Решение по делу № 2-2161/2022 от 15.06.2022

Дело № 2-2161/2022

УИД 74RS0038-01-2022-001975-09

                 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года                     с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи      Гладких Е.В.

при секретаре судебного заседания Вербицкой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнёр» к Пыжовой Е.Д., Пыжовой Н.Г. о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами,

                У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнёр» обратилось (далее – ООО «УК «Партнёр») обратилось в суд с иском Пыжовой Е.Д., Пыжовой Н.Г. о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества, стоимости общедомовых узлов счета и жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 37 127 руб. 66 коп., пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 17 098 руб. 36 коп., судебные расходы на оплату юридических услуг 9 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины 1 295 руб., а также взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга или ее неуплаченной части с момента вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В качестве основания иска указано, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по АДРЕС ДАТА. Ответчики являются собственниками квартиры № в указанном доме, однако не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ООО «УК «Партнёр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчики Пыжова Е.Д., Пыжова Н.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по месту регистрации.

На основании ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела суд установил, что ООО «УК «Партнёр» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по АДРЕС ДАТА на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Пыжова Е.Д., Пыжова Н.Г. являются сособственниками квартиры общей площадью 36,8 кв.м по АДРЕС ДАТА по настоящее время (по ? доли каждая).

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества, стоимости общедомовых узлов счета и жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА составляет 37 127 руб. 66 коп.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является правильным, соответствует действующим в соответствующие периоды тарифам и требованиям ст. 155 ЖК РФ, ответчиками не оспорен.

Учитывая размер доли ответчиков в праве собственности на квартиру (по ? доли), с каждого ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества, стоимости общедомовых узлов счета и жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 18 563 руб. 83 коп. (37 127,66 / 2).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом начислены пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 17 098 руб. 36 коп.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 15 ст. 155 ЖК РФ в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая период просрочки платежей, сумму задолженности, а также учитывая, что пеня по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, суд приходит к выводу, что размер пени, начисленный истцом, несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, исходя из чего суд считает возможным снизить размер начисленной пени до 10 000 руб. и взыскать с каждого ответчика по 5 000 руб.

Истец также просит взыскать в ответчиков судебные расходы судебные расходы на оплату юридических услуг 9 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины 1 295 руб.

    В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Учитывая, что решение суда вынесено в пользу истца с ответчиков в пользу ООО «УК «Партнёр» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 295 руб., по 647 руб. 50 коп. с каждого.

В обоснование требований о возмещении судебных расходов на оплату юридических услуг в сумме 9 000 руб. в суд представлен договор № от ДАТА на оказание юридических услуг, заключенный между Чиликиной С.А. как исполнителем и ООО «УК «Партнёр» как заказчиком.

Согласно разъяснениям п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Учитывая, что предметом договора № от ДАТА является судебная работа у мирового судьи судебного участка № 3 Сосновского района Челябинской области, допустимые доказательства выплаты ООО «УК «Партнёр» как юридическим лицом Чиликиной С.А. денежных средств с расчетного счета либо из кассы общества суду не представлены, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчиков расходов на оплату юридических услуг в сумме 9 000 руб.

Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с момента вступления в силу решения суда и по день фактической уплаты, суд учитывает следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

При заключении потерпевшим и причинителем вреда соглашения о возмещении причиненных убытков проценты, установленные ст. 395 ГК РФ, начисляются с первого дня просрочки исполнения условий этого соглашения, если иное не предусмотрено таким соглашением.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно разъяснениям п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДАТА «О применении некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

В силу п. 57 вышеуказанного Постановления Пленума обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга или ее неуплаченной части, начиная с момента вступления в силу настоящего решения суда и по день фактического исполнения обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнёр» удовлетворить в части.

Взыскать с Пыжовой Е.Д. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнёр» (ИНН 7447217743) задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества, стоимости общедомовых узлов счета и жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 18 563 руб. 83 коп., пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 5 000 руб., судебные расходы 647 руб. 50 коп.

Взыскивать с Пыжовой Е.Д. (СНИЛС №84640) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнёр» (ИНН 7447217743) проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 18 563 руб. 83 коп. или ее неуплаченной части со дня вступления в законную силу настоящего решения суда и по день фактического исполнения обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Взыскать с Пыжовой Н.Г. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнёр» (ИНН 7447217743) задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества, стоимости общедомовых узлов счета и жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 18 563 руб. 83 коп., пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 5 000 руб., судебные расходы 647 руб. 50 коп.

Взыскивать с Пыжовой Н.Г. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнёр» (ИНН 7447217743) проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 18 563 руб. 83 коп. или ее неуплаченной части со дня вступления в законную силу настоящего решения суда и по день фактического исполнения обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 20 декабря 2022.

Председательствующий: