Решение по делу № 2-336/2013 (2-5125/2012;) от 17.10.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, 3-и лица: ООО «Нахабинские Инженерные Сети», УФМС РФ по <адрес>, ФИО2, ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что проживает и имеет регистрацию по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>-А, <адрес>.

В указанной квартире также зарегистрированы: дочь ФИО2, сын ФИО3 и ответчик ФИО4, приходящийся истице бывшим мужем.

Решением мирового судьи 94-го судебного участка Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей ФИО5 и ответчиком ФИО4 расторгнут.

Истица указала, что после расторжения брака ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно покинул спорную квартиру, создал новую семью и до настоящего времени постоянно проживает в <адрес> края, оплату жилищно-коммунальных платежей ответчик не производит, в то время как иногда в спорную квартиру приезжает и живет непродолжительное время, пользуется жилищно-коммунальными услугами.

ФИО5 просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования спорной квартирой, просит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

В судебном заседании ФИО5 иск поддержала.

Ответчик ФИО4 иск не признал. Интересы ответчика в судебном заседании представляла по доверенности ФИО8, которая указала, что спорная квартира была предоставлена ответчику в № году, он является нанимателем спорной квартиры. В настоящее время в спорной квартире проживает бывшая супруга со своим новым мужем и дочь. Его выезд из спорной квартиры носит вынужденный и временный характер, в связи со сложившимися конфликтными отношениями с бывшей супругой, злоупотребления истицей спиртными напитками, которая со своим новым супругом избила сына и он, ответчик, забрал сына к себе. В настоящее время он действительно проживает в <адрес> в связи с работой по срочному трудовому договору до ДД.ММ.ГГГГ года. Иного жилья он не имеет, спорная квартира является для него единственным постоянным местом жительства. Он периодически приезжает в спорную квартиру, пользуется ею, ремонтирует квартиру, поменял выбитую истицей входную дверь, перечисляет истице деньги на оплату жилищно-коммунальных платежей и содержание детей, от своих прав на квартиру он не отказывается и намерен возвратиться в квартиру по окончании срока трудового договора. В <адрес> имеет регистрацию по месту пребывания на жилплощади дочери своей новой супруги по адресу: <адрес>.

3-е лицо ФИО3 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на свое не согласие с иском, просил в его удовлетворении отказать.

3-е лицо ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом под роспись на предыдущем судебном заседании.

3-е лицо УФМС РФ по <адрес> ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

3-е лицо ООО «Нахабинские Инженерные Сети» в суд представителя не направило.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с положениями ст.54 ЖК РСФСР, действовавшей в период вселения в спорную квартиру, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданам, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения установлены в ст.ст. 69 и 70 действующего в настоящее время ЖК РФ, вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из материалов дела, истица ФИО5 проживает и имеет регистрацию по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>.

Из выписки из домовой книги, представленной в деле, и объяснений сторон следует, что в указанной квартире также зарегистрированы: ФИО2 (дочь), ФИО3 (сын) и ответчик ФИО4, приходящийся истице бывшим мужем, а фактически в спорной квартире в настоящее время проживает истица с новым супругом и дочерью.

Решением мирового судьи 94-го судебного участка Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей ФИО5 и ответчиком ФИО4 расторгнут.

На имя зарегистрированных в спорной квартире граждан открыт лицевой счет, производятся начисления по жилищно-коммунальным платежам, по которым имеется задолженность, что следует из представленной в деле справки управляющей компании ООО «УК «Домовой».

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО4 вселился и постоянно проживал в спорной квартире, а в настоящее время постоянно в спорной квартире не проживает из-за сложившихся конфликтных отношений с бывшей супругой (истицей) и в связи с заключением срочного трудового договора и работой в <адрес>, где ответчик имеет регистрацию по месту пребывания и что подтверждается представленными в деле доказательствами. При этом ответчик периодически приезжает в спорную квартиру и ею пользуется, проживая в ней. Данные обстоятельства не отрицаются и самой истицей.

Из объяснений ответчика следует, что по окончании срочного трудового договора он, ответчик, имеет намерение возвратиться в спорную квартиру для постоянного проживания в ней.

В ходе судебного разбирательства судом также установлено, что все это время ответчик сохранял за собой постоянную регистрацию по прежнему месту жительства – в спорной квартире, где он зарегистрирован и по настоящее время.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая приведенные выше обстоятельства и норму права, суд находит заслуживающими внимания доводы ответчика ФИО4 о том, что его выезд с занимаемой жилой площади носил вынужденный и временный характер и приходит к выводу, что ФИО4 действительно был вынужден покинуть спорное жилое помещение.

Суд считает, что временное отсутствие на спорной жилой площади само по себе не может иметь определяющего значения при решении вопроса о праве на оставленное жилое помещение и не является нарушением условий договора найма этого жилого помещения.

ФИО4 от пользования спорным жилым помещением в установленном порядке не отказывался, имеет намерение квартирой пользоваться по назначению, волеизъявления на расторжение договора социального найма не выражал, а сам договор социального найма до настоящего времени не изменен.

При таких обстоятельствах и учитывая, что ФИО4 зарегистрирован на постоянное место жительства в спорной квартире и длительное время там постоянно проживал, а впоследствии был вынужден проживать по другому адресу, что не означает его отказа от прав на ранее занимаемое жилое помещение, суд не находит оснований для признания ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением, следовательно, не имеется оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры, а потому исковое заявление ФИО5 следует оставить без удовлетворения.

Довод истицы о том, что ФИО4 проживает в настоящее время по другому адресу в <адрес> не может повлиять на выводы суда, поскольку указанное обстоятельство не означает отказ ФИО4 от права на спорную квартиру. При этом, проживая в ином жилом помещении, ФИО4 каких-либо прав на него не приобрел. Доказательств обратного суду не представлено. Спорная квартира до настоящего времени является для ФИО4 единственным постоянным местом жительства, на которое он имеет права и от которых он не отказывается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО4, 3-и лица: ООО «Нахабинские Инженерные Сети», УФМС РФ по <адрес>, ФИО2, ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: подпись