Решение по делу № 2-838/2016 от 28.01.2016

Дело № 2-838/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2016 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Куликовского О.В.

с участием представителя истца ООО «Партнеры» Иванищева С.В.

представителя ответчика Сахибовой О.К.

при секретарях Семченко Д.В. Волковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Партнеры» к Глубокову ФИО9, о взыскании суммы по договору оказания услуг и пени, а также по встречному исковому заявлению Глубокова ФИО9 к Обществу с ограниченной ответственностью «Партнеры» о расторжении договора на оказание юридических услуг, взыскании суммы и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Партнеры» (далее-ООО «Партнеры»)обратилось в суд с иском к Глубокову В.А. о взыскании суммы по договору оказания услуг и пени.

В обоснование требований указав, что с ответчиком 25.10.2014г. был заключен договор об оказании юридических услуг.

Стоимость оказанных услуг определена сторонами в размере 50000 рублей, из которых 25000 рублей оплачивается в момент заключения договора, оставшиеся 25000 рублей передаются в течение двух дней после одобрения ипотечного кредита.

До настоящего времени ответчиком не исполнено обязательство по оплате оказанных услуг.

Консультационные услуги и юридическое сопровождение были исполнены полностью, ипотечный кредит в <данные изъяты> одобрен 18.05.2015 г.

ООО «Партнеры» свои обязательства по договору выполнили в полном объеме, ответчик свои обязательства в полном объеме не исполнил, оплатив лишь 25000 рублей.

В соответствии с п. 7.4 договора, заказчик выплачивает исполнителю пеню в размере 3 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Одобрение ипотечного кредита было произведено 18.05.2015 г. Количество дней просрочки за период с 20.05.2015г. по 25.01.2016 г. составило 250 дней.

Сумма пени составляет 25000 рублей (основной долг) х 3/100= 750 рублей за каждый день просрочки. 750х 250 = 187500 рублей.

Общая сумма задолженности составила 187500 рублей + 25000 рублей = 212500 рублей.

В адрес ответчика была направлена претензия о необходимости произвести оплату. Однако ответчик указывает, что услуги ему не были оказаны.

Просят взыскать с ответчика в свою пользу сумму основного долга 25000 рублей, пеню за просрочку исполнения обязательств – 187500 рублей, в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 5325 рублей.

Глубоков В.А. обратился к ООО «Партнеры» со встречным исковым заявлением о расторжении договора на оказание юридических услуг и взыскании суммы и штрафа.

В обоснование требований указал, что 25.10.2014 г. между ООО «Партнеры» и ним (Глубоковым В.А.) был заключен договор на оказание юридических услуг.

Согласно п. 1.1 договора, ООО «Партнеры» обязались оказать Глубокову В.А. следующие услуги:

- юридическое сопровождение в банк на первичную и вторичную консультацию заказчика специалистами банка,

- юридическая помощь в подготовке полного пакета документов, необходимого для предоставления в банк согласно п. 4.1 договора,

- открытие лицевого счета в филиале на имя заемщика,

- заключение договора по оценке недвижимости,

- предоставление документов в оценочную компанию,

- проведение фотосъемки, вызов оценщика на объект недвижимости,

- оформление заключения независимого оценщика об определении рыночной стоимости предмета залога с участием представителя банка,

- представление интересов заказчика в страховой компании,

- представление интересов заказчика в органах юстиции,

- составление расписки в получении первоначального взноса продавцом недвижимости,

- представление интересов заказчика.

Он (Глубоков В.А.) своевременно оплатил 25000 рублей, что подтверждается квитанцией от 25.10.2014 г., а также представил все необходимые документы.

До настоящего времени ни одно из условий договора от 25.10.2014 г. ООО «Партнеры» не исполнено.

Им (Глубоковым В.А.) направлялись почтовой связью досудебные претензии об исполнении договорных обязательств либо о возврате денежных средств, оплаченных 25.10.2014 г.

От ООО «Партнеры» до настоящего времени ответ на претензию не получен.

Просит расторгнуть договор от 25.10.2014 г. на оказание юридических услуг, заключенный между Глубоковым В.А. и ООО «Партнеры».

Взыскать с ООО «Партнеры» в пользу Глубокова В.А. денежные средства в размере 25000 рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований – 12500 рублей.

Представитель ООО «Партнеры» - Иванищева С.В. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Возражала против удовлетворения встречных требований.

Ответчик Глубоков В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие. Его представитель - Сахибова О.К., действующая на основании доверенности от 18.05.2015 г., возражала против удовлетворения требований. Встречные исковые требования поддержала указав, что ООО «Партнеры» не представлено доказательств выполнения условий договора, фактически понесенных затратах. Из представленного ООО «Партнеры» извещения от ОАО «<данные изъяты>» от 18.05.2015 г. следует, что принято предварительное решение о возможности предоставления жилищного кредита. Также указано, что решение является предварительным, не является офертой, к тому же дополнительно указано, что до получения положительного решения на любом этапе до выдаче кредита банк может отказать в предоставлении кредита. Также из заявки не усматривается, что извещение было выдано по заявке исполнителя. В связи с этим в адрес ООО «Партнеры» были направлены заказными письмами от 28.03.2015 г. и 07.04.2015 г. претензии, свидетельствующие о намерении Глубокова В.А, расторгнуть договор от 25.10.2014 г. и требование возвратить уплаченные им денежные средства. В связи с тем, что ООО «Партнеры» проигнорировали требования Глубокова В.А. он был вынужден обратиться в органы полиции и прокуратуры. О чем стало известно ответчику в июле 2015 г.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

В силу ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик - оплатить эти услуги.

Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично (ст. 780 ГК РФ).

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (ст. 781 ГК РФ).

25.10.2014 г. между ООО «Партнеры» и Глубоковым В.А. заключен договор на оказание юридических услуг.

Согласно п. 1.1 договора ООО «Партнеры» обязались оказать Глубокову В.А. следующие услуги:

- юридическое сопровождение в банк на первичную и вторичную консультацию заказчика специалистами банка,

- юридическая помощь в подготовке полного пакета документов, необходимого для предоставления в банк согласно п. 4.1 договора,

- открытие лицевого счета в филиале на имя заемщика,

- заключение договора по оценке недвижимости,

- предоставление документов в оценочную компанию,

- проведение фотосъемки, вызов оценщика на объект недвижимости,

- оформление заключения независимого оценщика об определении рыночной стоимости предмета залога с участием представителя банка,

- представление интересов заказчика в страховой компании,

- представление интересов заказчика в органах юстиции,

- составление расписки в получении первоначального взноса продавцом недвижимости,

- представление интересов заказчика.

Стоимость оказываемых услуг составила 50000 рублей.

Оплата производится следующим образом:

- в качестве предоплаты в момент подписания договора 25000 рублей,

- оставшаяся часть в размере 25000 рублей выплачивается клиентом в течение 2 дней с момента одобрения банком ипотечного кредита (п. 3 договора).

Срок действия договора стороны определили с 25.10.2014 г. и до фактического исполнения сторонами своих обязательств (п. 5.1 договора).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

ООО «Партнеры» в обоснование заявленных требований и, соответственно, доказательства оказанных услуг, представлено извещение ОАО «Сбербанк России», из которого следует, что по заявке № от ДД.ММ.ГГГГ принято предварительное решение о возможности предоставления жилищного кредита на приобретение/строительство объекта недвижимости на следующих условиях: сумма кредита <данные изъяты> рублей, процентная ставка не более <данные изъяты> % годовых, срок кредита 180 месяцев, срок действия заявки до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Также в извещении указано, что банк вправе на любом этапе до выдачи кредита отказать в предоставлении кредита при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих, что сумма долга не будет возвращена.

Глубоков В.А. свои обязательства по договору исполнил, оплатив 25.10.2014 г. 25000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.

Из п. 2.1 договора следует, что исполнитель обязан предоставить на подпись заказчику акт выполненных работ не позднее 3 дней с момента совершения исполнения обязательств по договору.

ООО «Партнеры» не представлено в суд подписанного Глубоковым В.А. акта выполненных работ, что свидетельствует о недоказанности факта надлежащего оказания услуг по договору.

Также анализируя положения оспоренного ответчиком договора, суд приходит к выводу о том, что ООО «Партнеры» оказывает Глубокову В.А. услугу, которые выражаются в содействии по предоставлению ипотечного кредита.

Проанализировав представленное истцом ООО «Партнеры» извещение ОАО «Сбербанк России», суд приходит к выводу, что оно не свидетельствует о выдаче Глубокову В.А. ипотечного кредита, поскольку извещение представляет собой предварительное решение о возможности предоставления жилищного кредита, а не кредитный договор. Доказательств того, что Глубоков получал данное сообщение истцом не представлено.

Иных доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору на оказание юридических услуг от 25.10.2014 г. ООО «Партнеры» не представлено.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу об отказе ООО «Партнеры» в удовлетворении требований к Глубокову В.А. о взыскании суммы за оказанные услуги, поскольку судом достоверно установлено, что услуги надлежащим образом оказаны не были. Глубоков В.А. на протяжении времени с 25.10.2014 года по 26 марта 2015 года неоднократно обращался к ООО «Партнеры» с досудебными претензиями, а также в правоохранительные органы с заявлениями о совершенном в отношении него преступлении. Обозначенные в договоре на оказание юридических услуг ООО «партнеры « не выполнены, не смотря на то, что Глубоков В.А. как заказчик предоставил все необходимые документы (п.3.2), что подтвердил в суде представитель ООО «Партнеры».

Разрешая встречные исковые требования Глубокова В.А., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

Глубоковым В.А. в адрес ООО «Партнеры» были направлены досудебные претензии 26.03.2015г. и 07.04.2015 г. о возврате уплаченных по договору денежных средств и расторжении договора, которые ООО «Партнеры» были получены.

Учитывая, что со стороны ООО «Партнеры» усматривается существенное нарушение условий договора на оказание юридических услуг, требования Глубокова В.А. о возврате денежных средств, расторжении договора ООО «Партнеры» не исполнено, договор от 25.10.2014 года на оказание юридических услуг, заключенный между ООО «Партнеры» и Глубоковым В.А. подлежит расторжению.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (ч. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей»).

Поскольку до настоящего времени нарушенное право Глубокова В.А. не восстановлено, суд взыскивает с ООО «Партнеры» в пользу Глубокова В.А. штраф в размере 50 %, что составляет 25 000 рублей : 2 = 12500 рублей.

На основании п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд взыскивает с ООО«Партнеры» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1250 рублей

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░9, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25.10.2014 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░9

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 25000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░ ░ ░░░░░ 50% ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 12500 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1250 ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27.04.2016 ░.