Решение по делу № 2-5437/2020 от 16.11.2020

Дело № 2-5437/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» декабря 2020 года                                                               г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при помощнике судьи: Гильмановой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Администрации Центрального района г. Волгограда к Сабаевой Л. И. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Центрального района г. Волгограда обратилась в суд с иском к Сабаевой Л. И. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение.

В обосновании иска указала, что ..., расположенная в ... в Центральном районе г. Волгограда является муниципальной и числиться в реестре муниципального имущества г. Волгограда.

Согласно информации предоставленной Комитетом жилищной и социальной политики финансовый лицевой счет по внесению платы за пользование жилым помещением – квартирой №... ... г. Волгограда открыт на Сабаеву Л. И. на основании обменного ордера №... от 31.08.1990 года.

Администрацией Центрального района Волгограда были проведены мероприятия в рамках постановления администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об утверждении Порядка выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Волгограда».

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ представителям администрации Центрального района г. Волгограда доступ в жилое помещение ... для проведения осмотра предоставлен не был, о чем имеются акты осмотра.

ДД.ММ.ГГГГ №... в адрес нанимателя Сабаевой Л.И. было направлено письмо о предоставлении доступа в квартиру и предоставления технической документации на объект недвижимости.

Со стороны Сабаевой Л.И. никаких действий не последовало.

До настоящего времени нанимателем указанного помещения доступ в квартиру не предоставлен, разрешительные документы на производство работ по перепланировке, переустройству и реконструкции не предоставлено.

Просит обязать Сабаеву Л. И. предоставить Администрации Центрального района г. Волгоград доступ в жилое помещение ... в Центральном районе г. Волгограда в течении одного месяца с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу для производства осмотра указанного жилого помещения на предмет выявления признаков самовольной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, а также признаков реконструкции.

Представитель истца Кузнецова А.Д. требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Сабаева Л.И. против требований возражала, указала, что впускать в квартиру посторонних людей боится, поскольку на площадке проживает одна.

Представитель ООО «Ангарское» по доверенности Кудрявцев Н.Б. требования поддержал в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с пунктами 7, 9 и 9.1 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления наделены полномочиями в области жилищных отношений по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений; осуществлению муниципального жилищного контроля; определению порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки.

Обеспечение органом местного самоуправления контроля за муниципальным жилым фондом выражается в первую очередь в обеспечении его сохранности.

Судом установлено, что ..., расположенная в ... в Центральном районе г. Волгограда является муниципальной и числиться в реестре муниципального имущества г. Волгограда.

Согласно информации предоставленной Комитетом жилищной и социальной политики финансовый лицевой счет по внесению платы за пользование жилым помещением – квартирой №... ... г. Волгограда открыт на Сабаеву Л. И. на основании обменного ордера №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией Центрального района Волгограда были проведены мероприятия в рамках постановления администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об утверждении Порядка выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Волгограда».

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ представителям администрации Центрального района г. Волгограда доступ в жилое помещение ... для проведения осмотра предоставлен не был, о чем имеются акты осмотра.

ДД.ММ.ГГГГ №... в адрес нанимателя Сабаевой Л.И. было направлено письмо о предоставлении доступа в квартиру и предоставления технической документации на объект недвижимости.

Со стороны Сабаевой Л.И. никаких действий не последовало.

До настоящего времени нанимателем указанного помещения доступ в квартиру не предоставлен, разрешительные документы на производство работ по перепланировке, переустройству и реконструкции не предоставлено.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Так как отсутствие либо наличие нарушения прав и законных интересов жителей дома может быть установлено только по результатам проведенной проверки, осуществляемой посредством осмотра жилого помещения, позволяющего оценить его состояние, истец во исполнение возложенных на него функций обоснованно инициировал осмотр принадлежащего ответчику жилого помещения.

В связи с тем, что осуществление препятствий во исполнении истцом своих обязанностей в виде непредставления доступа в жилое помещение нарушает права всех проживающих в многоквартирном жилом доме граждан, оснований для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст., 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Центрального района г. Волгограда к Сабаевой Л. И. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение- удовлетворить.

Обязать Сабаеву Л. И. предоставить Администрации Центрального района г. Волгоград доступ в жилое помещение ... в Центральном районе г. Волгограда в течении одного месяца с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу для проведения осмотра указанного жилого помещения на предмет выявления признаков самовольной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, а также признаков реконструкции

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 декабря 2020 года.

    Судья:                                         Е.А. Могильная