Решение по делу № 2-298/2018 от 31.07.2018

Дело № 2-298/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2018 г. Алькеевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи: М.Р. Гарифинова,

при секретаре: Газизовой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севрикеевой Л.А. к Исполнительному комитету Алькеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Алькеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку, указывая, что 28.10.1996 года на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, семье Севрикеевых предоставлено жилое помещение общей площадью 30 кв.м., находящееся в <адрес>. Жилое помещение передано в совместную собственность, проживающим в нем гражданам, а именно: Севрикеевой В.П., Севрикееву Ю.Ф., Севрикееву В.Ф,.

В последующем на свои собственные средства истцы произвели реконструкцию жилого помещения, увеличили жилую площадь, без получения на то разрешения на реконструкцию.

Истец состояла в законно зарегистрированном браке с Севрикеевым В.Ф., который умер <данные изъяты> 2018 года. Кроме того, <данные изъяты>.2014 г. умерла Севрикеева В.П.

    С целью оформления наследства, истец обратилась в нотариальную контору, где ей в регистрации отказали, ссылаясь на отсутствие акта комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений после проведения работ по перепланировке (реконструкции).

    В судебном заседании истица Севрикеева Л.А. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

    Третье лицо Севрикеев Ю.Ф. на судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, требования Севрикеевой Л.А. поддерживает, просит удовлетворить.

    Ответчик представитель Исполнительного комитета Алькеевского МР РТ в судебном заседании иск признал. Суду пояснил, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению.

    Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 28.10.1996 года, жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 30 кв.м. по адресу: <адрес> передано в совместную собственность проживающих в нем гражданам Севрикеевой В.П., Севрикееву Ю.Ф., Севрикееву В.Ф,. В последующем истцами произведена реконструкцию жилого помещения, в связи с чем увеличилась жилая площадь, без получения на то разрешения на реконструкцию.

    Соответственно, данный объект (квартира) является объектом самовольной постройки. По этим основаниям истцу было отказано в регистрации права собственности на дом.

    Вместе с тем, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При строительстве пристроя нарушений градостроительных норм не допущено.

В силу п. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В настоящее время земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, находиться во владении и пользовании истца и ее детей, спор о принадлежности данных объектов недвижимости отсутствует.

    При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

    Признать за Севрикеевой В.П., Севрикеевым Ю.Ф., Севрикеевым В.Ф, право собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 68.1 кв.м., жилой площадью 36.6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Алькеевский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья М.Р. Гарифинов

Решение вступило в законную силу «___» _____________ 20__ года.

Судья: М.Р. Гарифинов

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-298/2018

Секретарь судебного заседания Газизова Ф.Х.