Решение по делу № 2-122/2018 от 09.08.2017

Дело № 2-122/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2018 года         г. Хабаровск

Центральный районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Чижовой Н.А.,

при секретаре Идрисовой Д.С.,

с участием ответчика Кумановского К.Ю., представителя ответчика Елшина В.Ю.- Елшиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» к Барыкину Юрию Викторовичу, Елшину Вячеславу Юрьевичу, Кумановскому Константину Юрьевичу, Подробовой Виктории Юрьевне, Кутняк Маргарите Юрьевне, Рябуха Елене Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики, проживающие в <адрес> в <адрес>, уклоняются от своих обязанностей и несвоевременно оплачивает платежи за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 161 771,19 руб. Истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 161 771,19 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 435,42 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. В исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Ответчики Барыкин Ю.В., Подробова В.Ю., Кутняк М.Ю., Рябуха Е.Ю. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещались в соответствии со ст.ст. 113, 115 Гражданского процессуального кодекса РФ путем направления заказной почтовой корреспонденции, которая возвращена в адрес Центрального районного суда г. Хабаровска с отметкой «истек срок хранения». В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Уклонение от явки в организацию почтовой связи за получением заказной почтовой корреспонденции о времени и месте судебного разбирательства расценивается судом как ненадлежащее исполнение процессуальных обязанностей, за что ответчик несет риск неблагоприятных последствий, связанных с неполучением судебного извещения. Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, т.е. когда адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Учитывая указанные обстоятельства, а также требования ст. 154 Гражданского процессуального кодекса РФ о сроках рассмотрения гражданских дел, нарушение которых согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 г. №52 существенно нарушает конституционное право на судебную защиту, ущемляет права участников судебного процесса, в том числе, истца, суд полагает, что дальнейшее отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями ст.ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Ответчик Кумановский К.Ю. в судебном заседании пояснил, что приходится родственником всем лицам, являющимся собственниками помещений, проживает в данном жилом помещении. Совместно с ним в квартире фактически проживают ответчики Рябуха Е.Ю. с несовершеннолетним сыном и Подробова В.Ю. О судебном разбирательстве им известно. Явиться не пожелали, так как заняты на работе. Он со своей стороны производит оплату за жилье и коммунальных платежей.

Представителя ответчика Елшина В.Ю.- Елшина Т.А. пояснила, что Елшин В.Ю. в настоящее время находится в местах лишения свободы, в <адрес> в <адрес> не проживает, о наличии задолженности по оплате за жилье ему известно не было.

Суд, заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что иных доказательств, помимо представленных в материалы дела, сторонами не представлено, суд полагает возможным рассматривать спорные правоотношения по имеющимся материалам дела.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу норм действующего жилищного законодательства, обязанность по оплате жилья и коммунальные услуги в равной степени распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что прямо отражено в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно полученной судом выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> в <адрес> являются:

1) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве ? зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ;

2) Барыкин Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве 1/10, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ;

3) Елшин В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве 1/10, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ;

4) Кутняк М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве 1/10, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ;

5) Рябуха Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве 1/10, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ;

6) Подробова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве 1/10, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги, адресных справок зарегистрированными по месту жительства в данном жилом помещении значатся: собственники Подробова В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Кутняк М.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Рябуха Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ и член семьи собственника Кумановский К.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что ответчикам предоставляются коммунальные услуги, которые ими не оплачиваются в полном объеме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из расчета, предоставленного истцом, следует, что сумма задолженности ответчиков по квартирной плате и плате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 161 771,19 руб. Расчет данной суммы ответчиками не оспорен и признается судом правильным.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Таким образом, на собственников Барыкина Ю.В., Елшина В.Ю., Подробовой В.Ю., Кутняк М.Ю. соразмерно их доли в праве равной 1/10 приходится по 16 177 рублей 12 коп. образовавшейся задолженности. На собственника Рябуха Е.Ю. с учетом ее 1/10 доли в праве и доли несовершеннолетнего сына ФИО9, являющегося собственником ? доли в праве на жилое помещение, - 97 062 рубля 72 коп.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, доводы представителя ответчика Елшина В.Ю. о его не проживании в квартире не могут рассматриваться как основание для освобождения ответчика от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что ответчик Кумановский К.Ю. является членом семьи собственников жилого помещения, вселен и проживает в жилом помещении в качестве члена семьи в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, он несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, со всеми собственниками жилого помещения. Сведений о наличии соглашения между собственниками и членом семьи предусматривающего иной порядок участия в расходах на содержание жилья не имеется.

При этом суд, исследовав представленные квитанции об оплате коммунальных услуг произведенных Кумановским К.Ю., полагает, что данные представленные квитанции не опровергают наличие задолженности у ответчиков за спорный период в заявленном размере, частично были учтены истцом при подаче иска, частично относятся на текущую задолженность.

С учётом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, установив порядок погашения заложенности исходя из размера долей каждого собственника в праве на жилое помещение.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы понесенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче иска пропорционально удовлетворённым требованиям к каждому ответчику и исходя из солидарной обязанности ответчика Кумановского К.Ю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Барыкина Юрия Викторовича, Кумановского Константина Юрьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 177 рублей 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 443 рубля 54 коп.

Взыскать солидарно с Елшина Вячеслава Юрьевича, Кумановского Константина Юрьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 177 рублей 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 443 рубля 54 коп.

Взыскать солидарно с Кумановского Константина Юрьевича, Подробовой Виктории Юрьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 177 рублей 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 443 рубля 54 коп.

Взыскать солидарно с Кумановского Константина Юрьевича, Кутняк Маргариты Юрьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 177 рублей 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 443 рубля 54 коп.

Взыскать солидарно с Кумановского Константина Юрьевича, Рябуха Елены Юрьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97 062 рубля 72 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 661 рубль 24 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 05 февраля 2018 года через Центральный районный суд.

Копия верна.

Судья.             Н.А. Чижова