Решение по делу № 2-514/2018 от 05.07.2018

                                        Дело № 2-514/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 сентября 2018 года                            п.Кизнер УР

Кизнерский районный суд УР в составе председательствующего судьи Городиловой Э.А.,

при секретаре Котельниковой Н.С.,

с участием представителя истца Каимова Х.Э. – Подлевских Н.В., действующего по доверенности от 26.04.2018,

представителя ответчика Администрации МО «Саркузское» Орловой Е.В., действующей по Уставу,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каимова Хусейна Эмиевича к муниципальному образованию «Саркузское» <адрес> УР о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

    Каимов Х.Э. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на объект недвижимости – здание дома животноводов, расположенное по адресу: УР <адрес>, д.Саркуз, мотивируя его следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и СПК колхоз «Советский» (далее СПК) заключено соглашение о передаче в собственность СПК семян кукурузы в количестве 2080 кг по цене 15 рублей. СПК в свою очередь обязался произвести расчёт с Каимовым Х.Э. пиломатериалом хвойных пород по цене 650 руб. за кубометр. ДД.ММ.ГГГГ между СПК и истцом заключено соглашение о расчётах, согласно которому СПК передаёт в собственность Каимова Х.Э. в счёт погашения задолженности за семена кукурузы здание дома животноводов. Между истцом и СПК подписан акт приёма-передачи с фактической передачей здания во владение, пользование и распоряжение. До настоящего времени Каимов использует данное здание, производит ремонт. Никто его право владение указанным недвижимым имуществом не оспаривает. Истец является добросовестным приобретателем, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием, как своим собственным, более 15 лет.

Исковые требования истца основаны на положениях ст.35 Конституции РФ, ст.130, 234, 225 ГК РФ, п.15 Постановления Пленума ВС РФ №10 от 29.04.2010 года.

    Истец Каимов Х.Э. в судебное заседание не явился. В его интересах участвует представитель Подлевских Н.В., который полностью поддержал исковые требования Каимова Х.Э.

Представитель ответчика Администрации МО «Саркузское» Орлова Е.В. признала исковые требования в полном объёме.

    Ответчик не оспаривает представленные истцом доказательства, признаёт иск, что согласно ст.173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения исковых требований в полном объеме по факту признания иска ответчиком.

Из анализа правовых норм и представленных доказательств, суд считает правомерным и обоснованным исковое заявление Каимова Х.Э.        Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтверждается следующими доказательствами:

- соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность СПК колхоз «Советский» семян кукурузы;

- справкой СПК колхоз «Советский» о продаже Каимовым семян кукурузы в обмен на пиломатериал хвойных пород;

- соглашением о расчётах от ДД.ММ.ГГГГ о передаче Каимову Х.Э. в счёт долга по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ дома животновода, расположенного по адресу: УР, <адрес>, д.Саркуз, общей площадью 286 кв.м;

- актом приемки-передачи от ДД.ММ.ГГГГ дома животновода Каимову Х.Э. в счёт погашения задолженности.

    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" -давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Ответчик не подвергает сомнению факт владения на праве собственности Каимовым Х.Э. зданием дома животноводов на протяжении более 15 лет.

    При указанных обстоятельствах исковое заявление Каимова Хусейна Эмиевича о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» <░░░░░> ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 286 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░.░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░░░