Решение по делу № 2-564/2024 (2-2311/2023;) от 21.12.2023

47RS0№-48

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес> 13 августа 2024 года

Лужский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,

при секретаре Рой Е.Н., помощнике судьи Бронниковой У.В.,

с участием помощника Лужского городского прокурора Иванова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой В. М. к Солодяжниковой Е. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, Иванову Р. Н., Ивановой Л. Н., действующей в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Иванова В.М. обратилась в Лужский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ответчикам, котором учетом последующих уточнений в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать Солодяжникову Е.Н. и Иванова Р.Н. утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, а несовершеннолетних <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования указанным жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец Иванова В.М. указала, что Солодяжникова Е.Н., Иванов Р.Н. и Иванова Л.Н. приходятся ей племянниками. Несовершеннолетняя <данные изъяты> является дочерью Солодяжниковой Е.Н., несовершеннолетняя <данные изъяты> – дочь Ивановой Л.Н. Спорное жилое помещение было предоставлено её матери Ивановой Н.И. на семью из девяти человек. В настоящее время она Иванова В.М. является нанимателем жилого помещения, также на регистрационном учете по месту жительства в жилом доме состоят ответчики, при этом ни племянники, ни их несовершеннолетние дети в спорном жилом помещении не проживают, никогда в него не вселялись, расходы по оплате жилищно – коммунальных услуг не несут. Личные вещи ответчиков в доме отсутствуют. Ссылаясь на то, что ответчики не проживают в жилом доме, их регистрация по месту жительства носит формальный характер, истец Иванова В.М. находит наличие оснований для применения положений Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), и требует судебной защиты её права пользования жилым помещением с использованием вышеуказанных средств гражданского судопроизводства.

В процессе рассмотрения гражданского дела в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрацию Лужского муниципального района <адрес>.

Руководствуясь ч. 5 ст. 37 ГПК РФ в качестве законного представителя <данные изъяты>. к участию в деле привлечен Панкратов Д.В. – отец несовершеннолетней.

Истец Иванова В.М. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на указанные в исковом заявлении обстоятельства и представленные доказательства, указала, что племянники Солодяжникова Е.Н., Иванов Р.Н. и Иванова Л.Н. были зарегистрированы в жилом доме по месту регистрации их матери – Ивановой Е.М. (сестры истца), которая снята с регистрационного учета по спорному адресу на основании решения Лужского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь несовершеннолетние ответчики зарегистрированы по месту жительства их матерей, который фактически в жилое помещение не вселялись.

Ответчик Солодяжникова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> извещена о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, при рассмотрении дела иск Ивановой В.М. признала частично, указав, что у её несовершеннолетней дочери отсутствует иное жилое помещение, закрепленное на основании договора социального найма. Возражений относительно иных требований не представила.

Ответчику Иванову Р.Н., судом неоднократно направлялись судебные повестки по адресу его регистрации, при этом судебные извещения, возвращены в суд с отметкой органа почтовой связи «за истечением срока хранения». Данные извещения суд расценивает как факт состоявшегося извещения ответчика по правилам ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ.

Ответчик Иванова Л.Н., действующая в интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты>., извещена о времени и месте судебного разбирательства своевременно и в надлежащей форме, в суд не явилась, ходатайств об отложении рассмотрении дела не заявила.

Третье лицо администрация Лужского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила.

Помощник Лужского городского прокурора Иванов А.Г. полагал возможным признать Солодяжникову Е.Н. и Иванова Р.Н. утратившими право пользования жилым помещением, при этом в удовлетворении требований Ивановой В.М. к несовершеннолетним детям просил отказать.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Согласно части 1 статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ранее действовавшей ст. 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным жилым помещением является жилой дом, площадью 59,3 кв.м, по адресу: <адрес>.

Выписка из реестра муниципального имущества муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района подтверждает, что вышеуказанное жилое помещение внесено в реестр муниципального имущества под №. (л.д. 54-55)

На основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было предоставлено матери истца – Ивановой Н.И. на семью из девяти человек. (л.д. 58)

Как установлено при рассмотрении дела, Иванова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ выписана из занимаемого жилого помещения в связи со смертью, при этом после её смерти с членами семьи договор социального найма не перезаключался.

Согласно справке формы № на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец Иванова В.М. (c ДД.ММ.ГГГГ), Иванова Н.М. – сестра истца (с ДД.ММ.ГГГГ), племянница Солодяжникова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ), её дочь <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), племянник Иванов Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), внучатая племянница <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ). (л.д. 151)

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" и частью 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как установлено при рассмотрении дела Иванова Е.М. является матерью ответчиков Солодяжниковой Е.Н., Иванова Р.Н. и Ивановой Л.Н.

Решением Лужского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Ивановой В.М. к Иванову И.М., Ивановой Е.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, установлен ряд юридически значимых для рассмотрения настоящего гражданского дела обстоятельств.

Так, Лужским городским судом <адрес> установлено, что Иванова Е.М. после создания своей семьи добровольно выехала из жилого дома, её отсутствие в спорном помещении носит постоянный характер, в связи с чем суд признал Иванову Е.М. утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения Солодяжниковой Е.Н., Иванова Р.Н. и Ивановой Л.Н. в жилой дом, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение, в том числе, своих детей.

Из объяснений данных Ивановой В.М. в ходе судебного разбирательства, следует, что Солодяжникова Е.Н., Иванов Р.Н. и Иванова Л.Н. в доме не проживают, никогда в него не вселялись, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют.

Факт непроживания в спорном жилом помещении Иванова Р.Н. Солодяжниковой Е.Н., Ивановой Л.Н. и несовершеннолетних детей при рассмотрении дела подтвердили соседи – свидетели Новожилов А.Н., Иванова И.П., которые показали, что ранее Иванова В.М. проживала в доме с родителями, после их смерти Иванова В.М. проживает одна.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, коммунальной квартирой не является.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Иванов Р.Н. и Солодяжникова Е.Н. с момента своего совершеннолетия не проживают по адресу: <адрес>, расходы по оплате жилищно – коммунальных услуг не несут, после достижения совершеннолетия каких-либо попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали.

Данные обстоятельства, свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков Иванова Р.Н. и Солодяжниковой Е.Н. из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании указанных ответчиков утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Рассматривая иск относительно признания <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.

Предъявление иска Ивановой В.М. в суд, сопровождается указанием на то, что несовершеннолетние дети как и их родители (Солодяжникова Е.Н. и Иванова Л.Н.) в жилое помещение не вселялись.

В соответствии с пунктом 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации на вселение к родителям несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и наймодателя.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Следовательно, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением, тем более, что несовершеннолетний ребенок, в силу возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

Таким образом, непроживание в спорном жилом доме несовершеннолетних является временным, вынужденным, поскольку по независящим от них обстоятельствам, в силу возраста, они не могут самостоятельно реализовывать свое право пользования жилым помещением, выбирать место жительства и исполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, наравне с нанимателем.

Доказательств наличия права несовершеннолетних ответчиков на иное жилое помещение, закрепленное на основании договора социального найма, истцом суду представлено не было.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что у суда отсутствуют основания для вывода о признании несовершеннолетних <данные изъяты> <данные изъяты>. неприобретших право пользования спорным жилым помещением.

Ввиду изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных Ивановой В.М. исковых требований в указанной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой В. М. к Солодяжниковой Е. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, Иванову Р. Н., Ивановой Л. Н., действующей в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать Солодяжникову Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № №, Иванова Р. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Ивановой В. М. о признании <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серии I-ВО №, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд <адрес>.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова

Помощник судьи У.В. Бронникова

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела

№ДД.ММ.ГГГГ год Лужского городского суда <адрес>.

Решение на ДД.ММ.ГГГГ в законную силу не вступило.

Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова

Помощник судьи У.В. Бронникова