Решение по делу № 2-442/2018 от 13.04.2018

Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** г.Псков

Псковский районный суд Псковской области

в составе председательствующего судьи Краюхиной С.В.

при секретаре Ефимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Николая Ивановича к Администрации Псковского района о признании членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Иванов Н.И. обратился в суд с иском к Администрации Псковского района о признании его членом семьи Т.З.С., умершей 12 июня 2014 г., признании за ним права пользования квартирой и заключения договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: ***.

В судебном заседании истец Иванов Н.И. поддержал предъявленные исковые требования и пояснил, что с 1998 г. он стал проживать совместно с Т.З.С. в её квартире, расположенной по адресу: ***. С Т.З.С. они жили одной семьей, вели совместное хозяйство, совместно они проводили все семейные праздники, у них был совместный бюджет, брак между ними зарегистрирован не был. После выхода на пенсию размер пенсии Т.З.С. значительно превышал размер его пенсии, фактически он находился на иждивении Т.З.С. 12 июня 2014 г. Т.З.С. умерла. После её смерти он продолжает проживать в указанной квартире, следить за её техническим состоянием, своевременно оплачивает все коммунальные платежи, регистрации в данной квартире не имеет. В данной квартире зарегистрирован сын Т.З.С. – Титов А.В., однако фактически он там не проживает, длительное время его местонахождение не известно. Сын Т.З.С. злоупотребляет спиртными напитками, ведёт неправильный образ жизни. С момента вселения в спорное жилое помещение до настоящего времени он (Иванов Н.И.) постоянно проживает в спорной квартире, несет обязанности нанимателя жилого помещения, найма, другого жилья в пользовании и собственности не имеет, просит удовлетворить предъявленные требования.

Представитель истца П.К.А. поддержала исковые требования Иванова Н.И. и пояснила, что он был вселен в спорную квартиру с согласия нанимателя Т.З.С., проживал в ней как член семьи, вел с ней общее хозяйство. Брак не регистрировали, общих детей не было. После её смерти истец продолжает проживать в квартире, оплачивает жилье и жилищно-коммунальные услуги, задолженности не имеет, и исполняет обязанности нанимателя жилого помещения в полном объеме.

Представитель Администрации Псковского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, своих возражений по существу иска не представил.

Третье лицо Титов А.В. в судебное заседание не явился, направленное по месту его регистрации извещение вернулось в суд с отметкой «истёк срок хранения».

Выслушав объяснения истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Материалами гражданского дела установлено, что двухкомнатная квартира №*** в доме №*** д.*** была предоставлена на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов Писковичского сельского совета Псковского района от 19 ноября 1986 г. С. (после заключения брака Т. ) Т.З.С. на семью из 3-х человек, включая сына М.А.В. и мужа Т.С.А. (л.д.6)

На основании решения Псковского городского суда Псковской области от 12 октября 1992 г. брак между Т.С.А. и Т.З.С. был прекращен (л.д.8,54)

В судебном заседании установлено, что с 1998 г. Т.З.С. проживала совместно с истцом Ивановым Н.И. Он был вселен в квартиру Т.З.С. в качестве члена её семьи нанимателя. С 1998 г. истец Иванов Н.И. постоянно проживал в спорной квартире вместе с нанимателем Т.З.С., поддерживал с ней семейные отношения. Т.З.С. и Иванов Н.И. вели совместное хозяйство, несли расходы по содержанию жилья, у них был совместный бюджет. 12 июня 2014 г. Т.З.С. умерла. (л.д.7)

Согласно ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения Иванова Н.И. в спорное жилое помещение, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если указанные граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 53 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В данном случае, суд считает установленным, что Иванов Н.И. являлся членом семьи нанимателя жилого помещения Т.З.С., был вселен нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, поддерживал с нанимателем Т.З.С. семейные отношения, постоянно проживал в жилом помещении, совместно с нанимателем пользовался жилым помещением, вел с Т.З.С. общее хозяйство.

Другого жилого помещения в пользовании, либо собственности у Иванова Н.И. не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Е.Т.Ф. и И.И.В. пояснили, что являются соседями Т.З.С., знакомы с ней более 40 лет. Четыре года назад Т.З.С. умерла. Около 20 лет и до дня своей смерти Т.З.С. проживала совместно с истцом Ивановым Н.И., они вели совместное хозяйство, постоянно были вместе, Т.З.С. считала истца своим мужем. Свидетели пояснили, что они не предполагали, что у Т.З.С. и Иванова Н.Н. не заключен брак. Проживали они в квартире Т.З.С., предоставленной на основании ордера. После смерти Т.З.С. истец остался проживать в данной квартире. Сын Т.З.С.- Т.С.А. длительное время в данной квартире не появляется. Им известно, что Т.С.А. расторг брак с женой, ведёт неблагополучный образ жизни, злоупотребляет спиртным, он даже не приехал на похороны матери. В настоящее время Иванов Н.И. проживает в квартире один, следит за техническим состоянием квартиры, оплачивает коммунальные платежи.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд находит их допустимыми и достоверными. Так как представленными в суд доказательствами подтверждено, что наниматель Т.З.С. и истец проживали в спорной квартире вместе, как члены одной семьи, вели совместное общее хозяйство, при жизни наниматель выразил свою волю на вселение истца в квартиру, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Таким образом, с истцом подлежит заключению договор социального найма жилого помещения по адресу: *** так как он фактически является членом семьи умершей Т.З.С..

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Иванова Николая Ивановича удовлетворить.

Признать Иванова Николая Ивановича, *** года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: *** Т.З.С., умершей 12 июня 2014 г.

Обязать Администрацию Псковского района заключить с Ивановым Николаем Ивановичем договор социального найма на жилое помещение по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.