Решение по делу № 2-877/2018 от 12.01.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 февраля 2018 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи         Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания             Мироновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-877/18 по иску ООО «СамараНИПИнефть» к Медянцевой А.П, о расторжении договора займа, взыскании долга, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что ООО «СамараНИПИнефть» и Рычажкова (Медянцева) А.П. заключили договор займа №...х от дата в соответствии п. 1.1 которого заимодавец предоставляет беспроцентный целевой заем заемщику в размере *** рублей на приобретение жилья в собственность заемщика (по ипотеке для молодых работников), а заемщик обязуется возвратить такую же сумму в полном объеме не позднее дата, с учетом пункта 2.3 настоящего договора, и на условиях, предусмотренных настоящим договором. Свои обязательства истец перед ответчиком выполнил, перечислив заемщику оговоренную сумму денежных средств на счет, что подтверждается платежным поручением №... от дата. Заем был предоставлен в целях приобретения ответчиком жилья. На основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от дата и выданного ответчику свидетельства о государственной регистрации права №... от дата., Медянцева А.П. (Рычажкова) приобрела в собственность квартиру по адресу: адрес. дата. в адрес ООО «СамараНИПИнефть» поступило заявление от ответчика с просьбой учесть сумму займа в размере *** руб., выданного на приобретение квартиры по договору займа №... от дата., свидетельство о регистрации права №... от дата. в счет приобретения новой квартиры (адрес: адрес, общая площадь *** кв.м., свидетельство о регистрации права №... от дата.). В письме вх.№... от дата. Медянцева А.П. отзывает указанное заявление, считает, что оно утратило силу в связи с тем, что она приступила к выполнению своих обязательств по договору. Договор беспроцентного займа заключен ООО «СамараНИПИнефть» с Рычажковой А.П. (Медянцевой) как с работником общества, о чем в договоре содержится прямое указание. дата Рычажкова А.П. (Медянцева) обратилась с заявлением и ходатайством в адрес ООО «СамараНИПИнефть» с просьбой рассмотреть возможность предоставления ипотечного кредита в рамках реализации программы ипотечного жилищного кредитования в ОАО «НК «Роснефть». В протоколе №... от дата. изложено решение комиссии ИЖК ООО «СамараНИПИнефть» о признании участником ипотечного жилищного кредитования, и принято решение выдать беспроцентный заем на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения жилого помещения Рычажковой А.П. (Медянцевой). Вопросы предоставления и возврата беспроцентных займов работникам в ООО «СамараНИПИнефть» урегулированы положением «Об организации и реализации ипотечного жилищного кредитования молодых работников ОАО «НК «Роснефть», которое утверждено в ООО «СамараНИПИнефть» Приказом от дата. №..., введено в действие с дата. Рычажкова А.П. (Медянцева А.П.) ознакомлена с локальными актами работодателя (ООО «СамараНИПИнефть»), касающимися предоставления работникам беспроцентных займов на приобретение жилых помещений и с процедурой реализации жилищной программы. Приказом ООО «СамараНИПИнефть» №... от дата., с которым дата была ознакомлена Рычажкова А.П. (Медянцева А.П.), определен регламент об условиях возврата обществу целевого займа в случае продажи сотрудником квартиры, приобретенной на условиях корпоративной ипотеки. Однако Медянцева А.П. допустила нарушение пункта 1.1. указанного приказа, не направив в адрес ИЖК ООО «СамараНИПИнефть» заявление о намерении реализовать ипотечную квартиру для приобретения нового жилья, указанное Заявление поступило после продажи квартиры, приобретенной на условиях корпоративной ипотеки до истечения 5-летнего срока отсрочки платежа по договору. Кроме того, Медянцевой А.П. было допущено нарушение статьи 6.3. договора займа: «...в случае возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение заемщиком обязательств по настоящему договору, заемщик обязуется известить об этом займодавца в письменной форме в срок не более 3 (трех) рабочих дней с даты изменения.» В связи с выявленным фактом реализации квартиры, приобретенной на условиях корпоративной ипотеки, по договору целевого займа от дата. №... на основании приказа от дата. №... и письма ОАО «НК «Роснефть» №... от дата. комиссией по ипотечному жилищному кредитованию ООО «СамараНИПИнефть» было принято решение обязать заёмщика Медянцеву А.П. (Рычажкову) вернуть всю сумму займа в сроки утвержденные договором займа (п.2.6.,2.6.1.,2.6.2) до дата., без предоставления льготы (рассрочка платежа). дата. в адрес ответчика был направлен запрос о предоставлении в адрес ООО «СамараНИПИнефть» выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества по виду объекта(ов): «жилые дома, квартиры, комнаты», на территории: «Самарской области и города Самара», за период с *** по ***. в отношении: Медянцева И. Н., Медянцевой А. П., Медянцева Г. И. (дата.). Однако в адрес ООО «СамараНИПИнефть» запрашиваемая информация не поступила. Ответчику было направлено письмо №... от *** с требованием не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента получения данного письма единовременно перечислить на расчетный счет Займодавца №... ООО «СамараНИПИнефть» в АО «Всероссийский банк развития регионов» АО «ВБРР», г. Москва в полном объеме: сумму займа, *** руб., с учетом платежей, перечисленных ответчиком дата. в счет погашения суммы займа – *** рублей, проценты за пользование суммой займа, рассчитанные по ставке рефинансирования, устанавливаемой Центральным Банком Российской Федерации в размере 10% годовых от общей суммы займа за период пользования займом с дата. по дата. в размере ***., в соответствии с приложенным расчётом процентов за пользование займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ на дата. Указанное письмо было направлено с целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора. дата. в адрес ООО «СамараНИПИнефть» от Медянцевой А.П. поступил ответ с отказом удовлетворения требований на основании их «необоснованности и незаконности». С целью досудебного урегулирования разногласий ООО «СамараНИПИнефть» дата. было проведено заседание жилищной комиссии Общества по вопросу принятия решения по возврату займа Медянцевой А.П.. По итогам заседания жилищная комиссия общества приняла решение повторно запросить у Медянцевой А.П. выписки из ЕГРП на имевшиеся у заемщика и членов её семьи объектов недвижимого имущества за дата (протокол №... решения ЖК от дата.). дата. в адрес ответчика был направлен повторный запрос за №... о предоставлении в адрес ООО «СамараНИПИнефть» выписки из ЕГРП. Однако в адрес ООО «СамараНИПИнефть» запрашиваемая информация не поступила. дата ООО «СамараНИПИнефть» было проведено заседание жилищной комиссии Общества, на которое с участием Медянцевой А.П. На заседании ЖК Общества был заслушан ответ Медянцевой А.П. по вопросу предоставления выписок из ЕГРП на имевшиеся у нее и членов её семьи объектов недвижимого имущества за дата: «Согласно п. 2.5 договора займа №... от дата мною были предоставлены документы, подтверждающие целевое использование заемных средств. Условиями договора не было предусмотрено повторное подтверждение целевого использования заемных средств, в том числе и в случае продажи квартиры с последующим приобретением нового жилья. Поэтому предоставление запрашиваемых документов о наличии или отсутствии собственности у меня и моей семьи не считаю необходимым, так как данный запрос не попадает под условия договора займа. Мой полный аргументированный ответ прошу внести в протокол». По итогам заседания Жилищная комиссия Общества приняла решение повторно запросить у Медянцевой А.П. выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества по виду объекта(ов): «жилые дома, квартиры, комнаты», на территории: «Самарской области и города Самара», за период «с дата. по дата.» в отношении заёмщика и членов её семьи со сроком исполнения дата. дата. в адрес ответчика был направлен повторный запрос за №... о предоставлении в адрес ООО «СамараНИПИнефть» выписки из ЕГРП. Однако требование займодавца осталось без удовлетворения, получен письменный отказ от Медянцевой А.П. от дата.. В случае отсутствия ответа на запрос о предоставлении выписки из ЕГРП необходимо инициировать исковую работу о досрочном расторжении договора займа и взыскании выданного займа Медянцевой А.П. Просит суд расторгнуть договор займа от дата. за №...., заключенный между ООО «СамараНИПИнефть» и Рычажковой (Медянцевой) А. П., взыскать с ответчика в пользу истца невыплаченную часть займа в размере *** рублей, проценты за пользование займом в размере ***., расходы по уплате госпошлины в размере *** рубль.

В судебном заседании представитель истца Попкова А.А., действующая на основании доверенности от дата, заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого отказ ответчика в предоставлении в адрес истца выписки из ЕГРП был связан с наличием у ее супруга (Медянцева И.Н.) в период с дата по дата. объекта недвижимого имущества, которое было приобретено в ипотеку в совместную собственность с предыдущей супругой, и что согласно условиям заключенного брачного договора Медянцев И.Н. после погашения ипотеки, отказывается от всех прав на недвижимое имущество. По настоящему мировому соглашению стороны признают, что ответчик имеет задолженность перед истцом в размере *** рубль по договору займа №... от дата. Учитывая факт наличия у Медянцевой А.П. на иждивении двух малолетних детей, нахождении ее в отпуске по уходу за ребенком, необходимости погашения ипотечного кредита и целевого займа, а так же тот факт, что супруг (Медянцев И.Н.) работает в ООО «СамараНИПИнефть» и в настоящее время является единственным кормильцем в семье Стороны договорились, что Истец отказывается от требований, изложенных в Исковом заявлении №... от дата (зарегистрированного в Октябрьском суде г. Самары дата.) о досрочном расторжении договора займа и взыскании выданного займа в части взыскания процентов за пользование займом в размере ***., в части требования о расторжении договора займа от дата. за №... заключенного между ООО «СамараНИПИнефть» (заимодавец) и Рычажковой (Медянцевой) А.П. (заемщик). Задолженность в размере *** рубль по договору займа №... от дата должна быть выплачена ответчиком в срок до дата в следующем порядке, с учетом применения условий пункта 2.6. Договора займа от дата. за №...

Сумма займа по договору №... от дата. за вычетом уже перечисленных денежных средств	руб.
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	*** ***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***

Ответчик перечисляет денежные средства в уплату задолженности на расчетный счет Истца №... ООО «СамараНИПИнефть» в АО «Всероссийский банк развития регионов» АО «ВБРР», г. Москва. В случае нарушения даты очередного платежа на срок более 10 (десяти) рабочих дней ответчик обязан вернуть истцу сумму займа, установленную п. 2 настоящего мирового соглашения, за вычетом платежей, перечисленных Ответчиком в счет погашения суммы займа, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца №... ООО «СамараНИПИнефть» в АО «Всероссийский банк развития регионов» АО «ВБРР», г. Москва в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, с момента получения письменного уведомления о просроченной задолженности. Ответчик обязуется в срок не позднее дата. подписать дополнительное соглашение №... к договору займа №... от дата, в 2-х экземплярах и предоставить его оригиналы в отдел организации труда и мотивации персонала ООО «СамараНИПИнефть»: адрес, кабинет №.... С подписанием настоящего мирового соглашения и при условии соблюдения пунктов 4, 5, 6, 7, 9 настоящего соглашения истец полностью отказывается от предъявления в последующем каких-либо претензий, денежных требований и компенсаций расходов. Судебные расходы истца в виде 50 процентов уплаченной государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком путем перечисления денежных средств в размере *** на расчетный счет истца №... ООО «СамараНИПИнефть» в АО «Всероссийский банк развития регионов» АО «ВБРР», г. Москва в срок не позднее дата. Судебные расходы истца в виде 50 процентов уплаченной государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком путем перечисления денежных средств в размере *** на расчетный счет истца №... ООО «СамараНИПИнефть» в АО «Всероссийский банк развития регионов» АО «ВБРР», г. Москва в срок не позднее дата. Расходы на оплату услуг представителей сторон стороны оплачивают самостоятельно. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные 221 ГПК РФ, сторонам известны.

Представитель ответчика Медянцева А.П. – Голоперов Н.В., действующий на основании доверенности от дата, просил утвердить мировое соглашение, прекратить производство по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем пояснено в судебном заседании и имеется отметка в тексте мирового соглашения.

Суд, изучив заявленное ходатайство, учитывая, что указанное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, полагает утвердить мировое соглашение между ООО «СамараНИПИнефть» и Медянцевой А.П.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «СамраНИПИнефть» и Медянцева А.П., по условиям которого:

    «Отказ ответчика в предоставлении в адрес истца выписки из ЕГРП был связан с наличием у ее супруга (Медянцева И.Н.) в период с дата. по дата. объекта недвижимого имущества, которое было приобретено в ипотеку в совместную собственность с предыдущей супругой, и что согласно условиям заключенного брачного договора Медянцев И.Н. после погашения ипотеки, отказывается от всех прав на недвижимое имущество. По настоящему мировому соглашению стороны признают, что ответчик имеет задолженность перед истцом в размере *** рубль по договору займа №... от дата.

Учитывая факт наличия у Медянцевой А.П. на иждивении двух малолетних детей, нахождении ее в отпуске по уходу за ребенком, необходимости погашения ипотечного кредита и целевого займа, а так же тот факт, что супруг (Медянцев И.Н.) работает в ООО «СамараНИПИнефть» и в настоящее время является единственным кормильцем в семье Стороны договорились, что Истец отказывается от требований, изложенных в Исковом заявлении №... от дата (зарегистрированного в Октябрьском суде г. Самары дата.) о досрочном расторжении договора займа и взыскании выданного займа в части взыскания процентов за пользование займом в размере ***., в части требования о расторжении договора займа от дата. за №...., заключенного между ООО «СамараНИПИнефть» (заимодавец) и Рычажковой (Медянцевой) А.П. (заемщик).

Задолженность в размере *** рубль по договору займа №... от дата должна быть выплачена ответчиком в срок до дата в следующем порядке, с учетом применения условий пункта 2.6. Договора займа от дата. за №...

Сумма займа по договору №... от дата. за вычетом уже перечисленных денежных средств	руб.
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***
***	***	***	***

Ответчик перечисляет денежные средства в уплату задолженности на расчетный счет истца №... ООО «СамараНИПИнефть» в АО «Всероссийский банк развития регионов» АО «ВБРР», г. Москва.

В случае нарушения даты очередного платежа на срок более 10 (десяти) рабочих дней ответчик обязан вернуть истцу сумму займа, установленную п. 2 настоящего мирового соглашения, за вычетом платежей, перечисленных Ответчиком в счет погашения суммы займа, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца №... ООО «СамараНИПИнефть» в АО «Всероссийский банк развития регионов» АО «ВБРР», г. Москва в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, с момента получения письменного уведомления о просроченной задолженности.

Ответчик обязуется в срок не позднее дата. подписать дополнительное соглашение №... к договору займа №... от дата, в 2-х экземплярах и предоставить его оригиналы в отдел организации труда и мотивации персонала ООО «СамараНИПИнефть»: адрес, кабинет №....

С подписанием настоящего мирового соглашения и при условии соблюдения пунктов 4, 5, 6, 7, 9 настоящего соглашения истец полностью отказывается от предъявления в последующем каких-либо претензий, денежных требований и компенсаций расходов.

Судебные расходы истца в виде 50 процентов уплаченной государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком путем перечисления денежных средств в размере *** на расчетный счет истца №... ООО «СамараНИПИнефть» в АО «Всероссийский банк развития регионов» АО «ВБРР», г. Москва в срок не позднее дата.

Судебные расходы истца в виде 50 процентов уплаченной государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком путем перечисления денежных средств в размере *** на расчетный счет истца №... ООО «СамараНИПИнефть» в АО «Всероссийский банк развития регионов» АО «ВБРР», г. Москва в срок не позднее дата.

Расходы на оплату услуг представителей сторон стороны оплачивают самостоятельно. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные 221 ГПК РФ, сторонам известны.»

Производство по гражданскому делу № 2-877/18 по иску ООО «СамараНИПИнефть» к Медянцевой А.П, о расторжении договора займа, взыскании долга, процентов – прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение 15 дней.

Судья /подпись/ Доценко И.Н.

Копия верна

Судья                             Секретарь