Решение по делу № 2-212/2018 от 24.07.2018

Дело № 2-212/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2018 года с.Волчиха

    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре судебного заседания Стецура Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Касимской ФИО13, Еременко ФИО14, Касимского ФИО15, Образцова ФИО16 к Администрации Волчихинского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Касимская Е.Ю., Еременко Т.Ю., Касимский А.Н., Образцов Ю.К. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу: <адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между Волчихинское РОНО и Образцовым Ю.М. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции. Просили признать договор приватизации действительным, и признать право собственности за всеми членами семьи, в том числе за умершей ДД.ММ.ГГГГ Образцовой Л.М.

    Истец Касимская Е.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

    Истец Образцов Ю.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Истцы Еременко Т.Ю., Касимский А.Н. в судебное заседание не явились, согласно телефонограммы, просили дело рассмотреть без их участия, на исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика - Администрации Волчихинского сельсовета, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав истца Касимскую Е.Ю., исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, Образцов Ю.К. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации № квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 5 человек.

    Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, на дату приватизации жилья в состав семьи Образцова ФИО16 входили: жена Образцова Л.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Образцова Т.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Касимкая Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Касимский А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому РОНО, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

    Из договора приватизации усматривается, что в собственность истцов жилое помещение было бесплатно передано Волчихинским РОНО. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного.

    Согласно свидетельства о заключении брака III-TO №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Благовещенским отделом ЗАГС Алтайского края, Образцова Т.Ю., вступила в брак со Еременко А.М., после вступления в брак ей присвоена фамилия Еременко.

    Согласно свидетельства о смерти I-ТО № выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Волчихинского сельсовета Алтайского края, Образцова Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации жилого дома не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

    Подлежит удовлетворению и требование об установлении долей в праве собственности на данное жилое помещение за истцами.

    Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие пять человек, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/5 доли на каждого.

    При вышеизложенных обстоятельствах, суд полагает доказанным, что Касимская Е.Ю., Еременко Т.Ю., Касимский А.Н., Образцов Ю.К. являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинское РОНО и Образцовым ФИО16 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов Волчихинского района Алтайского края.

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Касимской ФИО13, Еременко ФИО14, Касимским ФИО15, Образцовым ФИО16, а также за умершей ДД.ММ.ГГГГ Образцовой ФИО23, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.

Судья: Е.И. Ласуков