Решение по делу № 2-7842/2024 от 16.05.2024

    16RS0051-01-2024-010435-60

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

30 сентября 2024 года                              Дело № 2-7842/2024

Советский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Л.А. Садриевой,

при секретаре судебного заседания М.И. Ульяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Дербышки» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Дербышки» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата изъята> по <дата изъята> в размере 110 202,87 рублей.

Иск мотивирован тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении - в <адрес изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>А.

В связи с тем, что ответчики не вносили оплату за оказанные им жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность в размере 123 222 рубля 27 копеек за период <дата изъята> по <дата изъята>. <дата изъята> мировым судьей судебного участка <номер изъят> по Советскому судебному району <адрес изъят> был вынесен судебный приказ в отношении ответчиков о взыскании задолженности, определением мирового судьи от <дата изъята> судебный приказ отменен.

Истец обратился в суд с настоящим иском и просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата изъята> по <дата изъята> в размере 110 202,87 рублей, пени 13019,40 рублей, почтовые расходы 384 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражения относительно заявленных требований не представили.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении – в <адрес изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>А.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «ЖКХ Дербышки».

Ввиду ненадлежащего исполнения установленной статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг у ФИО1, ФИО2, ФИО3 образовалась задолженность по оплате стоимости обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата изъята> по <дата изъята> в размере 123 222 рубля 27 копеек, том числе 110 202,87 рублей задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги и 13019,40 рублей пени.

<дата изъята> мировым судьей судебного участка <номер изъят> по Советскому судебному району <адрес изъят> был вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2, ФИО1 задолженности в размере 103 296,69 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка <номер изъят> по Советскому судебному району <адрес изъят> от <дата изъята> судебный приказ отменен.

Данных о погашении задолженности за период с <дата изъята> по <дата изъята> в размере 123 222 рубля 27 копеек по оплате за жилищно – коммунальные услуги ответчиками не представлено, сумма задолженности ответчиками не оспорена.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков задолженности в размере 123 222 рубля 27 копеек за жилищно-коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных требований.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы, понесенные истцом в связи с отправкой искового заявления ответчикам в размере 384 рубля.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в доход муниципального образования <адрес изъят> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 664 рубля 44 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Дербышки» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, <дата изъята> года рождения (ИНН <номер изъят>), ФИО2, <дата изъята> года рождения (ИНН <номер изъят>), ФИО3, <дата изъята> года рождения (ИНН <номер изъят> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Дербышки» (ИНН 1660106260) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 123 222 рубля 27 копеек.

Взыскать с ФИО1, <дата изъята> года рождения (ИНН <номер изъят>) в доход муниципального образования <адрес изъят> государственную пошлину в размере 1221 рубль 48 копеек.

Взыскать с ФИО2, <дата изъята> года рождения (ИНН <номер изъят>) в доход муниципального образования <адрес изъят> государственную пошлину в размере 1221 рубль 48 копеек.

Взыскать с ФИО3, <дата изъята> года рождения (ИНН <номер изъят>) в доход муниципального образования <адрес изъят> государственную пошлину в размере 1221 рубль 48 копеек

Ответчики вправе подать в Советский районный суд <адрес изъят> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда <адрес изъят>                  /подпись/                       Л.А. Садриева

Копия верна, судья                            Л.А. Садриева

Мотивированное решение изготовлено <дата изъята>