Решение по делу № 2-1258/2015 от 20.04.2015

                                                                                                Дело № 2-1258/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2015 года                                                                                  г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

                председательствующего судьи    Скисова А.Е.,

                при секретаре                                  Зиядиновой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску Оторбаевой А.Э. к Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, Шахмурзаеву Э.Э. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,-

УСТАНОВИЛ:

Истец Оторбаева А.Э. обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, Шахмурзаеву Э.Э. о признании права собственности на земельный участок и самовольно построенный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Бекировой А.Э., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником умершей, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество, в связи с тем, что ею не были предоставлены правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, поскольку Бекирова А.Э., при жизни не оформила правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.

Истец Оторбаева А.Э. и ее представитель Устюжанинова Е.В., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым – Барсуков Р.О., в судебном заседании, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку при жизни право собственности у Бекировой А.Э. на земельный участок не возникло, а дом, построенный на данном земельном участке является самовольной постройкой, в связи, с чем на него не может возникнуть право собственности до оформления права собственности на земельный участок.

Ответчик Шахмурзаеву Э.Э., в судебное заседание не явился, направил в суд телеграмму и заявление, в которых просил рассмотреть дело без его участия, и не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд установил следующее.

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла Бекирова А.Э., которая является матерью Оторбаева А.Э. (л.д.7-8).

Согласно решения исполнительного комитета Почтовского поселкового совета Бахчисарайского района от ДД.ММ.ГГГГ, Бекировой А.Э. передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок размером <данные изъяты> м2. в <адрес> для постройки индивидуального жилого дома, который затем, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ передан Бекировой А.Э. в частную собственность и ему присвоен адрес: <адрес> (л.д.12-13).

Согласно решения Почтовского поселкового совета Бахчисарайского района от ДД.ММ.ГГГГ, Бекировой А.Э. разрешено производство технической документации по землеустройству на земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Почтовского сельского совета, лицевой счет открыт на Бекирову А.Э., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен в <адрес>. Дом не сдан в эксплуатацию. По данному адресу зарегистрирована Оторбаева А.Э.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, данный дом построен в 1993 году и является самовольной постройкой (л.д.20-25)

Согласно ответа Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым, землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно наследственного дела № открытого после смерти Бекировой А.Э., единственным наследником, обратившимся к нотариусу для принятия наследства после смерти Бекировой А.Э., является ее дочь Оторбаева А.Э., которой в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с тем, что ею не были предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследуемое имущество.

В соответствии с сообщением ГУП РК «Крым БТИ», право собственности на жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно ст. 1218 ГК Украины, который действовал на момент открытия наследства, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В соответствии со ст. 22 ЗК Украины (в редакции 1990 года), право владения или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ этого участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право. Приступать к использованию предоставленного земельного участка (в том числе и на условиях аренды) до установления границ этого участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего право собственности или право пользования землей, запрещается.

В соответствии со ст. 23 ЗК Украины (в редакции 1990 года) право владения или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, что также не противоречит ст. 125 ЗК Украины (в редакции 2002 года).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка

Таким образом, поскольку наследодатель Бекировой А.Э. при жизни не приобрела право собственности на спорный земельный участок, поскольку не реализовала решения органа местного самоуправления в лице Почтовского поселкового совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, путем оформления государственного акта на земельный участок, а также право собственности на жилой дом, расположенный на данном участке, который является самовольной постройкой на земельном участке, который не находился в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании у наследодателя, поэтому не возникло право собственности на данный земельный участок и дом в порядке наследования и у наследника Оторбаевой А.Э., в связи, с чем суд считает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований, отказать.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Оторбаевой А.Э. к Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, Шахмурзаеву Э.Э. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом – отказать в полном объеме.

              Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Решение суда в окончательной форме принято 03.12.2015 года.

Судья

Бахчисарайского районного

суда Республики Крым                      А.Е.Скисов