Решение по делу № 2-295/2019 от 04.02.2019

УИД 42RS0020-01-2019-000185-04                    КОПИЯ

Дело №2-295/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем    Российской     Федерации

Город Осинники                                                           26 марта 2019 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Ю.К.,

при секретаре Дубровиной Е.В.,

с участием помощника прокурора г. Осинники Алимцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Токаревой Любови Федоровны к Сотникову Анатолию Федоровичу о признании    утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Токарева Л.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Сотникову А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что    она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Сотников А.Ф. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик из г.Осинники переехал на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает по настоящее время, точного адреса она не знает. По месту регистрации в г. Осинники ответчик не проживает длительное время, не несет расходы по содержанию данного жилого помещения. Просила признать ответчика Сотникова А.Ф. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец    Токарева Л.Ф. исковые требования поддержала. Дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик приходится ей <данные изъяты>, регистрация в жилом доме ему была необходима для трудоустройства, фактически в жилое помещение по указанному выше адресу ответчик не вселялся и в нем не проживал, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется. Регистрация Сотникова А.Ф. в ее жилом доме препятствует ей как собственнику распоряжаться данным жилым домом по своему усмотрению.

Ответчик Сотников А.Ф. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно. В порядке ст. 50 ГПК РФ судом был назначен представитель ответчика - адвокат НО № 164 « Южно-Кузбасская коллегия адвокатов» Паянок Е.М., действующий на основании ордера, который в судебном заседании    возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключения помощника прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Судом установлено, что на основании    договора купли-продажи (дома) части дома от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14), свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-9) истец является собственником    жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца следует и подтверждается    сведениями     домовой книги, что помимо истца     Токаревой Л.Ф. в данном жилом помещении с согласия    и ведома истца    с ДД.ММ.ГГГГ     значится зарегистрированным ответчик Сотников А.Ф. (л.д.10-11). Согласно сведений ГБУЗ КО «ОГБ» от ДД.ММ.ГГГГ., представленных по запросу суда, по данным электронной медицинской карты амбулаторного пациента № Сотников А.Ф. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.23).

Вместе с тем, судом установлено, что несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик Сотников А.Ф. в данном жилом помещении никогда не проживал и в него не вселялся, какого-либо соглашения между ним и истцом относительно порядка пользования указанным жильем достигнуто не было. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО6 и Свидетель №1, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела указанные свидетели не имеют.

Кроме того, согласно представленным материалам, в отношении Сотникова А.Ф. был установлен административный надзор с проживанием по адресу: <адрес> (л.д. 26, 27-30, 49).

В настоящее время регистрация ответчика в жилом доме по вышеуказанному адресу препятствует истцу как собственнику     жилого дома распоряжаться и пользоваться    домом по своему усмотрению.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик     Сотников А.Ф. фактически никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом    помещении, его личных вещей в жилом доме не имеется, ответчик был зарегистрирован в нем формально для трудоустройства, поэтому прав на указанное жилое помещение Сотников А.Ф. не имеет.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию Сотникова А.Ф. с регистрационного учета на Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники.

С учетом изложенного, требования    Токаревой Л.Ф. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования    Токаревой Любови Федоровны удовлетворить.

Признать Сотникова Анатолия Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Осинники снять Сотникова Анатолия Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.03.2019г.

Судья /подпись/

Верно. Судья                                                         Ю.К.Мартынова