Решение по делу № 2-5296/2015 от 18.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор.Сызрань

11 декабря 2015 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи АРТЕМЬЕВОЙ Л.В.,

при секретаре Ефиминой А.Е.,

с участием адвоката Ракочевич Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5296/2015 по иску Никишиной О. М. к Шерстневу П. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Никишина О.М. обратилась в суд с иском к ответчику Шерстневу П.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. На основании договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан, заключенного с Муниципальным образованием городского округа Сызрань Самарской области от <дата>., ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное <дата>. Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области. <дата>. в квартире был зарегистрирован её внук /сын ее сына/ - Шерстнев П. А., <дата> г.р., по его просьбе, что подтверждается справкой о регистрации от <дата>. Однако, ответчик Шерстнев ПА в квартиру после регистрации не вселялся и не проживал в ней, не перевозил свои личные вещи, а также предметы обихода и мебели, поэтому потребности в спорном жилом помещении он не испытывает. Коммунальные услуги он не оплачивает и никогда не оплачивал, бремя ответственности за содержание квартиры не несет. Много лет внук с ней не общается, где он проживает ей неизвестно. Она одна несет расходы по содержанию и ремонту квартиры. Право пользования жилым помещением им не приобреталось. Регистрация Шерстнева ПА в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Она является пенсионером и имеет право на получение компенсационной выплаты за коммунальные расходы. Однако, наличие еще одного зарегистрированного в её квартире лица лишает её этого права. Кроме того, в дальнейшем она намерена распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

Истец Никишина О.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Место нахождения ответчика Шерстнева ПА суду неизвестно.

Ответчик Шерстнев П. А., <дата> года рождения, согласно справки о регистрации от <дата>. зарегистрирован по адресу: Самарская область, <адрес>, однако место его жительства суду неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика, место пребывания которого суду неизвестно с участием адвоката по назначению.

Судом назначен ответчику Шерстневу П.А. представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ракочевич Н.В. в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения истца Никишиной О.М., представителя ответчика адвоката Ракочевич Н.В., показания допрошенных свидетелей, проживающих в жилом доме по месту жительства истца Никишиной О.М., изучив материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что Никишина О. М. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с Муниципальным образованием городского округа Сызрань Самарской области от <дата>., является собственником <адрес> в г. Сызрани Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

В указанном жилом помещении с согласия собственника Никишиной О.М. был зарегистрирован Шерстнев П. А., <дата> г.р., с <дата>. по настоящее время, что подтверждается справкой о регистрации от <дата>.

Фактически ответчик Шерстнев ПА в спорную квартиру с момента регистрации в ней не вселялся и не проживает в ней, его место жительства суду неизвестно, имущества ответчика Шерстнева П.А. в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником Никишиной О.М. отсутствует, членом семьи истца Никишиной О.М. он не является. Истец Никишина О.М. самостоятельно несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает необходимые коммунальные платежи.

С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения требований истца Никишиной О.М. о признании ответчика Шерстневу П. А., <дата> г.р. не приобретшим права пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Никишиной О. М. удовлетворить.

Признать Шерстнева П. А., <дата> г.р., не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, <адрес>.

Снять Шерстнева П. А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : АРТЕМЬЕВА Л.В.