Решение по делу № 2-2984/2021 от 07.04.2021

              Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

2 июня 2021 года                                 г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Отгон В.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2984/21 по иску АО «Раменская УК» к Валовой Е. А., Валову Р. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение,

                     у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с заявлением, указав, что ответчики проживает в многоквартирном доме, в квартире по адресу: <адрес>.. Квартира находится в собственности ответчиков. Длительное время ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом и в добровольном порядке сумму долга погасить отказываются. В результате за период с <дата>г. по <дата>г. задолженность составила <...>. В связи с этим просит суд взыскать всю сумму задолженности.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики Валов Р.А. и Валова Е.А. в судебном заседании не оспаривали имеющуюся задолженность, просили применить срок исковой давности.

Выслушав явившихся ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из выписки из ЕГРН <адрес>, в <адрес> находится в долевой собственности Валова Р.А. и Валовой Е.А./л.д.8/

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не определен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.155 п.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст.199 п.2 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку ответчиками заявлено о применении срока исковой давности, а истец обратился с иском в апреле 2021г., суд считает, что в удовлетворении требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени за период с <дата>г. по <дата>г. – отказать.

Согласно представленным истцом расчетам задолженность по коммунальным услугам с <дата>г. по <дата> составил (<...>) <...>.

Руководствуясь ст.ст.65, 67 68, 153-155 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ                         р е ш и л:

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Валовой Е. А., Валова Р. А. в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г. в размере <...> расходы по оплате госпошлины в сумме <...>.., а всего <...>

В удовлетворении требований о взыскании с Валовой Е.А., Валова Р.А. в пользу АО «Раменская УК» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца о дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 4 июня 2021 года