Решение по делу № 2-163/2021 от 11.01.2021

дело №                УИД 22RS0№-63

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

01 февраля 2021 года                                                                    <адрес>

Заринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                 С.В. Грудинина

при секретаре                                  Г.В. Задригун

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезянкиной ФИО13, Мезянкина ФИО14 к Администрации <адрес> края о признании договора приватизации действительным, признании права собственности на долю имущества в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Мезянкина ФИО15., Мезянкин ФИО16 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании договора приватизации действительным, признании права собственности на долю имущества в порядке наследования. В обоснование ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Мезянкиной ФИО17. был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому, в собственность Мезянкиной ФИО18. и членам ее семьи, передана <адрес> общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации кроме Мезянкиной ФИО19. участвовали ФИО21 ФИО5 и ФИО4

В результате приватизации квартиры, последняя стала принадлежать по праву общей долевой собственности по ? доли на каждого участника.

Указанный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого истец Мезянкин ФИО22 принял наследство, остальные наследники отказались от наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 – мать истца ФИО2 После смерти ФИО8 истец Мезянкина ФИО23. фактически приняла наследство.

В связи с ненадлежащим оформлением договора о передаче жилья в собственность, истцы не могут оформить право собственности на квартиру.

В связи с изложенным, истцы просили признать действительным договор приватизации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, установить факт принятия наследства Мезянкиной ФИО24 на ? долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на вышеуказанную долю в порядке наследования, установить факт принятия наследства Мезянкина ФИО25 на ? долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на вышеуказанную долю в порядке наследования.

В судебном заседании истец Мезянкина ФИО26 и ее представитель заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО6 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо на стороне истцов – ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО2 был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому, в собственность ФИО2 и членов ее семьи передана четырехкомнатная квартира общей площадью <адрес> кв.м., жилой площадью <адрес> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В последующем, в вышеуказанный договор внесены изменения, в качестве покупателей указаны Мезянкина ФИО27, ФИО3, ФИО4, ФИО5, дописано приобретение квартиры в общую долевую собственность, по ? доли, внесенные изменения заверены представителем администрации <адрес> края.

Указанный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестровой книге №, что подтверждается регистрационным удостоверением, в котором собственниками <адрес> края указаны Мезянкина ФИО29, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки, на момент приватизации квартиры, в ней состояли на регистрационном учете Мезянкина ФИО28, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что вышеназванные граждане имели намерение приобрести в общую долевую собственность, в равных долях, в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» вышеуказанную квартиру по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах приватизацию квартиры по адресу: ул. <адрес> следует признать действительной.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельств о рождении родителями истца Мезянкина ФИО30. являются истец ФИО2 и ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака серии II-ЮН № установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО9 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12.

Из свидетельства о рождении серии АР № установлено, что родителями ФИО9 являются ФИО10 и ФИО4

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело №, в рамках которого ДД.ММ.ГГГГ Мезянкину ФИО31., сыну умершего ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, акции в акционерном обществе «<адрес>, автомобиля марки №.

В судебном заседании истец Мезянкина ФИО32. и третье лицо – ФИО5 пояснили, что являясь наследниками первой очереди после смерти ФИО2 отказались от наследства в пользу ФИО6

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, являясь наследником первой очереди – дочерью умершей, фактически приняла наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, приняв меры по сохранению наследственного имущества, производит расходы по содержанию наследственного имущества.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мезянкиной ФИО33 и Мезянкина ФИО34 удовлетворить.

    Признать действительным договор о передаче жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, с учетом четырех членов семьи: Мезянкиной ФИО35, Мезянкина ФИО36, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, признав их доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру равными, по ? доле.

Установить факт принятия наследства Мезянкиной ФИО37 после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за Мезянкиной ФИО38 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> края после смерти наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мезянкиным ФИО39 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на <адрес> в <адрес> края после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Заринский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья Заринского

городского суда                                                                         Грудинин С.В.