Решение по делу № 2-7422/2014 от 17.09.2014

Решение Именем Российской Федерации

11 ноября 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Колоярова И.Ю., при секретаре Дедушевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дементьевой ТА к Мирошниковой АП действующей в интересах несовершеннолетнего Деметьева АВ об устранении нарушений прав собственника в пользовании имуществом и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об устранении нарушений прав собственника. В подержание своих требований указала, что истица является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ В квартире с 30.08.2013г. зарегистрированы сын истицы Дементьев ВГ и его ребенок Дементьев АВ, что подтверждается справкой из ЖЭУ.

В сентябре 2013г. отношения между сыном Дементьевым ВГ и его женой, гражданкой Республики Казахстан Мирошниковой А испортились и с 21.09.2013г. они стали проживать раздельно. Сын продолжил жить на <адрес>. Мирошникова А вместе с ребенком Дементьевым АВ проживала в Республике Казахстан, <адрес>. Факт раздельного проживания Дементьева В.Г. и Мирошниковой А установлен решением Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Весь период с сентября 2013г. по настоящее время истица оплачивает коммунальные платежи за ребенка, фактически в квартире не проживающего. Сделать перерасчет коммунальных платежей истица не могла, т. к. Мирошникова А предоставляла документов, подтверждающих не проживание ребенка в данной квартире. 20.04.2014г истицей было отправлено заказное письмо на имя Мирошниковой А в Республику Казахстан с предложением предоставлять какой-либо

документ для перерасчета коммунальных платежей.

Решением Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГг. брак между Дементьевым ВГ и Мирошниковой А расторгнут, их сын - Дементьев А оставлен для проживания с матерью. В настоящее время истица планирует продать <адрес>, но прописанный в ней ребенок служит препятствием в сделке.

На основании изложенного истица просила суд признать Дементьева АВ утратившим права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по Самарской области снять Дементьева АВ с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда.

Ответчица Мирошникова А.П. действующая как законный представитель несовершеннолетнего Деметьева АВ исковые требования не признала, пояснила, что в спорной квартире она с ребенком не проживает с сентября 2013 г., вещей их в квартире нет, выехала в съемную квартиру и другого жилья у нее не имеется.

Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ г.

2

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы сын истицы Дементьев ВГ и его ребенок Дементьев АВ, что подтверждается справкой изЖЭУ№.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Дементьевым В.Г. и Мирошниковой А.П. расторгнут, сын Дементьев А оставлен на воспитание с матерью.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ Мирошникова А.П. признана утратившей права пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> снята с регистрационного учета по данному адресу и данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из пояснений ответчицы данных в судебном заседании следует, что она с ребенком в спорной квартире не проживает с сентября 2013 г., вещей их в квартире нет, выехала в съемную квартиру и другого жилья у нее не имеется.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что ответчик членами семьи собственника квартиры Дементьевой Т.А. не является и соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования квартирой не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей, таким образом, по смыслу закона местом жительства несовершеннолетнего Андрея по настоящему делу в настоящее время является место жительство его матери Мирошниковой А.П., которая проживает по другому адресу, следовательно, его регистрация в спорной квартире не соответствует месту его фактического проживания и носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Дементьевой Т.А. о признании несовершеннолетнего Дементьева А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Дементьевой ТА об устранении нарушений прав собственника в пользовании имуществом и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Деметьева АВ утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета Деметьева АВ ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течении месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 ноября 2014 г.

Председательствующий:        Колояров И.Ю.