Решение по делу № 2-1414/2022 от 18.01.2022

Дело № 2-1414/2022

УИД 61RS0007-01-2022-000279-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2022 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Дейненко К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой ОВ к Алавердову СИ о нечинении препятствий, вселении в жилое помещение,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и в его обоснование указала, что она является собственником № доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 26 августа 2021 года по гражданскому делу № 2-2469/2021 по иску Егоровой ОВ к Алавердову СИ, третье лицо АО «Банк ДОМ.РФ» о разделе имущества и по встречному иску Алавердова СИ к Егоровой ОВ о разделе совместно нажитого имущества и совместных долгов, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником другой № доли в праве собственности на указанную квартиру является ответчик, с которым ранее истец состояла в зарегистрированном браке.

С ДД.ММ.ГГГГ в силу сложившегося между сторонами конфликта, она покинула спорную квартиру и проживала у своих родителей.

В настоящее время в спорной квартире постоянно проживает ответчик, который сменил замки во входной двери, ключи истцу не предоставляет, в спорную квартиру истца не допускает.

Истец просила суд:

- вселить Егорову ОВ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- обязать Алавердова СИ не чинить Егоровой ОВ препятствия в проживании в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Истец и ее представитель Шаталов Б.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Дали пояснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика Землянская Я.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № № в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать по мотиву того, что согласно актуальной выписке из ЕГРН единоличным собственником спорной квартиры является ответчик, при том, что истцом не представлено суду доказательств, что она также является собственником спорной квартиры. На вопрос суда пояснила, что ответчик действительно не допускает истца в спорную квартиру.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Выслушав истца, представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что титульным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН от 14.03.2022 года является Алавердов С.И.

При этом решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 26 августа 2021 года по гражданскому делу № 2-2469/2021 по иску Егоровой ОВ к Алавердову СИ, третье лицо АО «Банк ДОМ.РФ» о разделе имущества и по встречному иску Алавердова СИ к Егоровой ОВ о разделе совместно нажитого имущества и совместных долгов, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Егоровой О.В. и Алавердовым А.И. признано право собственности по № доли в праве собственности на спорную квартиру за каждым.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником № доли в праве собственности на спорную квартиру.

Из искового заявления, пояснений истца, пояснений представителя ответчика, данных ими в судебном заседании, следует, что спорной квартирой пользуется единолично ответчик, он заменил замки на входной двери, ключи от них истцу не передает, препятствует истцу вселиться в квартиру и проживать в ней.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таком положении вещей суд считает установленным, что воспрепятствование ответчиком истцу вселиться в принадлежащее, в том числе, ей жилое помещение, нарушает права и законный интересы истца как собственника, предусмотренные указанными выше нормами закона.

Довод представителя ответчика о том, что истцом суду не представлено доказательств наличия у истца прав на спорную квартиру, суд считает несостоятельным ввиду того, что в судебном заседании было исследовано решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 26 августа 2021 года по гражданскому делу № по иску Егоровой ОВ к Алавердову СИ, третье лицо АО «Банк ДОМ.РФ» о разделе имущества и по встречному иску Алавердова СИ к Егоровой ОВ о разделе совместно нажитого имущества и совместных долгов, которым за Егоровой О.В. было признано право на № долю в праве собственности на спорную квартиру.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 21 декабря 2021 года решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 26 августа 2021 года в части признания за Егоровой О.В. права собственности на спорную квартиру было оставлено без изменения.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Вселить Егорову ОВ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Алавердова СИ не чинить Егоровой ОВ препятствия в проживании в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено 23 марта 2022 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Попов Д.А.