Решение по делу № 2-464/2017 (2-2890/2016;) от 12.12.2016

Дело №2-2890/2016

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2017 года п.Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Понеделко Н.Б.,

при секретаре Чопоровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леандрова А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО13, ФИО4, к Федотов А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Леандрова А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО 1, ФИО4 обратились в суд с иском, в котором, просят признать Федотов А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес> затон, <адрес> снять его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что они Леандрова А.В., ФИО 1 являются собственниками жилого помещения (1/2 доли) по адресу: Красноярский край, <адрес> затон, <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от <дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №. В настоящее время в спорной квартире, согласно выписке из домовой книги, остается зарегистрированным ответчик Федотов А.С. <дата> года рождения. Без заявления и личного присутствия Федотов А.С. снять его с регистрационного учета в паспортном столе Истцам отказали. Место нахождения ответчика на настоящее время им не известно. С момента приобретения ими квартиры по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, вещей его в квартире нет, каких либо договорных обязательств между ними не существует.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Истица Леандрова А.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства уведомлена своевременно и надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Федотов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещался уведомлялся заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в иске; справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица начальник отдела по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Полагая надлежащим уведомлением направление корреспонденции по последнему известному месту жительства ответчика, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании на основании договора купли – продажи от <дата>, Леандрова А.В. и ФИО4 принадлежит право собственности на квартиру расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес> затон, <адрес>. (по ? доли каждому) (л.д.7).

В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят с <дата> - ФИО4, Леандрова А.В. и ФИО 1, с <дата> – Федотов А.С.(л.д.8).

В судебном заседании ФИО4 пояснил, что квартиру они с супругой Леандрова А.В. приобрели у родителей ответчика, последний ранее проживал в указанной квартире, но не снялся с регистрационного учета. Приобретая данную квартиру, они знали о том, что на момент сделки в квартире прописан Федотов А.С. Личных вещей Федотов А.С. в квартире нет, его место жительства им не известно, вселится в квартиру Федотов А.С. не пытался. С декабря 2014 года и по настоящее время они несут бремя оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за ответчика.

Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что ответчик Федотов А.С. утратил право пользования жилым помещением в спорной квартире, поскольку он не проживает в ней с декабря 2014 года, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истцов не является, это подтверждается показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, пояснивших суду, что истцы проживают в спорной квартире с двумя детьми, а ответчик Федотов А.С. в спорном жилом помещении не проживает с 2014 года, выехал на другое место жительства, вселится не пытался. Доказательств в опровержение заявленного иска Федотов А.С., согласно требованиям ст.56 ГРК РФ, суду не представил.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать Федотов А.С., утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес> затон, <адрес> снять его с регистрационного учета в указанной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леандрова А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО 1, ФИО4, к Федотов А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Б.Понеделко

КОПИЯ