Решение по делу № 2-4149/2020 от 24.11.2020

УИД 50RS0015-01-2020-005489-81

Дело № 2-4149/20

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 декабря 2020 года                                                                                       г. Истра

                                                                                                       Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре Заморе О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.П.М. к АО «ББР Банк», третье лицо – К.Ю.С., Управление Росреестра по Московской области, о прекращении залога недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Ю.П.М. обратился в суд с иском к АО «ББР Банк», третье лицо – К.Ю.С., Управление Росреестра по Московской области, о прекращении залога недвижимости.

В предварительном судебном заседании представителем ответчика по доверенности А.Е.С. заявлено ходатайство о направлении дела по подсудности в суд по месту нахождения ответчика, поскольку исковые требования истца не содержат спора о правах в отношении недвижимого имущества, возлагают обязанность на банк по погашению регистрационной записи.

Истец и третьи лица, извещенные о времени и месте слушания по делу, явку в судебное заседание не обеспечили.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Согласно п. 2 ст. 29 ГПК РФ иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по адресу ее филиала или представительства.

Из материалов дела следует, что на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра Московской области было обязано восстановить регистрационные записи об обременении в пользу АО «ББР Банк» в отношении дома и земельных участков в <адрес>, принадлежащих истцу по настоящему делу. Первоначально имущество было передано в залог на основании договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ местом государственной регистрации ответчика является г. Москва, юридический адрес банка: <адрес>. Указанный адрес относится к подсудности Пресненского городского суда города Москвы, на рассмотрении которого находились и находятся дела о взыскании долга и обращении взыскания на спорные объекты, непосредственно связанные с требованиями, заявленными в рамках настоящего иска.

Суд полагает, что заявленные требования о погашении регистрационных записей не связаны с правом на объекты недвижимости и подлежат рассмотрению по месту нахождения ответчика.

Согласно пп. 1, 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения; при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая, что при рассмотрении настоящего дела в Истринском городском суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, установленных ст. 28 ГПК РФ, суд считает необходимым передать дело для рассмотрения с соблюдением правил подсудности в Пресненский районный суд города Москвы.

Руководствуясь ст. ст. 28, п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    гражданское дело по иску Ю.П.М. к АО «ББР Банк», третье лицо – К.Ю.С., Управление Росреестра по Московской области, о прекращении залога недвижимости передать для рассмотрения в Пресненский районный суд города Москвы.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение 15-ти дней.

Судья                                                     И.А. Путынец