Решение по делу № 33-3771/2024 от 02.07.2024

            Дело № 33-3771/2024

          (номер дела, присвоенный в суде первой инстанции №2-660/2023

        УИД 72RS0014-01-2022-013432-37)

        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        г. Тюмень                         16 сентября 2024 года

        Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего судьи:	Федоровой И.И.,
судей:        при участии прокурора:         при секретаре-помощнике судьи:	Котовой С.М., Малининой Л.Б.,          Сипиной С.Ю.,         Микитенко А.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Введенского С.А., Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени на решение Ленинского районного суда города Тюмени от 10 мая 2023 года и на дополнительное решение Ленинского районного суда города Тюмени от 22 марта 2024 года, которым постановлено:

«Исковые требования Катаевой А.Н. (паспорт гражданина РФ серии <.......>), ФИО8 (свидетельство о рождении <.......> <.......>), в лице законного представителя Катаевой А.Н., ФИО1 (свидетельство о рождении <.......>), в лице законного представителя Катаевой А.Н. к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени (ИНН 7201000204) о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договор найма - удовлетворить.

Признать за Катаевой А.Н. (паспорт гражданина РФ серии <.......>), ФИО8 (свидетельство о рождении I-ФР <.......>), в лице законного представителя Катаевой А.Н., ФИО1 (свидетельство о рождении <.......>), в лице законного представителя Катаевой А.Н. право пользования жилым помещением по адресу: <.......>.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (ИНН 7201000204) заключить с Катаевой А.Н. (паспорт гражданина РФ серии <.......>) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <.......>, включив в договор в качестве членов семьи нанимателя ФИО8, <.......> года рождения (свидетельство о рождении <.......>), и ФИО1, <.......> года рождения (свидетельство о рождении <.......>).

В удовлетворении встречных исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени (ИНН 7201000204) к Катаевой А.Н., Катаеву К.К. (паспорт гражданина РФ серии <.......>), ФИО8 (свидетельство о рождении <.......> <.......>) в лице законного представителя Катаевой А.Н. (паспорт гражданина РФ серии <.......> <.......>), ФИО1 (свидетельство о рождении <.......>), в лице законного представителя Катаевой А.Н. (паспорт гражданина РФ серии <.......> <.......>) о выселении из жилого помещения, о взыскании неосновательного обогащения – отказать.

Встречные исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени (ИНН 7201000204) к Введенскому С.А. (паспорт гражданина РФ серии <.......>) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Введенского С.А. (паспорт гражданина РФ серии <.......>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>.

Признать Катаеву Алену Нурмухаметовну (паспорт гражданина РФ серии 7104 <.......>), ФИО8 (свидетельство о рождении 1-ФР <.......>), в лице законного представителя Катаевой А.Н., членами семьи нанимателя (Черемушкиной Н.И.) жилого помещения по адресу: г. Тюмень, <.......>».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Малининой Л.Б., судебная коллегия

            у с т а н о в и л а:

Катаева А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО1, обратилась в суд с иском с учетом уточнений исковых требований к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени, в котором просила:

- признать Катаеву А.Н. и Черёмушкина В.А. членам семьи умершего нанимателя Черёмушкиной Н.И.;

- признать за Катаевой А.Н., ФИО8, ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......> <.......>;

- возложить обязанность на департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени заключить с Катаевой А.Н., ФИО8, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <.......>, включив в договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО8, ФИО1 (том 1, л.д. 118, 151-152).

Исковые требования мотивированы тем, что Катаева А.Н. с детьми и супругом Катаевым К.К. проживают в жилом помещении по адресу: г. <.......> <.......>, которое является муниципальной собственностью города Тюмени и было предоставлено Черемушкиной Н.И. - матери умершего супруга Катаевой А.Н. - Черемушкина А.В. на основании обменного ордера <.......>-П от 16.12.1993, куда был вписан сын Черемушкин А.В.

21.03.2012 Черемушкин А.В. заключил с Катаевой А.Н. брак, после чего истец была вселена в спорное жилое помещение с согласия Черемушкиной Н.И., где и проживали. От брака рожден совместный ребенок, сын ФИО8 <.......> года рождения.

<.......> Черёмушкин А.В. умер.

Истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, в чем было отказано.

Полагает, что требование о признании за ней права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку она была вселена в указанную квартиру с согласия нанимателя - матери её супруга     Черемушкиной Н.И. Истец проживает в жилом помещении, несет бремя его содержания, производит оплату коммунальных услуг, использует квартиру по целевому назначению. Требований о выселении из занимаемого жилого помещения со стороны Администрации г. Тюмени не предъявлялось. В данном жилом помещении также проживает дочь истца ФИО1.

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени, не согласившись с исковыми требованиями обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Катаеву К.К., Введенскому С.А. Катаевой А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО8, в котором просил:

- устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департаментом имущественных отношений Администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <.......> путем выселения Катаевой А.Н., Катаева К.К., ФИО8, ФИО1 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения;

- взыскать солидарно с Катаевой А.Н., Катаева К.К. в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени неосновательное обогащение в виде платы за наем в сумме 1 325,92 рублей, в том числе сумму основного долга за период с 01.07.2022 по 31.10.2022 в размере 1 318,48 рублей, пени за период с 10.09.2022 по 09.11.2022 в размере 7,44 рублей;

- признать Введенского С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......> <.......>.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от 04.07.2001 <.......> спорное жилое помещение, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени и право собственности зарегистрировано 21.10.2002.

Спорное жилое помещение было выделено Черемушкиной Н.И., с которой заключен договор социального найма жилого помещения от 13.08.2015 <.......>, куда в качестве члена семьи нанимателя включен Ермаков Н.Г (супруг). Дополнительным соглашением от 04.09.2015 <.......> в состав членов семьи нанимателя включен Введенский С.А. (сын).

Черемушкина Н.И. умерла <.......>, Ермаков Н.Г. умер <.......>.

По состоянию на 07.10.2022 заявлений от граждан о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения не поступало, спорное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось, в данной квартире зарегистрированные граждане отсутствуют.

Из выписки из финансового лицевого счета от 28.07.2022 г. следует, что имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 193 318,01 рублей.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки спорного жилого помещения, специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в жилом помещении фактически проживают Катаева А.Н., Катаев К.К., ФИО8., ФИО1, однако Администрацией г. Тюмени не принималось решение о предоставлении им спорного жилого помещения. При этом каких-либо правоустанавливающие документы на право занятие спорного жилого помещение ответчики не представили.

Считает, что ответчики вселились в спорное жилое помещение с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ - без решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения.

Ответчики, проживая в муниципальном жилом помещении без правовых оснований, не осуществляют плату за пользование жилым помещением (плату за наем). Согласно расчету задолженности неосновательного обогащения, в виде платы за наем спорного жилого помещения и пеней сумма основного долга за период с 01.07.2022 по 31.10.2022 составляет 1 318,48 рублей. Сумма пени за период с 10.09.2022 по 09.11.2022 составляет 7,44 рублей, общая сумма долга - 1 325,92 рублей.

Кроме того, в качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма жилого помещения от 13.08.2015 № 15/0695 включен Введенский С.А., который фактически в жилом помещении не проживает. Таким образом, ответчика Введенского С.А. следует считать утратившим право пользования жилым помещением, в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

Истцы Катаева А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО1, в суд первой инстанции не явилась при надлежащем извещении, их представители Замаруев С.В. и Реу В.А., в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержали в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать.

Представитель ДИО Администрации г. Тюмени Протопопова С.В. в судебном заседании суда первой инстанции первоначальные исковые требования не признала в полном объеме, встречные исковые требования поддержала.

Ответчик Введенский С.А. и его представитель Сумина Н.А. в судебном заседании суда первой инстанции встречный иск не признали.

Прокурор участвующий в деле полагала, что первоначальный иск подлежит частичному удовлетворению, встречный иск также подлежит удовлетворению частично.

Иные лица в суд первой инстанции не явились при надлежащем извещении.

Судом постановлено вышеуказанное решение с учетом дополнительного решения, не согласившись с которым Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени и Введенский С.А. подали апелляционные жалобы.

В апелляционной жалобе Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени просит решение отменить в части удовлетворения исковых требований истцов, удовлетворив встречные исковые требования в полном объеме (т. 2 л.д. 86-91, 196-200)

Указывает, что Администрацией города Тюмени не принималось решение о предоставлении Катаевой А.Н. и членам ее семьи спорного жилого помещения. Обращает внимание, что Катаева А.Н. в качестве члена семьи нанимателя не была включена в договор социального найма жилого помещения от 13.08.2015 <.......>, не имеет регистрации в данном жилом помещении. Отмечает, что на вселение Катаевой А.Н. необходимо было обращение нанимателя в уполномоченный орган с заявлением о вселении и внесении изменений в договор социального найма, однако с данным заявлением наниматель в Департамент не обращалась, следовательно, согласие на вселение ни наниматель, ни наймодатель не давали.

Кроме того полагает, что Катаевой А.Н. не представлено доказательств ведения общего хозяйства с Черемушкиной Н.И., в частности совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Показаниями свидетелей ФИО5, ФИО24 не подтверждены юридически значимые обстоятельства, в частности введение общего хозяйства с нанимателем, кроме того, свидетель ФИО5 является родной дочерью Катаевой А.Н., а следовательно заинтересованное лицо по делу.

Обращает внимание, что семья Катаевой А.Н. вселилась с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом Российской Федерации - без решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключении договора социального найма жилого помещения, в связи с чем, подлежит выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Отмечает, что на момент подачи искового заявления Департаментом о выселении семьи Катаевой А.Н. имелась задолженность по коммунальным платежам в размере 193 318,01 рублей, в связи с чем, судом не верно сделан вывод о том, что Катаева А.Н. несла бремя содержания жилого помещения и исполняла права и обязанности нанимателя. Материалы дела не содержат сведений и о том, что Катаева А.Н. когда- либо проводила текущий ремонт в спорном жилом помещении. В дополнении к апелляционной жалобе приводит доводы о том, что Катаева А.Н. и Черемушкин А.В. в жилом помещении до смерти нанимателя не проживали, что следует из решения суда от 04.12.2024 г., где установлено, что Черемушкин А.В. выехал из жилого помещения в 2007 году, следовательно, Катаева А.Н. не вела общее хозяйство с нанимателем.

В апелляционной жалобе ответчик Введенский С.А. просит решение суда отменить (т. 2 л.д. 103-105).

Указывает, что истцы проживают в спорной квартире без законных оснований, вселились в квартиру с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом Российской Федерации - без решения собственника о предоставлении жилого помещения и без заключения договора социального найма жилого помещения. Обращает внимание, что наниматель спорного жилого помещения при жизни не выразила свое волеизъявление на проживание Черемушкина А.В. с его супругой и ребенком. Несовершеннолетний ФИО8 был зарегистрирован в квартире после смерти нанимателя. В связи с изложенный основания для признания истцов членами семьи умершего нанимателя отсутствуют.

Кроме того, приводит доводы о том, что он с Черемушкиной Н.И. договорились о том, что оплату за найм квартиры и коммунальные платежи будут оплачивать вместе, чтобы квартира в последующем перешла в его собственность. Отмечает, что семья Катаевой А.Н. с 2018 года по 2022 год не проживала в г. Тюмени, не были зарегистрированы в спорном жилом помещении, что прямо противоречит выводам суда первой инстанции.

Судом не дана оценка тому обстоятельству, что у Катаевой А.Н, в собственности имеется недвижимое имущество в <.......> области, она не состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Кроме того, материалами дела подтверждается недобросовестность владения Катаевой А.Н. квартирой, а именно образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена. Между тем, в настоящее время Введенский С.А. зарегистрирован в квартире по адресу: <.......> <.......>, оплачивает наем жилого помещения и коммунальные услуги, что не учтено судом при вынесении решения.

На апелляционную жалобу ответчика поступил отзыв Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, в котором просит в удовлетворении апелляционной жалобы Введенского С.А. отказать в части.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда oblsud.tom.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Представитель ответчика (истец по встречному иску) ДИО Администрации г. Тюмени, Парфенова В.М. в судебном заседании суда апелляционной инстанции свою жалобу поддержала, с апелляционной жалобой ответчика Введенского С.А. не согласилась.

Ответчик по встречному иску Введенский С.А. и его представитель Сумина Н.А. в судебном заседании суда апелляционной инстанции свою жалобу поддержала, с апелляционной жалобой ДИО Администрации г. Тюмени не согласилась.

Представитель истцов (ответчики по встречному иску) Замаруев С.В. в судебном заседании суда апелляционной инстанции просил оставить решения суда без изменения, а жалобы без удовлетворения.

Прокурор участвующий в деле в судебном заседании суда апелляционной инстанции полагала, что решение суда первой инстанции в части удовлетворения первоначального иска и частичного отказа в удовлетворении встречного иска подлежат отмене с вынесением нового решения, которым в удовлетворении первоначального иска следует отказать в полном объеме, встречный иск о выселении истцов из спорного жилого помещения удовлетворить, в остальной части оставить решение суда без изменения.

         Иные лица участвующие в деле в суд апелляционной инстанции не явились при надлежащем извещении, уважительных причин отсутствия суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали в связи с чем, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

        Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционных жалоб в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционных жалоб, возражения на жалобу ответчика, судебная коллегия полагает следующее.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от 04.07.2001 <.......> жилое помещение, расположенное по адресу: <.......> <.......>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Право собственности муниципального образования городской округ город Тюмень на указанное жилое помещение зарегистрировано 21.10.2002. (т.1 л.д. 59)

По обменному ордеру <.......>-П от 16.12.1993 Черемушкиной Н.И. в найм было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <.......> <.......>. Сын Черемушкиной Н.И. - Черемушкин А.В. был включен в ордер как член семьи нанимателя. (т.1 л.д. 60)

13.08.2015 ДИО Администрации города Тюмени заключил с Черемушкиной Н.И. на спорное жилое помещение договор социального найма жилого помещения за <.......>, куда в качестве члена семьи нанимателя включен Ермаков Н.Г (супруг). Дополнительным соглашением от 04.09.2015 <.......> в состав членов семьи нанимателя включен Введенский С.А. (сын). (т.1 л.д. 62-64)

Черемушкина Н.И. умерла <.......>, Ермаков Н.Г. умер <.......>, Черемушкин А.В. умер <.......>. (т.1 л.д. 83,84,85)11

Катаева А.Н. состояла в браке с Черёмушкиным А.В. с 21.03.2012, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <.......> от 21.03.2012. От брака у Катаевой А.Н. и Черёмушкина А.В. родился совместный ребенок - сын ФИО8, <.......> года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ФР <.......> от <.......>. (т.1 л.д. 9,10) У истца имеется от первого брака с Катаевым А.Н. - дочь Катаева Д.А., <.......> г.р. (л.д. 42)

10.04.2019 г. Катаева А.Н. заключила брак с Ивановым К.К., (после которого сменил фамилию на Катаев К.К.) от которого рождена дочь ФИО1 <.......> (л.д. 42)

Из поквартирной карточки следует, что истцы в спорной квартире не зарегистрированы. Сын нанимателя Черемушкин Алексей Владимирович значился зарегистрированным в спорной квартире с 17.05.1994 по 24.12.2014 и с 24.12.2014 по 06.11.2018. Несовершеннолетний ФИО8 <.......> р. имел регистрацию в период с 20.07.2016 г. по 04.12.2018 г. Ввведенский С.А. был зарегистрирован в спорной квартире с 18.09.2015 по 05.12.2017, с 16.01.2023 вновь зарегистрировался и по настоящее время. (т.1 л.д. 112)

Из акта обследования жилого помещения по адресу: <.......>, от 09.08.2022, составленного паспортистом МКУ «ТГИК» Ломоносовой Л.П., ведущим инженером отдела жилых помещений казны МКУ «ТГИК» Бакаевой О.Г. следует, что в жилом помещении фактически проживают: супруги Катаева А.Н. и Катаев К.К., несовершеннолетние ФИО8 ФИО1 (т.1 л.д. 90)

Заочным решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 27.10.2014 Черемушкин А.В. был признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <.......> <.......>. Решение было вынесено по иску нанимателя Черемушкиной Н.И., мотивированное тем, что в 2007 г. сын с вещами выехал из жилого помещения в неизвестном направлении, место жительства его неизвестно.

Однако, определением Ленинского районного суда г. Тюмени от 11.02.2016 заочное решение Ленинского районного суда г. Тюмени от 27.10.2014 отменено. Определением Ленинского районного суда г. Тюмени от 24.02.2016 производство по делу по иску Черемушкиной Н.И. к Черемушкину А.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, о понуждении к снятию с регистрационного учета, прекращено в связи со смертью Черемушкиной Н.И. (т.1 л.д. 53-56)

20.07.2022 Катаева А.Н. обратилась в ДИО Администрации г. Тюмени с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <.......>, в чем было отказано, в связи с отсутствием сведений о вселении её либо Черёмушкина В.А. в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, а также об отсутствии оснований для проживания семьи Катаевой А.Н. в жилом помещении.

По сведениям ЕГРН Введенскому С.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г<.......> (1/4 доля в праве), Катаевой А.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <.......> площадью 424,9 кв.м.. (т.1 л.д.148)

По сведениям УВД РФ по Тюменской области следует, что Катаева А.Н., <.......> г.р. значилась зарегистрированной по месту жительства:

с 20.11.2003 г. по 16.10.2018 г. по адресу: <.......>;

с 16.10.2018 г. по 12.10.2020 г. по адресу: <.......>, <.......>;

с 24.08.2020 г. по 18.08.2022 г. по месту пребывания- <.......>;

с 02.03.2022 г. и по настоящее время зарегистрирована по адресу: <.......>.

ФИО8, <.......> г.р. значился зарегистрированной по месту жительства:

с 24.05.2012 г. по 20.07.2016 г. по адресу: <.......>;

с 20.07.2016 г. по 04.12.2018 г. по адресу: г. <.......>;

с 04.12.018 г. по 12.10.2020 г. по адресу: <.......>;

с 24.08.2020 г. по 18.08.2022 г. по месту пребывания- <.......>;

с 02.03.2022 г. и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <.......>.

ФИО1, <.......>. значилась зарегистрированной по месту жительства:

с 20.05.2019 г. по 12.10.2020 г. по адресу: <.......>;

с 24.08.2020 г. по 18.08.2022 г. по месту пребывания- <.......>.

Катаев К.К., <.......> г.р. значился зарегистрированной по месту жительства:

с 24.08.2020 г. по 18.08.2022 г. по месту пребывания- <.......>

с 26.04.2019 г. по настоящее время по адресу: Республики Башкортостан, <.......>. (т.2 л.д.7-8)

Разрешая заявленные требования, оценив в совокупности представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу, о том, что исковые требования Катаевой А.Н. о признании ее членом семьи умершего нанимателя спорного жилого помещения, признании за ней права пользования жилым помещением, заключение договора социального найма с включением в него несовершеннолетних детей подлежат удовлетворению. При этом суд исходил из того, что Катаева А.Н. была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях с согласия нанимателя Черемушкиной Н.И. в качестве члена её семьи – как супруга сына нанимателя, где проживали совместно до смерти нанимателя и её мужа, вели общее хозяйство, что подтвердили свидетели Катаева Д.А. (дочь истца от первого брака) и её друг Шнайдер Д.В. Отсутствие регистрации Катаевой А.Н. в спорной квартире не является основанием для отказа в удовлетворении иска. Катаева А.Н. после вынужденного временного выезда вновь вселилась, постоянно, совместно с Катаевым К.К. и несовершеннолетними детьми проживает в спорной квартире, добросовестно несет бремя её содержания, производит за свой счет ремонт помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, т.е. фактически выполняет обязанности нанимателя.

В связи с удовлетворением первоначально иска суд отказал в удовлетворении встречного иска Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Катаевой А.Н., ФИО8 и ФИО1, в лице законного представителя Катаевой А.Н., Катаеву К.К. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В части взыскания с истцов неосновательного обогащения суд отказал в связи с добровольной оплатой долга за наем и пени.

Признавая Введенского С.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением суд первой инстанции руководствуясь ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, исходил из того, что первый в спорном жилом помещении длительный период времени не проживает, расходов по его содержанию не несет, в добровольном порядке выехал на другое постоянное место жительства, в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом по адресу: г<.......>.

Судебная коллегия не может согласится в части с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

В силу положений ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Статьями 70 и 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из разъяснений, содержащихся в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 28 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица права члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, вселение истца Катаевой А.Н. в спорное жилое помещение было произведено без письменного согласия на то нанимателя, членов её семьи и наймодателя, наниматель также не обращалась с заявлением о включении истца в договор социального найма в качестве члена семьи, то выводы суда первой инстанции о возникновении у истца самостоятельного права пользования на спорное жилое помещение являются неверными. Кроме того, Катаева А.Н. никогда не была зарегистрирована в спорном жилом помещении, имеет в собственности недвижимое имущество в <.......>, не состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, с 02.03.2022 г. и по настоящее время зарегистрирована по адресу: <.......>.

Сын Катаевой А.Н., ФИО8 <.......> г.р. с момента рождения был зарегистрирован по адресу: <.......>, был зарегистрирован после смерти нанимателя в спорном жилом помещении с 20.07.2016 г. по 04.12.2018 г., снят с учета после смерти его отца Черемушкина А.В., в настоящий момент зарегистрирован по месту регистрации своей матери по адресу: <.......>.

Факт проживания Катаевой А.Н. с семьей после смерти нанимателя и её сына с 2018 г. в спорном жилом помещении и несения бремени его содержания не нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства. Катаевы, проживая в муниципальном жилом помещении не осуществляют плату за коммунальные услуги, долг составляет 193 318,01 руб. (т.1 л.д. 89)

По сведениям Департамента здравоохранения Тюменской области и Департамента образования и науки Тюменской области несовершеннолетний ФИО8 образовательные учреждения юга Тюменской области не посещает, за медицинской помощью в прикрепленную поликлинику ГБУЗ ТО «Областная больница <.......>» и другие подведомственные медицинские учреждения на территории области подведомственные, не обращался.

Между тем, судебная коллегия полагает, что Катаевой А.Н. не было представлено достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих ее постоянное проживание в спорном жилом помещении совместно с нанимателем в качестве членов одной семьи, наличия волеизъявления нанимателя на вселение истца. Наниматель при жизни не обращалась с заявлением о включении в договор социального найма Катаеву А.Н. и ФИО8., заключила договор на спорное жилое помещение в 2015 без указания на наличие членов семьи, вселяемых в спорное жилое помещение. В рассматриваемом споре у ответчика не возникла обязанность заключить с истцом договор социального найма в порядке, установленном статьями 69, 70, 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым члены семьи нанимателя жилого помещения приобретают равные с ним права и обязанности, в том числе на изменение договора социального найма, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных Катаевой А.Н. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО1, требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что в настоящее время не имеется оснований для проживания семьи Катаевых в спорном жилом помещении, принимая во внимание, что в признании права пользования жилым помещением отказано, правообладатель права собственности указанного жилого помещения - не принимал решения о предоставлении жилого помещения Катаевым каком-либо основании, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени, а Катаева А.Н., Катаев К.К., ФИО8, ФИО1 подлежат выселении из жилого помещения.

Вместе с тем судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в части признания Введенского С.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в спорном жилом помещении длительный период времени не проживает, расходов по его содержанию не несет, в добровольном порядке выехал на другое постоянное место жительства, в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом по адресу: <.......>.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, ответчиком доказательств вселения и проживания в спорном жилом помещение, несении бремени содержания жилого помещения судам первой и апелляционной инстанций не представлены. Введенский С.А. добровольно в 2017 г. выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, принадлежащее ему на праве собственности, вновь зарегистрировался в квартире в период рассмотрения спора 16.01.2023г., попыток вселения не предпринимал.

    При изложенных обстоятельствах заслуживают внимание доводы апелляционной жалобы Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, решение суда по первоначальному иску Катаевой А.Н. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО1 подлежит отмене, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилым. Решение суда в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени о выселении подлежит отмене, с вынесением в данной части нового решения о выселении Катаевой А.Н., Катаева К.К., ФИО8, ФИО1 из жилого помещения по адресу: г<.......> <.......>. В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                           определила:

    решение Ленинского районного суда города Тюмени от 10 мая 2023 года и дополнительное решение Ленинского районного суда города Тюмени от 22 марта 2024 года отменить в части, вынести новое решение, которым

    В удовлетворении исковых требований Катаевой А.Н., ФИО8, в лице законного представителя Катаевой А.Н. ФИО1, в лице законного представителя Катаевой А.Н. к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилым, отказать.

Встречные исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени (ИНН 7201000204) удовлетворить частично.

Выселить Катаеву А.Н., Катаева К.К. (паспорт гражданина РФ серии <.......>), ФИО8 (свидетельство о рождении <.......> <.......>) в лице законного представителя Катаевой А.Н. (паспорт гражданина РФ серии <.......> <.......>), ФИО1 (свидетельство о рождении <.......> <.......>), в лице законного представителя Катаевой А.Н. (паспорт гражданина РФ серии <.......>) из жилого помещения по адресу: <.......>.

В остальной части оставить решение суда без изменения.

            Председательствующий:

    Судьи коллегии:

    Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 23.09.202408.2024 г