Решение по делу № 2-3970/2021 от 12.07.2021

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2021 года                          <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи                 Дорохиной И.В.,

при секретаре Лебедевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой О. В. к АО «Мособлгаз» филиал «Восток» об обязании открыть новый лицевой счет, обязании произвести начисление платы, взыскание штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Романова О.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, просила суд:

- обязать АО «Мособлгаз» филиал «Восток» открыть новый лицевой счет для услуг газоснабжения квартиры по адресу: <адрес> на Романову О.В.;

- обязать АО «Мособлгаз» филиал «Восток» произвести начисление оплаты за потребленные услуги газоснабжения квартиры по адресу: <адрес> даты регистрации права собственности – с ДД.ММ.ГГГГ;

- взыскать с АО «Мособлгаз» филиал «Восток» штраф в размере <данные изъяты> % от величины превышения начисленной платы за услуги газоснабжения жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, в сумме <данные изъяты><данные изъяты> руб.;

- взыскать с АО «Мособлгаз» филиал «Восток» компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. После регистрации права собственности на указанную квартиру, истец обнаружила, что предыдущий собственник систематически нарушал сроки оплаты за услуги газоснабжения, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит урегулированию с ответчиком. Квартира по адресу: <адрес> была реализована во исполнение ФЗ № «Об исполнительном производстве» и порядок его реализации не предусматривает возникновение у покупателя обязанности возмещения задолженности за должника по исполнительному производству. Законодательством установлено, что приобретение прав на недвижимое имущество в порядке реализации ФЗ № не влечет возникновение или переход иных обязательств бывшего собственника, включая возможную задолженность за потребленные ресурсы в период проживания в жилом помещении, включая газ. Договор купли-продажи недвижимого имущества также это предусматривает. ДД.ММ.ГГГГ Романова О.В. обратилась в филиал АО «Мособлгаз» - «Восток» с целью установления суммы задолженности на дату регистрации права собственности на жилое помещение – ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляла <данные изъяты><данные изъяты> руб. Истец считает, что ответчик нарушает ее права понуждая к оплате задолженности за коммунальные услуги, а именно-газоснабжение, потребленное предыдущим собственником. Указанное нарушение привело к неосновательному увеличению задолженности за услуги газоснабжения. Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия о перерасчете платы за услуги газоснабжения и в срок до <данные изъяты> рабочих дней в связи с неосновательным увеличением платы на <данные изъяты> руб. и напоминанием об уплате штрафа в размере <данные изъяты> % от суммы увеличения платы за услуги газоснабжения в случае неудовлетворения требования. Требование ответчиком не исполнено. Действиями ответчика истцу причинен моральный вред, который последний оценивает в <данные изъяты>.

Истец Романова О.В. в судебное заседание не явилась, о явке суд извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представители ответчика – АО «Мособлгаз» филиал «Восток» - Хутинаева А.Ф., действующая по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска возражала по основаниям и доводам, изложенным в письменном отзыве (л.д.35-36).

Представитель третьего лица – АО «Мособлгаз» в суд не явился, о явке суд извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Отношения по поставке газа для физических лиц регулируются Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что Романова О.В. на основании договора купли-продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10) является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.11-12).

После регистрации права собственности на указанную квартиру, истец обнаружила, что предыдущий собственник систематически нарушал сроки оплаты за услуги газоснабжения, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ на момент приобретения квартиры долг предыдущего владельца составляет <данные изъяты>.(л.д.13).

АО «Мособлгаз» филиал «Восток» осуществляет поставку природного газа в газоиспользующее оборудование по адресу: <адрес> на основании публичного договора.

ДД.ММ.ГГГГ Романова О.В. в адрес АО «Мособлгаз» филиала «Восток» направила заявление об открытии нового лицевого счета абонента, перерасчете задолженности в связи со сменой собственника жилого помещения, о досудебном порядке урегулирования споров (л.д.7-8).

Ответ на указанную претензию истцом не представлен.

В соответствии с расчетом дебиторской задолженности Романовой О.В. задолженность истца составляет <данные изъяты>. (л.д.21).

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ также подтвержден наличие задолженности истца в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.21).

Согласно представленному в материалы дела извещению, задолженность истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.23).

Таким образом, утверждение истца о понуждении ее к оплате задолженности не подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Каких-либо требований о погашении задолженности со стороны ответчика истцу не предъявлено.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Вместе с тем, судом установлено, что права истца не нарушены, в связи с чем требования об обязании об АО «Мособлгаз» филиал «Восток» произвести начисление оплаты за потребленные услуги газоснабжения квартиры по адресу: <адрес> даты регистрации права собственности – с ДД.ММ.ГГГГ не подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование об обязании АО «Мособлгаз» филиал «Восток» открыть новый лицевой счет для услуг газоснабжения квартиры по адресу: <адрес> на Романову О.В.

Суд считает указанное требование также не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Финансово-лицевой счет – документ, оформляемый на жилое помещение единожды при оформлении договорных отношений, который отражает адрес жилого помещения, а также начисления и произведенные оплаты за оказанную коммунальную услугу

Открытие двух лицевых счетов на одно жилое помещение не представляется возможным, ввиду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор.

Требования истца о взыскании с АО «Мособлгаз» филиал «Восток» штрафа в размере <данные изъяты> превышения начисленной платы за услуги газоснабжения жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, в сумме <данные изъяты> руб. и компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> <данные изъяты> руб. производны от первоначальных требований, в связи с чем также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, принимая во внимание указанные выше законоположения, акты их разъяснения, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Романовой О. В. к АО «Мособлгаз» филиал «Восток» об обязании открыть новый лицевой счет, обязании произвести начисление платы, взыскание штрафа, компенсации морального вреда отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.В.Дорохина