Решение по делу № 2-1331/2020 от 25.03.2020

Дело № УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коротковой Е.В., представителя Наро-Фоминского городского прокурора Московской области ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области к Чигареву ФИО6 о признании гражданина утратившим право пользования муниципальным жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области обратился в суд с иском к Чигареву ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, данное помещение является собственностью муниципального образования Наро-Фоминский городской округ. В данном жилом помещении по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Чигарев ФИО8

Территориальным управлением Наро-Фоминск Администрации Наро-Фоминского городского округа осуществлен выезд по адресу: <адрес>, с целью обследования муниципального жилого помещения на предмет проживания Чигарева ФИО9. по вышеуказанному адресу. В ходе обследования было установлено, что входная дверь в комнату закрыта. По словам соседей, Чигарев ФИО11 в муниципальном жилом помещении не проживает более № лет, место его нахождения и жительства не известны.

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ответственным квартиросъемщиком муниципального жилого помещения (комнаты) общей площадью № кв.м. является Чигарев ФИО10 задолженность по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей.

В судебном заседании представитель истца отсутствовал, о месте и времени рассмотрения извещен.

Ответчик Чигарев ФИО12 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался повесткой.

Представитель Наро-Фоминского городского прокурора Московской области ФИО4 считает, что исковые требования поделажт удовлетворению.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без него.

Согласно ст. 167 ГПК РФ: Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ: В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.4 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 121-ФЗ), В городах, поселках... в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

В соответствии с Положением о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19 июля 2004 г. N 928 (в ред. Указов Президента РФ от 21.03.2007 N 403, от 20.04.2007 N 516, от 27.07.2007 N 993), Основными задачами ФМС России являются... 2) осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации (подп. 2 п.2 Положения); ФМС России... осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации контроль и надзор: за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (подп. 1.3 п.6 Положения); организует и осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации... (подп.З п.6 Положения).

В соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:... выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - па основании вступившего в законную силу решения суда;

В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве», утвержденных Постановлением Правительства г. Москвы от 31 октября 2006 г. N 859-ПП снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, право пользования ответчика спорным жилым помещением утрачено. Комната в квартире истца не является местом жительства ответчика.

Так, судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, данное помещение является собственностью муниципального образования Наро-Фоминский городской округ, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 28). Согласно выписке из домовой книги ответчик Чигарев ФИО13. зарегистрирован по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31). Однако более № лет ответчик в данном спорном жилом помещении не проживает и оплату коммунальных платежей не производит, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ и организации обслуживающей данный дом и сведениями из Управления ЕИРЦ «Наро-Фоминск» ООО «МОСОБЛЕИРЦ» (л.д. 32, 39,40,70).

Учитывая, что ответчик Чигарев ФИО14 в спорном жилом помещении длительное время более 13 лет не проживает, данным жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит. В данном случае регистрация ответчика в спорном помещении нарушает право пользования, владения и распоряжения своим имуществом истца. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из данного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области к Чигареву ФИО15 о признании гражданина утратившим право пользования муниципальным жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чигарева ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.Е. Чертков

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.