Решение по делу № 2-1307/2018 от 10.04.2018

Дело № 2-1307/2018                                      

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

предварительного судебного заседания

город Кунгур Пермского края             28 мая 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием представителя истца администрации Кунгурского муниципального района Пермского края Севастьяновой Н.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №,

ответчика Мальгина Д.Ю.,

рассмотрел в предварительном судебном заседании в г.Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску администрации Кунгурского муниципального района Пермского края к Мальгину Дмитрию Юрьевичу о признании сделки ничтожной, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кунгурского муниципального района Пермского края обратилась в суд с иском к Мальгину Д.Ю., просит признать ничтожной сделку - государственную регистрацию права собственности Мальгина Д.Ю. на земельный участок с кадастровым номером № и применить последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности Мальгина Д.Ю. на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, возвратить данный земельный участок по акту приема-передачи Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что на территории Кунгурского муниципального района <адрес>, в д. Шарташи, расположен земельный участок общей площадью 2500 кв.м (площадь декларированная) с кадастровым номером №, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов. ФИО1, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. путем обмана, приобрела права на вышеуказанный земельный участок, государственная собственность на который, не разграничена. ФИО1, заведомо зная о порядке приобретения земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, через проведение торгов (конкурсов, аукционов) за плату, намеренно умолчала о известном ей порядке предоставления земельного участка в собственность гражданам, когда к ней обратился Мальгин Д.Ю. для оформления в собственность земельного участка, площадью 2500 кв.м, расположенного в <адрес>, назвав Мальгину Д.Ю. стоимость данного участка в размере 120 000 рублей. Мальгин Д.Ю. согласился на приобретение земельного участка по указанной цене. Имея бланк выписки из похозяйственной книги Неволинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ., содержащий недостоверные сведения о наличии у ФИО1 права на земельный участок, площадью 2500 кв.м, кадастровый №: (последние цифры отсутствуют), расположенный <адрес>, о чем якобы в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГг. сделана запись на основании материалов инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ года, подписанный и.о. главы поселения ФИО1., заведомо зная, что сведения на имя ФИО1 о праве на земельный участок в похозяйственных книгах отсутствуют, что ему никогда не принадлежал указанный земельный участок на каком-либо праве, и ФИО1 данный участок никогда не использовал. ФИО1, зная, что право собственности на указанный земельный участок в учреждениях Росреестра не зарегистрировано, для получения кадастрового паспорта, подготовила документы, через ФИО1, не осведомленную о преступных намерениях, ДД.ММ.ГГГГ. обратилась с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке и о выдаче кадастрового паспорта на указанный земельный участок в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., получив через ФИО1 кадастровый паспорт данного земельного участка, с целью незаконного оформления права собственности и завладения земельным участком, вновь изготовила на своем рабочем компьютере в ООО «<данные изъяты>» на имя Мальгина Д.Ю. выписку из похозяйственной книги Неволинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у него права на земельный участок, площадью 2500 кв.м, расположенный <адрес> и передала ему, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ.г. ДД.ММ.ГГГГг. сделана запись на основании материалов инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ года, предварительно внеся в бланк все необходимые реквизиты, лично поставив подпись от имени и.о. главы поселения ФИО1., а также поставив печать в Администрации Неволинского сельской поселения, осознавая, что в выписке на имя Мальгина Д.Ю. заведомо ложные, не достоверные сведения, с целью приобретения права собственности на земельный участок. ФИО1 через Мальгина Д.Ю., не осведомленного о ее преступных намерениях, путем обмана, относительно правомерности проведения государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ. сдала пакет документов с выпиской из похозяйственней книги, содержащую заведомо ложные сведения о наличии права на земельный участок в Кунгурский филиал КГАУ «Пермский краевой МФЦ ПГМУ». Спорный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ. поставлен на государственный кадастровый учет, за Мальгиным Д.Ю., согласно записи Единого государственного реестра недвижимости № зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м, кадастровый №, расположенный в д. Шарташи, Кунгурского муниципального района, Мальгину Д.Ю. выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик является его собственником, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В результате преступных действий ФИО1 по приобретению права на чужое имущество - земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый № стоимостью 90 000 рублей МО Неволинское сельское поселение Кунгурского муниципального района <адрес> и МО Кунгурский муниципальный район <адрес> причинен ущерб. Приговором суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных <данные изъяты> УК РФ, за истцом признано право на возмещение ущерба, причиненного преступлением. Приговор суда вступил в законную силу.

В предварительном судебном заседании стороны администрация Кунгурского муниципального района Пермского края в лице представителя Севастьяновой Надежды Вениаминовны, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № и ответчик Мальгин Дмитрий Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом <данные изъяты> зарегистрирован: <адрес> решили закончить дело миром на условиях:

1. Ответчик обязуется выплатить истцу денежные средства в размере рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № – 234 000 (двести тридцать четыре тысячи) рублей.

2. Ответчик полностью согласен с размером выплачиваемых денежных средств - 234 000 (двести тридцать четыре тысячи) рублей.

3. Денежные средства в размере, установленном п.1 настоящего мирового соглашения, ответчик обязуется перечислить на счет истца в срок ДД.ММ.ГГГГ. включительно.

4. Ответчик перечисляет денежные средства на счет истца по следующим реквизитам:

<данные изъяты>

5. В случае не поступления денежных средств в размере, установленном п.1 настоящего мирового соглашения, в сроки, установленные п. 3 настоящего мирового соглашения, ответчик уплачивает неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности.

6. В случае неисполнения сторонами условий настоящего мирового соглашения в добровольном порядке, настоящее мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего настоящее мировое соглашение

7. В случае добросовестного исполнения условий настоящего мирового соглашения, за ответчиком - Мальгиным Дмитрием Юрьевичем сохраняется право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах, отраженных на схеме, прилагаемой к мировому соглашению.

Администрация Кунгурского муниципального района Пермского края отказывается от исковых требований к Мальгину Дмитрию Юрьевичу о признании ничтожной сделки - государственной регистрации права собственности Мальгина Дмитрия Юрьевича на земельный участок с кадастровым номером № и применении последствий недействительности сделки в виде прекращения права собственности Мальгина Дмитрия Юрьевича на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, возвращении данного земельного участка по акту приема-передачи Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района.

8. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют денежные обязательства ответчиков.

9. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, лежат исключительно на ответчике.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому утверждаются судом.

Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом условий мирового соглашения о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Истец и ответчик просили утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения судом выносится определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд, изучив условия мирового соглашения, предложенные сторонами, приходит к выводу о том, что условия соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, мировое соглашение может быть утверждено судом. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 13, 39, 173, 220-221 ГПК РФ, в том числе о том, что при утверждении судом мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается - сторонам разъяснены и понятны.

Сторонам разъяснено, что в соответствии со ст.13 ГПК РФ данное определение имеет силу судебного решения и в случае его не исполнения в указанный срок в добровольном порядке, подлежит принудительному исполнению.

При данных обстоятельствах в соответствии со ст.173 ГПК РФ мировое соглашение следует удовлетворить и прекратить производство по делу № по иску администрации Кунгурского муниципального района Пермского края к Мальгину Дмитрию Юрьевичу о признании сделки ничтожной, применении последствий недействительности сделки на основании ст. 220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 152, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение между администрацией Кунгурского муниципального района Пермского края и Мальгиным Дмитрием Юрьевичем на условиях:

Ответчик обязуется выплатить истцу денежные средства в размере рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № – 234 000 (двести тридцать четыре тысячи) рублей.

Ответчик полностью согласен с размером выплачиваемых денежных средств - 234 000 (двести тридцать четыре тысячи) рублей.

Денежные средства в размере, установленном п.1 настоящего мирового соглашения, ответчик обязуется перечислить на счет истца в срок до ДД.ММ.ГГГГ. включительно.

Ответчик перечисляет денежные средства на счет истца по следующим реквизитам:

<данные изъяты>

В случае не поступления денежных средств в размере, установленном п.1 настоящего мирового соглашения, в сроки, установленные п. 3 настоящего мирового соглашения, ответчик уплачивает неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности.

В случае неисполнения сторонами условий настоящего мирового соглашения в добровольном порядке, настоящее мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего настоящее мировое соглашение

В случае добросовестного исполнения условий настоящего мирового соглашения, за ответчиком - Мальгиным Дмитрием Юрьевичем сохраняется право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах, отраженных на схеме, прилагаемой к мировому соглашению.

Администрация Кунгурского муниципального района Пермского края отказывается от исковых требований к Мальгину Дмитрию Юрьевичу о признании ничтожной сделки - государственной регистрации права собственности Мальгина Дмитрия Юрьевича на земельный участок с кадастровым номером № и применении последствий недействительности сделки в виде прекращения права собственности Мальгина Дмитрия Юрьевича на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, возвращении данного земельного участка по акту приема-передачи Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района.

Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют денежные обязательства ответчиков.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, лежат исключительно на ответчике.

В случае неисполнения сторонами условий мирового соглашения, мировое соглашение исполняется принудительно.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

С утверждением мирового соглашения производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд.

Судья Н.А.Колегова