Решение по делу № 2-826/2019 от 28.03.2019

копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Нигматуллиной Д.М.

при секретаре судебного заседания Азевич А.А.,

с участием помощника прокурора г.Ноябрьска Черкес Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-826/2019 (№) по иску Курковой Р.В. к Константиновой Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Куркова Р.В. обратилась в суд с иском к ответчику Константиновой Е.Ю. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником упомянутой квартиры. Ответчик в квартире зарегистрирована, но фактически не проживает с 25 ноября 2011 года и членом ее семьи не является.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала, о снятии ответчика с регистрационного учета уведомлена 11 апреля 2019 года.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что снята с регистрационного учета в указанном жилом помещении 6 апреля 2019 года, о чем свидетельствует копия ее паспорта с отметкой о снятии с учета.

С учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и, исследовав материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора, полагавшей необходимым отказать в удовлетворении иска, приходит к следующему:

Квартира № в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Курковой Р.В., что подтверждается копиями договора купли-продажи от 25 ноября 2011 года и свидетельства о государственной регистрации права от 5 декабря 2011 года (л.д.6-12).

Таким образом, в силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.209 и 304 ГК РФ именно истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения данной квартирой, и она вправе требовать устранения всякого нарушения ее прав.

Из представленной суду справки о регистрации (л.д.13) следует, что со 2 марта 2010 года по указанному адресу зарегистрирована ответчик Константинова Е.Ю. , которая фактически в квартире не проживает с ноября 2011 года, что ею не оспаривается.

Согласно п.1.8 договора купли-продажи ответчик, продавая квартиру истцу, обязалась сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с даты государственной регистрации договора.

Договор зарегистрирован 5 декабря 2011 года, следовательно, ответчик должна была сняться с учета в срок по 5 января 2012 года, чего ею сделано не было.

Вместе с тем, как следует из представленной ответчиком копии ее паспорта, она снята с регистрационного учета по спорному адресу 6 апреля 2019 года и зарегистрирована по новому месту жительства. Данный факт также подтверждается представленными по запросу суда копиями заявления Константиновой Е.Ю. о снятии с регистрационного учета и запросом ОВМ МУ МВД России «Сызранское» в ОВМ ОМВД России по г.Ноябрьску о снятии ответчика с учета по г.Ноябрьску в связи с ее регистрацией по новому месту жительства.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Данный способ защиты подлежит применению только в случае, когда имеет место реальное нарушение законных прав и интересов лица, требующего их защиты.

По смыслу приведенной правовой номы, целью обращения в суд с иском является восстановление нарушенного права, при этом формирование предмета и основания иска является прерогативой самого истца (заявителя). Вместе с тем надлежит учитывать, что избранный истцом способ защиты права должен вести к реальному восстановлению нарушенного права (устранению препятствий в реализации существующего права, восстановлению положения, существовавшего до нарушения права и т.д.).

Анализируя приведенные правовые нормы в совокупности с представленными в материалы дела доказательства, учитывая, что ответчик добровольно снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований иска о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку, на день рассмотрения настоящего дела в суде предмет спора отсутствует.

Отсутствие предмета спора является самостоятельным основанием для отказа судом в удовлетворении иска. При этом суд учитывает, что никаких признаков наличия у ответчика желания сохранить право пользования спорным жилым помещением в наличии не имеется – она в нем не проживает, личных вещей не хранит, добровольно выехала в другое место жительства, сохранив исключительно регистрацию. До сведения истца доведен факт снятия ответчика с учета, однако об отказе от иска ею надлежащим образом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Курковой Р.В. в удовлетворении предъявленных к Константиновой Е.Ю. требований о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Д.М.Нигматуллина

Подлинник решения находится в Ноябрьском городском суде ЯНАО в гражданском деле № 2-826/2019.