суд с иском к Чижовой Ольге Фёдоровне, в котором просит взыскать с ответчика основной долг по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.06.2020 по 31.12.2022 в размере 45 624,17 руб., пени за период с 02.01.2021 по 31.12.2022 в размере 9 819,54 руб., расходы по государственной пошлине в размере 1 863,31 руб.

В обоснование исковых требований указано, что Чижова О.Ф. является собственником жилого помещения по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, ул. Аганичева д. 30 кв. 59. Истец оказывает услуги по управлению МКД. В нарушении ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Максименко А.И. не производит оплату жилищно-коммунальных услуг и пеней.

Максименко А.И. игнорируя положения вышеуказанных норм права, не добросовестно выполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность перед ООО «Городок».

В судебное заседание представитель истца не явилась, причину неявки суду не сообщила.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации 04.03.2024, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.

Огласив исковое заявление, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, ООО «Городок» в период с 01.06.2020 по 31.12.2022 оказывало по управлению МКД.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Нижний Тагил ул. Аганичева д. 30 кв. 59 с 10.06.2020 является Чижова О.В. (л.д.13).

Согласно справке о составе семьи МКУ «Служба правовых отношений» от 27.02.2024в жилом помещении 19.08.2019 имеют регистрацию Чижова О.В. и ее несовершеннолетний сын Чижов Артем Павлович, 04.12.2009 года рождения (л.д.29, 30).

Согласно сверке расчетов по лицевому счету № в отношении жилого помещения гор. Нижний Тагил ул. Аганичева д. 30 кв. 59, за период с 01.06.2020 года по 31.12.2022 имеется задолженность в сумме 45624,17 руб. (л.д.13).

Факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению оплаты за жилое помещение ответчиком в судебном заседании надлежащим образом не оспорен. Доказательств внесения денежных средств по оплате задолженности, стороной ответчика в суд не представлено.

Представленный истцом расчеты задолженности за жилищно-коммунальные услуги судом проверен и признается арифметически правильными.

При таких обстоятельствах требования истца в части взыскания задолженности по основному долгу подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме 45624,17 руб..

Истец просит взыскать пени за период с 02.01.2021 по 31.12.2022 в размере 9 819,54 рубля.

Разрешая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Как следует из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 на территории России сроком на шесть месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Как установлено п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

При этом п. 3 ст. 9.1 Закона N 127-ФЗ установлено, что в период действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5, 7 - 9 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, помимо невозможности инициирования процедуры банкротства мораторий влечет невозможность начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве).

В п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает данное лицо признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Поскольку последствия введения моратория на возбуждение дел о банкротстве установлены законом, отсутствие заявления ответчика о применении к нему названного моратория не является обстоятельством, исключающим возможность применения запрета на начисление неустойки, введенного постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от 28.03.2022 на срок с 01.04.2022 по 30.09.2022.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В этой связи из расчетов истца подлежат исключению периоды начисления пени с 01.04.2022 по 30.09.2022, а именно: 3701,68 руб. (404, 27+622,61+671,44+675,67+727,39+ 600,30) (л.д. 18-19).

Таким образом, подлежат взысканию в размере 6 117,86 рублей (9 819,54– 3 701,68).

Оснований для снижения пени на основании ст. 333 ГК РФ, ввиду их несоразмерности последствиям нарушения обязательства суд не находит.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Факт оплаты истцом государственной пошлины на сумму 1863,31 руб. подтверждается платежными поручениями (л.д.5.6).

Требования истца удовлетворены на 93 % (51 742,03 рублей /55 443,71 рубль).

С учетом того, что требования истца удовлетворены на 93 % в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1732,87 рублей.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городок» удовлетворить частично.

Взыскать с Чижовой Ольги Фёдоровны (паспорт: №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городок» (ИНН: № основной долг по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.06.2020 по 31.12.2022 в размере 45 624,17 руб., пени за период с 02.01.2021 по 31.12.2022 в размере 6 117,86 руб., расходы по государственной пошлине в размере 1732,87 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 05.04.2024.

<...>

<...> ФИО8