Решение по делу № 2-668/2021 от 23.12.2020

№

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2021 года                                                                                            г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Хаймчиковой Т.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дугаровой С. Д. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу,

                      У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Дугарова С.Д. просила включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу <адрес>, оставшуюся после смерти родной сестры Санжиевой С.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Дугарова С.Д. и ее представитель Дарбашкеева Т.Ц. исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили суду, что ДД.ММ.ГГГГ умерла родная сестра истицы Санжиева С.Б. Квартира была предоставлена мужу сестры Санжиеву Б.Д. в соответствии с решением Правления жилищно-строительного кооператива «<данные изъяты>». Санжиев Б.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, квартира перешла его супруге Санжиевой С.Б. Последняя получила свидетельство о праве на наследство. Государственная регистрация права не произведена ввиду того, что Санжиева С.Б. не обратилась в Росреестр. Пай за квартиру был выплачен в полном объеме. Просили требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд с согласия представителя истца определяет рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ по месту регистрации ответчика.

             Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            Судом установлено, что Дугарова С.Д. и Санжиева С.Б. являются родными сестрами. Указанное обстоятельство было установлено решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Санжиевой С.Б. ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Мирнинской государственной конторы было выдано свидетельство о праве на наследство к имуществу умершего наследодателя Санжиева Б.Д. в виде кооперативной квартиры, расположенной по адресу    <адрес>, стоимостью 5 466 рублей в соответствии со справкой, выданной кооперативом «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

    Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлена принадлежность свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти Санжиева Б.Д., оформленное нотариусом Мирнинской государственной конторы на имя Сажиевой С. Б. - Сажиевой С. Б..

Санжиева С.Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №).

           Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом; иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на имущество в случае полной выплаты пая членом кооператива, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорную квартиру у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия или отсутствия акта государственной регистрации, в связи с чем, требования о включении в наследственную массу квартиры, расположенной по адресу <адрес>, оставшуюся после смерти родной сестры Санжиевой С.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

             Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Дугаровой С. Д. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу <адрес>, оставшуюся после смерти Санжиевой С.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                           Г.Г. Рабданова